Sau khi đã đặt cọc gần một tỷ đồng để mua mảnh đất vườn ở khu vực huyện Nhà Bè, TP HCM, tôi phát hiện đất này không thể chuyển mục đích sử dụng lên đất ở, do không có lối đi.

Những câu trắc nghiệm sau đây sẽ giúp bạn để hiểu rõ hơn về lệ phí trước bạ nhà, đất (mức đóng, cách tính, trường hợp được miễn...).

Thời gian qua, tôi thấy nhiều trường hợp người tham gia đấu giá đất đưa ra giá cao chót vót, nhưng khi trúng lại không mua.

Em đứng tên sổ đỏ của một mảnh đất, nhưng hiện chưa có tiền xây nhà thì có được đăng ký thường trú với địa chỉ là mảnh đất đó không?

Tôi mua nhà, sổ đỏ đã sang tên. Chủ cũ nhận đủ tiền nhưng không chịu rời đi vì bảo neo người, có mỗi hai vợ chồng già, không chuyển đi được.

Đất nhà em diện tích thực tế nhiều hơn khoảng 20 m2 so với trên sổ đỏ, nếu giờ làm lại sổ đỏ cần phải đóng những khoản gì?

Liên quan từ thời ông bà nên nhà bố mẹ em xây trên đất nhà chú ruột và ngược lại. Giờ có cách nào để đổi sổ đỏ cho nhau không?

Bố mẹ muốn cho em nhà nhưng sợ những người con khác biết sẽ ghen tị. Em cũng không muốn vợ em biết về tài sản này.

Em mua đất nhưng sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng. Chủ nhà muốn vay em 300 triệu đồng để lấy sổ ra làm thủ tục công chứng; còn em sợ lỡ họ "bùng" rồi hủy hợp đồng.

Là cháu trai duy nhất, nay chuẩn bị lập gia đình, em được ông nội có ý định tặng một mảnh miếng đất để làm vốn, sau này buôn bán kinh doanh.

Sau kết hôn, tôi được mẹ đẻ cho một mảnh đất để làm nhà ở riêng thì có được xác định là tài sản chung trong hôn nhân?

Bố mẹ em ở trên mảnh đất khai hoang cùng ông bà nội từ năm 1997, nay các bác bỗng về nhận công lao, đòi chia phần.

Người yêu tôi là người nước ngoài đang làm việc cho công ty tài chính phụ trách khu vực Châu Á, muốn mua nhà ở Việt Nam để sinh sống lâu dài thì cần điều kiện gì?

TP HCM vừa ban hành bảng giá đất mới, tôi lo lắng sau này bảng giá đất còn tăng nữa nên tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với người sở hữu nhiều nhà đất sẽ tăng cao.

Em ly hôn, được tòa tuyên toàn quyền sở hữu căn nhà hiện đứng tên chung, còn chồng nhận các tài sản khác. Em muốn đổi tên sổ đỏ căn nhà sang tên em, có được không?

Do không hiểu rõ về thị trường nhà đất cũng như quy định của pháp luật có liên quan, tôi dự định nhờ bên môi giới hướng dẫn mua một căn nhà tại quận 12, TP HCM.

Em bán nhà, bên mua nói đã có vợ nhưng mua nhà bằng tiền riêng, tài sản đứng tên anh ấy nên một mình làm thủ tục hợp đồng. Em có nghĩa vụ phải xác minh điều này không?

Mẹ em có mảnh đất riêng, dự định cho em trai út 13 tuổi và muốn cách nào đó để hai anh trai vẫn quản lý đến khi em đủ 18 tuổi.

Em có nhà đất đứng tên hai vợ chồng, nay muốn bán nhà cho em gái. Nhờ luật sư tư vấn nên bán, hay tặng cho? Ưu nhược điểm và rủi ro của từng hình thức thế nào?

Em độc thân, đang làm thủ tục bán nhà cho một cặp vợ chồng, vậy khi ký hợp đồng có buộc phải làm việc với cả hai hay chỉ cần một người?

Nhà em 50 m2, là nơi ở cho 10 người cùng hộ khẩu, nằm trong diện giải tỏa do sắp có dự án đi qua, vậy sẽ được đền bù theo diện tích bị giải tỏa hay theo số nhân khẩu?

Hai năm trước tôi mua miếng đất vườn ở vùng ven thành phố của người phụ nữ lớn tuổi, với ý định sau này xin chuyển mục đích một phần rồi xây căn nhà nhỏ để ở.

Những ngày gần đây, tôi nghe nhiều người nói quy định mới sẽ xử phạt người bán đất đang tranh chấp đến 100 triệu đồng. Có phải vậy không?

Hà Nội vừa có quy định đất đủ 50 m2 mới được tách thửa, vậy nhà em có mảnh đất 70 m2 từ đời cha ông để lại thì có được xây hai cái nhà 35 m2 không?

Bạn tôi bảo theo luật đất đai mới không sang tên sổ đỏ sau khi công chứng sẽ bị phạt từ 2 tới 3 triệu đồng, có phải vậy không?

Theo quy định mới, trường hợp chuyển đất trồng lúa sang đất ở trái phép có bị xử phạt hay không? Nếu bị phạt thì mức phạt cụ thể là như thế nào?

Tôi nghe nói người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức sẽ được hỗ trợ mua nhà ở xã hội.

Hai tháng trước, em mua căn hộ chung cư nhưng nay cán bộ Phòng đất đai sở Tài nguyên Môi trường bảo chủ nhà bán thấp hơn giá mua ban đầu nhiều nên triệu tập cả hai bên.

Đất có giấy tờ như bằng khoán điền thổ, văn tự mua bán, tặng cho, thừa kế, di chúc... lập trước ngày 15/10/1993 sẽ được cấp sổ đỏ.