Với tầm tài chính 2 tỷ đồng, người mua ngày càng khó tìm căn hộ phù hợp tại các đô thị vệ tinh quanh TP HCM do giá tăng mạnh sau sáp nhập.
Nhu cầu thuê ổn định cùng mức giá tăng mạnh giúp Phú Mỹ và Thủ Dầu Một có tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao nhất TP HCM trong quý vừa qua.
Tôi phân vân với ngân sách 2 tỷ, nên mua một căn chung cư hai phòng ngủ ở Bình Dương cũ hay chọn căn một phòng ngủ tại quận Bình Tân cũ.
Tôi đi xem vài dự án mới mở bán, nhưng môi giới hầu như không nói gì về tiện ích sống, mà chỉ tập trung vào 'tiềm năng tăng giá'.
Dù mỗi tháng phải trả góp, nhưng tôi có một căn nhà thuộc về mình và giá trị tài sản ngày càng tăng.
Nguồn cung nhà ở khu nội thành TP HCM hiện chủ yếu hướng đến giới đầu tư, khi phần lớn dự án mở bán có giá vượt xa khả năng chi trả của số đông mua để ở, theo chuyên gia.
Giao dịch bất động sản hiện chủ yếu đến từ nhóm đầu tư, trong khi sức mua từ người ở thực sụt giảm bởi thu nhập không đuổi kịp giá nhà, theo chuyên gia.
Chung cư mới tăng giá nhanh lên đến 30-40% theo năm, ảnh hưởng tính bền vững của thị trường, nguy cơ hình thành bong bóng, theo CBRE.
Hiệu ứng sáp nhập cùng chi phí đất tăng khiến giá chung cư tại Bình Dương cũ leo thang, nhiều dự án điều chỉnh thêm 20-30% trong quý III.
Thị trường chung cư TP HCM dường như chỉ đang nói chuyện với người giàu, chứ không phải với những người thu nhập tầm trung như tôi.
Giá căn hộ tại khu Đông (TP Thủ Đức cũ) tăng mạnh nhất thị trường TP HCM trong quý III, với biên độ bình quân 15-30%, theo Dat Xanh Services.
Tôi muốn tận hưởng tuổi trẻ của mình thay vì gánh nợ trả góp cả đời để mua một thứ tiêu sản như chung cư với giá trên trời.
Mặc dù nguồn cung cải thiện mạnh, giá bán căn hộ tại TP HCM vẫn neo ở mức cao với hơn một nửa rổ hàng có giá trên 100 triệu đồng mỗi m2.
Nhiều chung cư cấp C tiềm ẩn nguy hiểm được Sở Xây dựng TP HCM đề xuất kiểm tra để có kế hoạch cải tạo, tháo dỡ.
Bán đất quê vào TP HCM mua chung cư có thể mang lại lợi nhuận, nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro quản lý, pháp lý và hiệu quả khai thác dòng tiền, theo chuyên gia.
Vẫn còn hơn hàng chục nghìn căn hộ tại nhiều dự án ở TP HCM dù đã bàn giao và đưa vào sử dụng nhiều năm nhưng chưa có sổ hồng, khiến cư dân bức xúc và khiếu kiện kéo dài.
TP HCM xem xét tháo gỡ vướng mắc về cấp sổ hồng cho thêm 4 dự án nhà ở thương mại.
Đa số nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn TP HCM không đáp ứng riêng yêu cầu kỹ thuật cho khu lưu trú, nên chưa đủ điều kiện khai thác cho thuê ngắn hạn.
TP HCMVay hơn 2 tỷ mua nhà trong khi thu nhập hàng tháng 18 triệu, Mỹ Linh (25 tuổi, TP HCM) bỏ hết du lịch cafe, ăn sáng chỉ một quả trứng luộc để dành tiền trả nợ.
Quý IV, các doanh nghiệp bất động sản phía Nam dự kiến mở bán hàng nghìn căn hộ, đất nền ra thị trường nhằm hút dòng tiền cuối năm.
