Chuyên gia cho rằng việc chỉ sở hữu bất động sản sẽ gây trở ngại khi cần tiền gấp, dễ bỏ lỡ các cơ hội đầu tư sinh lời khác.
Thay vì bỏ không, khu vực gầm cầu thang có thể thiết kế thành khu vực vui chơi cho trẻ em, theo chuyên gia tư vấn.
Không gian sinh hoạt chung ở tầng thấp, còn các phòng ngủ đưa lên cao để tăng cảm giác riêng tư, theo chuyên gia tư vấn.
Nếu không đầu tư chung cư cũ ở TP HCM, bạn nên chọn đất thổ cư hoặc đất nền ở tỉnh vùng ven sẽ hiệu quả hơn, theo chuyên gia.
Tôi băn khoăn có nên xuống tiền đầu tư đất nền khoảng 1 tỷ đồng ở Lâm Đồng lúc này hay chờ thêm nửa năm.
Tôi định vay ngân hàng 500-600 triệu đồng để mua nhà đất nhưng không biết nên chốt ngay hay chờ thêm đến cuối năm mới xuống tiền.
Nhà đầu tư mua chung cư chờ tăng giá hay cho thuê thời điểm này cần tính toán kỹ uy tín chủ đầu tư, giá bán và việc dùng đòn bẩy tài chính.
Theo chuyên gia, nếu tìm được căn hộ mới, gói vay lãi suất thấp và thu nhập ổn định, việc vay vốn mua nhà là một lựa chọn phù hợp.
Việc chuyển đầu tư từ vàng sang đất vùng ven cần tính toán kỹ về rủi ro, lợi nhuận kỳ vọng và khả năng thanh khoản mỗi kênh, theo chuyên gia.
Xây lùi công trình vào giữa khu đất, để chừa hai khoảng trước - sau sẽ giúp lưu thông gió tốt, theo chuyên gia.
Vợ chồng tôi phân vân nên đầu tư đất vùng ven hay gửi tiết kiệm để sau 4-5 năm rút ra mua chung cư TP HCM.
Chuyên gia tư vấn, sử dụng đèn LED dây để lấy sáng, kết hợp nội thất đa năng và kích thước nhỏ để tạo cảm giác phòng bếp 3 m2 rộng rãi.
Tôi phân vân có nên vay thêm 1 tỷ đồng để mua căn hộ 1,2 tỷ ở Dĩ An, Bình Dương thời điểm này.
Với vốn 1 tỷ đồng, chuyên gia nói vay thêm ngân hàng đầu tư chung cư sẽ hạn chế rủi ro hơn mua đất vùng ven, phù hợp với người tay ngang.
Tôi băn khoăn có nên vay thêm 1,5 tỷ đồng để mua chung cư vùng ven TP HCM nhân lúc lãi suất cho vay đang giảm.
Theo chuyên gia, nếu nhận đền bù 11-12 tỷ nên đầu tư đa dạng, còn nếu giá trị mảnh đất tăng lên nhờ quy hoạch, cần đợi thêm 1-3 năm.
Chuyên gia nói xuống tiền đầu tư chung cư lúc này kém hiệu quả bởi dễ mua đỉnh và tỷ suất lợi nhuận cho thuê có xu hướng giảm.
Nhà đầu tư có thể vay vốn mua đất thời điểm này nếu chọn được gói vay lãi suất tốt, cố định 6,5-7% mỗi năm và có phương án quản trị rủi ro.
Chuyên gia tư vấn nên đặt phòng ngủ, khu thờ ở tầng lửng để tiện đi lại, kết hợp tận dụng nội thất cũ nhằm tiết kiệm chi phí.
Chuyên gia khuyên nên cân nhắc kỹ việc mua đất vùng ven vì giảm tính đa dạng tài sản khi đã có hai căn nhà nội thành và mảnh đất ở quê.
Chuyên gia cho rằng nếu có điều kiện kinh tế, vị trí nhà xây sở hữu địa thế bằng phẳng, kết cấu cho phép và có nhu cầu cấp thiết về chỗ để xe thì nên xây tầng hầm.
Khu đất tôi mới mua đã có sẵn móng, chủ cũ nói có thể xây đến 5 tầng vẫn chắc chắn. Vậy nhờ KTS tư vấn giúp, tôi có nên tận dụng lại phần móng cũ không?
Với diện tích đất 60 m2, quy mô hai tầng, kiến trúc sư tư vấn nên bố trí phòng thờ ở tầng một, tăng cường cửa sổ tại các phòng chức năng và chọn gam màu sáng.
Tôi phân vân nên bán căn chung cư đang trả góp để xây nhà hay tiếp tục trả lãi đến giữa năm sau rồi cho thuê.
Theo chuyên gia, ngôi nhà ống cần bố trí giếng trời để tối ưu khả năng lấy sáng và thông khí, chi phí dự kiến trên 2 tỷ đồng.
Tiếp tục vay ngân hàng để đầu tư đất nền trong khi nợ đang lớn, lên đến 9 tỷ đồng, đem đến rủi ro nhiều hơn cơ hội, theo chuyên gia.
Tôi phân vân có nên bán lô đất thứ hai với giá 900 triệu đồng để chuyển sang đầu tư Bitcoin.
Theo chuyên gia, nhà nên bố trí phòng ngủ ông bà và sinh hoạt chung ở tầng một, phòng cho bố mẹ, con nhỏ đặt ở tầng hai.
Tôi phân vân có nên mua chung cư trả góp với 400 triệu đồng để dành và khoản dư 15 triệu đồng mỗi tháng.
Đầu tư chứng khoán có thể đem đến lợi nhuận hấp dẫn hơn xây nhà cho thuê trong 2-3 năm nhưng rủi ro lớn với nhà đầu tư không chuyên, theo chuyên gia.
Tôi băn khoăn có nên vay thêm 1,7 tỷ đồng mua một chung cư cũ tầm 3 tỷ đồng gần trung tâm TP HCM thời điểm này.
Tôi 30 tuổi, độc thân, là nhân viên văn phòng tại TP HCM, có vốn tích lũy khoảng 1 tỷ đồng và thu nhập hàng tháng khoảng 25 triệu đồng.
Chọn thị trường có động lực tăng trưởng kinh tế vùng, đánh giá mức độ thanh khoản và định giá chính xác mảnh đất là những yếu tố nhà đầu tư đất nền cần nắm bắt.
Đầu tư nhà thổ cư ngoại thành không chỉ đem lại dòng tiền cho thuê mà về dài hạn, còn có biên độ tăng giá tốt hơn chung cư nội thành mua để ở.
Vợ chồng tôi có 2 tỷ đồng, tổng thu nhập 70 triệu một tháng thì có thể mua được nhà thấp tầng không?
Tôi muốn đa dạng kênh đầu tư nên muốn bán bớt đất, chuyển sang bất động sản tạo dòng tiền như căn hộ hay chung cư mini.
Tôi băn khoăn có nên thế chấp căn chung cư 1,5 tỷ đồng và vay người thân 300 triệu để đầu tư đất tại huyện vùng ven Hà Nội.
