Có nên bán nhà phố biển 18 tỷ đồng về đầu tư căn hộ, đất nền TP HCM? Việc chia nhỏ dòng tiền, đầu tư căn hộ và đất nền giúp nhà đầu tư tăng thu nhập từ cho thuê, đa dạng danh mục và cải thiện khả năng thanh khoản, theo chuyên gia.
Phân khúc đầu tư bất động sản với 7 tỷ đồng Để chọn phân khúc phù hợp, nhà đầu tư cần lưu ý các yếu tố quan trọng gồm tỷ suất cho thuê, đòn bẩy tài chính, công sức bỏ ra và tiềm năng tăng giá, theo chuyên gia.
Vợ chồng mới cưới, nên mua chung cư nhà xã hội hay đất nền? Tôi phân vân nên vay gói ưu đãi để mua nhà xã hội hay bán đất quê, vay thêm 800 triệu đồng mua lô đất trung tâm sau xây nhà.
Cần không gian riêng cho con, nên cải tạo căn hộ hiện tại hay đầu tư căn mới? Tôi băn khoăn nên chờ vài năm để đổi căn chung cư rộng hơn hay cải tạo căn nhà hiện tại để các con có không gian riêng.
Nên bán chung cư hay đất nền để lấy tiền cho con đi du học? Tôi phân vân nên bán căn chung cư đã bàn giao 5 năm ở Bình Dương cũ hay mảnh đất bỏ trống tại Củ Chi trước sáp nhập, để chu cấp cho con đi học.
Nên mua nhà sẵn hay xây mới ở TP HCM với 1,5 tỷ đồng? Vợ chồng tôi mới cưới, với 1,5 tỷ đồng thì nên mua nhà có sẵn hay đất nền rồi tự xây mới ở TP HCM. Nhờ chuyên gia tư vấn.
Thu nhập giảm một nửa, có nên bán đất ở quê trả nợ mua chung cư, ôtô? Tôi phân vân có nên bán mảnh đất ở quê đang được giá 800 triệu để tất toán khoản nợ mua chung cư và ôtô.
Có nên vay 80% đầu tư biệt thự 35 tỷ thu dòng tiền trăm triệu một tháng? Dùng đòn bẩy quá lớn để đầu tư bất động sản theo "quảng cáo" dòng tiền có thể khiến nhà đầu tư rơi vào bẫy nợ xấu, mất trắng tài sản, theo chuyên gia.
Lỡ mua đất có mộ, không sổ, làm sao để thoát mắc kẹt? Tôi băn khoăn nên làm gì với mảnh đất mặt đường không sổ, có mộ trong khi không được xây dựng cửa hàng kinh doanh.
Có nên vay ngân hàng đầu tư đất nền lúc này? Chuyên gia cho rằng vay ngân hàng là đòn bẫy tốt hiện nay nếu tính toán cẩn trọng, có thể vay dài hạn để giảm áp lực trả nợ mỗi tháng.
Tư vấn xây nhà khi giá vật liệu tăng cao Vợ chồng tôi đang dự định xây một căn nhà 3 tầng 1 tum vào cuối năm nay, với diện tích mặt sàn khoảng 80 m2 và ngân sách 1,5 tỷ đồng.
Có nên góp vốn đầu tư đất nền với lời hứa lợi nhuận 42% một năm? Được chào đầu tư chung đất nền ở khu đấu giá hoặc phân lô với lợi nhuận 42% một năm, tôi phân vân có nên xuống tiền.
Nên bán mảnh đất mặt đường để trả bớt nợ hay mua nhà mới? Tôi băn khoăn có nên bán mảnh đất mặt đường để mua nhà riêng vì cũng không hợp mẹ chồng, hay nên dành tất toán khoản nợ, số dư còn lại đầu tư lô khác.
Đang ở thuê, có nên bán nhà phố tại quê để mua chung cư Hà Nội? Tôi phân vân có nên bán căn nhà mặt phố ở quê giá 2,5 tỷ đồng, nằm ở khu tiềm năng tăng giá để mua một căn chung cư tại Hà Nội.
Ngân sách 10 tỷ, mua chung cư hay nhà đất cho con gái học đại học? Gia đình tôi muốn mua nhà Hà Nội cho con gái sắp học đại học nhưng phân vân chọn chung cư hay nhà đất với ngân sách 10 tỷ.
Sở hữu 4 nhà đất, có nên bán bớt để đầu tư chung cư? Tôi phân vân có nên bán bớt 1 trong 4 nhà đất để đầu tư một căn chung cư 5 tỷ đồng cùng dự án đang sinh sống để lấy dòng tiền cho thuê.
Lưu ý gì khi mua nhà đất với thu nhập 30 triệu? Chuyên gia khuyên nên mua nhà đất chủ yếu dựa trên vốn tự có, nếu vay thì không quá 30-40% giá trị và chọn khu vực có thanh khoản cao.
Được thừa kế mảnh đất 500 m2, có nên đầu tư trạm sạc xe điện? Tôi băn khoăn có nên đầu tư trạm sạc xe điện trên mảnh đất 500 m2 gần đường liên tỉnh nhưng đang bỏ trống.
Mua đất vườn chung sổ, làm sao để tách thửa? Tôi mua một mảnh đất vườn chung sổ với nhiều nhà trong xóm bằng giấy tờ viết tay, hiện băn khoăn có thể tách thửa riêng được không.
Có 1,2 tỷ đồng, đầu tư đất gần trung tâm tỉnh mới hay mua ôtô? Tôi phân vân nên dành khoản tiết kiệm 1,2 tỷ đồng đầu tư một mảnh đất gần trung tâm tỉnh mới hay mua ôtô để thuận tiện đi lại.
