Trong bối cảnh giá nhà khó giảm, nhiều chủ đầu tư tung chính sách thanh toán linh hoạt, giãn dòng tiền, để hút khách mua.
Cả nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ căn hộ khu vực Bình Dương cũ đang vượt vùng lõi TP HCM, cho thấy xu hướng dịch chuyển của người mua nhà.
Nghe chuông báo cháy vang lên, hàng trăm người trong chung cư 22 tầng ở phường Đức Nhuận vội bế con, trùm chăn che mặt, tháo chạy xuống thang bộ tránh ngạt, tối 20/9.
Tổ công tác 5013 vừa xem xét gỡ vướng cấp sổ hồng cho 4 dự án nhà ở tại TP HCM, trong đó yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn tất nghĩa vụ tài chính, bàn giao phí bảo trì cho dân.
Người mua nhà có xu hướng ưu tiên căn hộ mới với tiện ích đầy đủ khiến nhiều dự án nhà giá rẻ 2-3 tỷ đồng ở vùng ven bị bỏ qua.
Dòng vốn từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc đang dịch chuyển vào TP HCM và các địa phương lân cận, nhắm đến phân khúc căn hộ và đất nền.
Thị trường bất động sản TP HCM đang chứng kiến hiện tượng giá căn hộ nhiều nơi đã ngang bằng, thậm chí vượt nhà liền thổ cùng khu vực.
UBND TP HCM vừa yêu cầu Sở Xây dựng tham mưu điều chỉnh, bổ sung kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ để phù hợp tình hình thực tế sau sáp nhập.
Mỗi lần đi ngang khu chung cư mới mở bán ở TP HCM, nhìn bảng giá niêm yết gần 90 triệu đồng một m2, tôi chỉ biết cười chua chát.
Sau bốn năm vật lộn bám trụ lại Sài Gòn đắt đỏ, tôi quyết định chuyển về Bình Dương mua nhà, làm việc, tháng tiêu tối đa 10 triệu.
Chấp nhận tăng thêm 40 phút di chuyển mỗi ngày, kẹt xe, nhưng tôi thấy mình sống thoải mái, nhẹ nhõm, không phải chạy theo một cuộc đua kiệt sức.
Tôi từng nghe nhiều người phàn nàn: 'Mua chung cư làm gì vì nhanh xuống cấp', nhưng nhà bền hay không là ở ý thức giữ gìn của mỗi người.
Tôi băn khoăn với khoản dư 50 triệu một tháng nên cố gắng vay mua chung cư ở trung tâm TP HCM hay chuyển sang khu vực Bình Dương cũ.
Tôi muốn chuyển về căn nhà cấp bốn ở ngoại thành sống cho yên ổn, nhưng chồng lại ngại đi xa khói bụi và không nỡ chuyển trường cho con.
Nguồn cung thấp, khi chi phí đầu vào tiếp tục leo thang, khiến giá bất động sản TP HCM khó hạ nhiệt, ngay cả sau khi mở rộng địa giới hành chính, theo chuyên gia.
TP HCMNửa cuối 2025, thị trường căn hộ chứng kiến cuộc đua mở bán rầm rộ của các dự án cao cấp, hạng sang, với giá hầu hết trên trăm triệu đồng mỗi m2.
Sau chưa đầy hai năm, giá căn hộ của tôi 'nhảy' lên mức gần 5 tỷ, nhưng tiền cho thuê chỉ tăng được đúng 1 triệu đồng mỗi tháng.
TP HCM sẽ rà soát, lập danh mục chung cư đủ điều kiện cho thuê lưu trú ngắn hạn, đồng thời nghiên cứu đề án khai thác tại các dự án không có chức năng hỗn hợp.
Các căn hộ cũ tại TP HCM đang rao bán với giá tăng 15-20% sau khi có thông tin được gỡ vướng pháp lý, chuẩn bị có sổ hồng.
Cơ cấu nguồn cung chung cư tại Hà Nội, TP HCM tiếp tục mất cân đối khi số lượng căn hộ giá bình dân ngày càng ít, chỉ chiếm tỷ trọng 4-7%, theo Viện Kinh tế xây dựng.
