Bán tài sản đem lại dòng tiền để chuyển sang đầu tư đất nền là phương án mạo hiểm lúc này, không phù hợp với nhà đầu tư không chuyên.
Kiến trúc sư khuyên nên lấy ý tưởng thiết kế chính là Địa Trung Hải, bổ sung một số yếu tố mang tinh thần Việt Nam để hòa hợp.
Chuyên gia cho rằng nếu có sẵn 2 tỷ đồng, thu nhập tháng 50 triệu đồng, bạn cũng chỉ nên vay tối đa 1,8 tỷ đồng để an toàn tài chính.
TP HCMBán nhà đất để chuyển sang chung cư tầm trung giúp nâng cấp không gian sống nhưng về lâu dài, giá trị căn hộ khó tăng tốt như nhà đất, theo chuyên gia.
Theo chuyên gia, nên xây nhà một tầng có gác lửng thấp giúp thuận tiện di chuyển, đồng thời làm mái tôn để tiết kiệm chi phí.
Với khoản tiền dư 6 tỷ đồng và hai căn nhà, tôi phân vân nên tiếp tục mua bất động sản đầu tư hay chọn kênh khác như chứng khoán, vàng.
Chuyên gia gợi ý gia chủ nên bố trí diện tích xây dựng khoảng 105 m2, thiết kế theo hướng tối giản nhằm tiết kiệm chi phí.
Chuyên gia nói, đất dân sinh, đất nền dự án ở TP HCM hoặc tỉnh có thể cho lợi nhuận kỳ vọng vượt trội chung cư, nhà phố vùng ven nhưng cần đầu tư dài hạn.
Tôi muốn xây nhà đơn giản nhưng phải đảm bảo các phòng đều có ít nhất một cửa sổ, nhiều cây xanh, rộng rãi và thông thoáng.
Theo chuyên gia, nên giữ lại căn đang ở và nhà phố cho thuê, riêng chung cư đã bàn giao 5 năm cần chuyển đổi vì tỷ suất sinh lời thấp.
Tôi phân vân giữa việc mua nội thất nhập khẩu hay sản xuất trong nước cho căn hộ theo phong cách cổ điển, sang trọng.
Chồng tôi muốn mua ôtô nhưng tôi muốn dành khoản tiền này để đầu tư bất động sản, nhưng không biết nên chọn nhà đất hay chung cư.
Đầu tư đất ngắn hạn có thể khiến khoản tích lũy bị chôn vốn, trong khi đó gửi tiết kiệm an toàn hơn nhưng lãi suất thấp, khó cải thiện vốn mua nhà ban đầu.
Tỷ suất lợi nhuận đầu tư mô hình nhà nghỉ, nhà trọ có thể cao hơn cho thuê nhà phố, shophouse, nhưng tốn nhiều thời gian, công sức quản lý.
Tôi băn khoăn có nên vay 2,5 tỷ đồng để mua mảnh đất rộng 60 m2 tại quận 12 để xây nhà nhân lúc thị trường còn khó khăn.
Ba thế hệ sinh sống trên cùng một mặt sàn chung cư có thể tạo cảm giác chật chội, song thuận tiện để chăm sóc con cái, bố mẹ già và dễ tiếp cận dịch vụ tiện ích, theo chuyên gia.
Theo chuyên gia, với tài chính 2 tỷ đồng không đi vay thêm, nhà đầu tư hiện có nhiều lựa chọn với đất nền, căn hộ chung cư ở rìa thành phố.
Tôi phân vân có nên dùng hết khoản tích lũy 300 triệu đồng từ vàng và tiết kiệm để tất toán khoản vay ngân hàng dùng để mua chung cư.
Tôi băn khoăn mua nhà trong nội thành Hà Nội hay vẫn ở căn nhà vùng ven bố mẹ cho và mua xe ôtô để di chuyển trong ngày.
Chuyên gia khuyên trong điều kiện tài chính thuận lợi, việc vay mượn để sở hữu nơi ở có chất lượng cuộc sống cao hơn là điều nên làm.
Tôi băn khoăn vì đã thỏa thuận mua lại 20 m2 nhà hàng xóm nhưng diện tích tối thiểu để tách thửa là 50 m2.
Nếu nhu cầu mua nhà gấp rút, cuối năm là thời điểm vàng để tìm hiểu, khảo sát bởi giá nhà thường thấp hơn các thời điểm khác trong năm, theo chuyên gia.
Theo chuyên gia, với 3 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể mua căn hộ 1 phòng ngủ ngay trung tâm, còn muốn mua đất xây nhà, có thể tính toán vay thêm tối thiểu 1 tỷ đồng.
Tôi định đập bỏ căn nhà cũ diện tích 48 m2, xây mới 4 tầng, nhưng không biết ngân sách 1,5 tỷ đồng liệu có đủ.
Tôi phân vân với ngân sách 10 tỷ đồng khó có thể mua được căn nhà phố ưng ý trong khi chung cư khó tăng giá trị cao.
Tôi muốn tìm phương án cải tạo ngôi nhà 2 tầng đã xuống cấp, để tăng không gian sử dụng và thông thoáng.
Theo chuyên gia, tài sản chỉ có hai căn hộ chung cư là mất cân bằng, nên cân nhắc chuyển sang đất nền và một phần đầu tư cổ phiếu.
Sau khi tìm kiếm nhà đất 3-4 tỷ đồng ở TP HCM không ưng ý, tôi tính vay thêm ngân hàng để nâng ngân sách lên 5 tỷ đồng, nhưng chưa biết nên chọn khu vực nào?
Tôi băn khoăn có nên bán căn nhà ở tỉnh để mua chung cư quận 7, TP HCM cho thuê lấy tiền dưỡng già.
Tôi phân vân thời điểm này có nên vay 5-7 tỷ đồng để mua căn hộ hạng sang hay chờ giá nhà giảm thêm.
Đầu tư căn hộ là phương án khá an toàn, đem lại tỷ suất sinh lời 3,8-4% một năm, nhưng tăng trưởng giá không bằng nhà phố kinh doanh, theo chuyên gia.
Tôi muốn xây và hoàn thiện đầy đủ nội thất căn nhà phố 3 tầng diện tích 30 m2 nhưng không biết ngân sách một tỷ đồng liệu có đủ?
Tôi muốn lát sàn gỗ ở tầng một (còn gọi là trệt) nhà phố nhưng phân vân vì nhiều người bảo việc này sẽ khiến sàn bị ngấm, ẩm mốc.
Tôi không biết nên cố giữ đất chờ ngày thị trường hồi phục, hay bán nhanh, thu hồi vốn để mua nhà.
Tôi phân vân nên bán lô đất 270 m2 mới mua, lãi 500 triệu đồng hay chờ thêm một thời gian để lên thổ cư và tách thành ba sổ để lời hơn.
Tôi muốn tìm phương án xây nhà 2 tầng mái Thái trên thửa đất rộng 200 m2, gói gọn trong ngân sách 1,5 tỷ đồng.
Với 2 tỷ đồng, tôi phân vân nên chọn đầu tư đất nền khu vực nào tại phía Nam thủ đô để sinh lời trong 3-5 năm.
