TP HCM đã giải quyết vướng mắc và cấp sổ hồng cho hơn 43.000 căn hộ, dự kiến hoàn tất cấp sổ cho 38.000 căn còn lại trong năm sau.
Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, TP HCM hạ nhiệt về mức độ quan tâm, tốc độ tăng giá dù nhiều tháng trước từng là điểm nóng giao dịch.
Với tầm giá trung bình lên đến 80 triệu đồng mỗi m2, 90% rổ hàng mới là nhà cao cấp, phân khúc giá tầm 3 tỷ đồng tại TP HCM dần biến mất khỏi thị trường.
Hội Môi giới cho biết chung cư bình dân dưới 25 triệu đồng mỗi m2 ít có khả năng xuất hiện trở lại tại Hà Nội và TP HCM.
TP HCMQuý III, chung cư TP Thủ Đức trung bình lên gần 100 triệu đồng mỗi m2, tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái và đang thiết lập mặt bằng giá mới.
Nhiều dự án bất động sản ở TP HCM nằm "đắp chiếu" cả chục năm do thiếu vốn, vướng pháp lý, hiện được chủ đầu tư lên kế hoạch tái khởi động.
Khung giá thu phí dịch vụ quản lý chung cư TP HCM tối thiểu là 600 đồng một m2, tối đa 7.000 đồng, tăng 10-15% so với mức phí cũ.
TP HCMQuá ít lựa chọn ở thị trường sơ cấp cộng nỗi lo chôn vốn vào dự án đang triển khai khiến dòng tiền đổ mạnh vào căn hộ thứ cấp, đẩy giá bán tăng trong quý III.
TP HCMCăn hộ trên thị trường thứ cấp giá dưới 3 tỷ đồng ngày càng khó tìm khi hiếm có "hàng đẹp" còn dự án bình dân mới cạn dần.
Agribank bán đấu giá gần 30 căn chung cư tại dự án Cherry Apartment, TP Thủ Đức do Địa ốc Hoàng Quân đầu tư, giá khởi điểm hơn 60 tỷ đồng.
Nguồn cung nhiều và nhu cầu lớn, giá chung cư Hà Nội có thể tăng 18-22% một năm, dẫn dắt chu kỳ mới cho thị trường địa ốc, theo CBRE.
Tháng 5, giá rao bán chung cư Hà Nội đạt trung bình 50 triệu đồng mỗi m2, ngang với TP HCM, theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc kinh doanh kênh Batdongsan.
Giá căn hộ lẫn nhà liền thổ ở TP HCM duy trì ổn định ở tầm cao vào quý I và dự báo tiếp tục tăng nhẹ thời gian tới.
Tới hết quý I, giá căn hộ mới ở TP HCM giảm 3%, bình quân 61 triệu đồng mỗi m2, trái ngược với đà tăng 19% của chung cư Hà Nội .
Hai tháng đầu năm, TP HCM và các tỉnh lân cận không có dự án căn hộ mới mở bán, chỉ có 6 dự án ra hàng ở các giai đoạn tiếp theo, theo DKRA.
Giá mua, bán và cho thuê không ngừng tăng thời gian qua đã phá bỏ định kiến "đầu tư chung cư là tiêu sản", theo VARS.
Nguồn cung chung cư tại TP HCM trong hai năm tới chủ yếu ở phân khúc 5-10 tỷ đồng một căn và không còn sản phẩm dưới 2 tỷ đồng, theo Savills.
Nếu nhu cầu mua nhà gấp rút, cuối năm là thời điểm vàng để tìm hiểu, khảo sát bởi giá nhà thường thấp hơn các thời điểm khác trong năm, theo chuyên gia.
Tôi đã có sẵn 1,7 tỷ đồng và muốn tìm dự án gần trung tâm quận 3 để tiện đi làm.
TP HCMGần 60 hộ dân ở chung cư tại quận 4 được xây hơn 50 năm trước, sống trong lo lắng sau sự cố sập đà, hành lang, cột nhà nứt nẻ phải cột dây kẽm.