300 triệu đồng, có nên hùn vốn với người quen đầu tư đất ven TP HCM? Mua chung đất nền vùng ven tiềm ẩn nhiều rủi ro nên nhà đầu tư vốn ít cân nhắc phương án an toàn như mua vàng, chứng chỉ quỹ, theo chuyên gia.
Có nên tất toán sổ tiết kiệm 700 triệu đồng để đầu tư đất hơn một tỷ? Gửi tiết kiệm không được bao nhiêu nên tôi muốn chuyển sang đầu tư mảnh đất 1,3 tỷ đồng gần nhà nhưng vợ không đồng ý.
Công chức chuẩn bị về hưu, nên mua đất vùng ven hay chung cư cũ nội thành? Với 2 tỷ đồng, tôi băn khoăn nên mua một mảnh đất ở vùng ven Hà Nội, sau đó xây một căn nhà hay cố vay thêm để mua chung cư ở khu vực trung tâm.
Nên bán đất trả nợ 2,5 tỷ đồng hay mua nhà mới để ở? Tôi phân vân nên bán mảnh đất 6 tỷ ở mặt đường để tất toán nợ, giải tỏa áp lực hay mua nhà mới rộng rãi hơn.
Có 1,5 tỷ đồng, đầu tư căn hộ studio hay đất nền ven TP HCM để dưỡng già? Đầu tư căn hộ phù hợp với khẩu vị an toàn, đem lại dòng tiền thụ động ổn định dù tăng trưởng giá không bằng đất nền, theo chuyên gia.
Có nên bán nhà 40 m2 trong ngõ chuyển sang chung cư? Cùng ngân sách, tổng diện tích sàn sử dụng của chung cư có thể không bằng nhà trong ngõ nhưng đi kèm nhiều tiện ích, phù hợp gia đình trẻ, theo chuyên gia.
Thu nhập 70 triệu đồng có nên vay 1,5 tỷ mua nhà? Chuyên gia tính toán nếu vay 1,5 tỷ đồng trong 30 năm, mỗi tháng bạn cần trả khoảng 13 triệu lãi và gốc, gần 20% thu nhập hàng tháng, mức an toàn để vay mua nhà.
26 tuổi với 400 triệu có nên đầu tư căn hộ vùng ven? Chuyên gia khuyên bất động sản vùng ven đang có nhiều tiềm năng nhưng ngoài căn hộ chung cư, có thể cân nhắc thêm đất nền với pháp lý rõ ràng.
Có nên bán chung cư Hà Nội đầu tư đất nền tỉnh? Đầu tư đất nền tỉnh theo "sóng" dễ bị chôn vốn kéo dài, trong khi chung cư ở trung tâm Hà Nội giữ giá tốt, đem lại dòng tiền đều đặn, theo chuyên gia.
Sẵn 200 m2 đất và 800 triệu, có nên đầu tư nhà trọ ở Bình Dương? Tôi băn khoăn có nên xây dãy nhà trọ cho thuê trên mảnh đất 200 m2 đang bỏ trống để vừa đỡ lãng phí vừa có dòng tiền.
Có nên vay tiền đầu tư lướt sóng đất 'ăn theo' sáp nhập tỉnh? Việc đầu tư lướt sóng theo tin đồn đoán dễ khiến nhà đầu tư chết vốn, thua lỗ như đã diễn ra trong các cơn sốt đất những năm trước, theo chuyên gia.
Nhà không sổ từ đời ông bà, làm sao xác định quyền sở hữu? Tôi băn khoăn làm sao xác định quyền sở hữu với căn nhà được ông bà để lại nhưng không có sổ đỏ.
Có nên 'thoát hàng' biệt thự Long An chuyển sang nhà phố tại Thủ Đức? Nhà đầu tư cần tính toán kỹ tiềm năng lãi vốn, dòng tiền cho thuê và thanh khoản trước khi chuyển đổi phân khúc đầu tư, theo chuyên gia.
Có nên bán đất vùng ven để đầu tư căn hộ trung tâm? Theo chuyên gia, căn hộ trung tâm đã có đợt tăng giá, nếu không có nhu cầu dòng tiền, nên giữ đất nền vùng ven chờ cơ hội tương lai.
Có nên bán đất tỉnh để đổi căn chung cư rộng hơn ở Hà Nội? Nếu không vay ngân hàng, người mua nên bán thửa đất ở tỉnh lấy 3,3 tỷ đồng để vừa bù tiền mua nhà mới vừa có một khoản đầu tư, theo chuyên gia.
Có 1,5 tỷ đồng nên đầu tư phân khúc nào ở thị trường tỉnh? Với khoản tiền 1,5 tỷ đồng, chuyên gia cho rằng có thể chọn đất nền và căn hộ ở các tỉnh lân cận TP HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Cần Thơ để đầu tư lâu dài.
Thu nhập 100 triệu có nên vay 4 tỷ đồng mua nhà? Với thu nhập hơn 100 triệu đồng mỗi tháng, nếu vay 4 tỷ để mua nhà 8 tỷ đồng vẫn nằm trong mức tài chính an toàn, nhưng cần có khoản dự phòng, theo chuyên gia.
Phụ nữ độc thân thu nhập 22 triệu đồng có nên vay mua nhà TP HCM? Chuyên gia cho rằng với thu nhập 22 triệu đồng, phụ nữ độc thân có thể chọn mua đất ở quê sẽ hợp lý hơn là vay mua nhà TP HCM.
