Cứ nâng giá cọc, cấm chuyển nhượng, bắt buộc xây nhà... thử xem 'cò đất' có bay hết không?
Cần ThơNam Long sắp ra mắt phân khu thứ 3 thuộc khu đô thị hơn 43 ha, cơ cấu sản phẩm chính là đất nền, sau lễ ký kết hợp tác 6 đại lý hôm 5/5.
Quý I, thị trường đất thổ cư Hà Nội ghi nhận khoảng 4.000 giao dịch, giảm 59% theo quý và 54% theo năm, theo One Housing.
Thị trường phía Nam dự kiến có thêm ít nhất 8.000 sản phẩm mở bán mới, kéo nguồn cung quý II gấp 3 lần ba tháng đầu năm, theo Datxanh Services.
Giá rao bán đất nhiều khu vực tăng 30-50% chỉ trong vài tuần sau thông tin sáp nhập tỉnh nhưng chuyên gia cảnh báo nguy cơ "sốt ảo".
Mức độ quan tâm và giá bán đất nền phía Bắc tăng mạnh theo thông tin sáp nhập địa phương, trong khi phía Nam duy trì ổn định, theo Giám đốc kênh Batdongsan Đinh Minh Tuấn.
Hiệu ứng từ làn sóng săn đất ăn theo thông tin hạ tầng, sáp nhập tỉnh khiến giá sơ cấp và thứ cấp của đất nền các tỉnh phía Nam tăng trở lại, theo DKRA.
Hà NộiHuyện Quốc Oai vừa đấu giá thành công 26 lô đất tại xã Hưng Đạo, trong đó giá trúng cao nhất 104 triệu một m2 - tăng mạnh so với phiên trước.
89 thửa đất tại huyện Thanh Oai, Hà Nội được đấu giá với mức trúng cao nhất gần 80 triệu đồng một m2, giảm hơn 12% so với cuối năm ngoái.
Theo chuyên gia, căn hộ trung tâm đã có đợt tăng giá, nếu không có nhu cầu dòng tiền, nên giữ đất nền vùng ven chờ cơ hội tương lai.
Hà NộiHuyện Thanh Oai đấu giá thành công 54 lô đất tại xã Thanh Cao bị bỏ cọc năm ngoái, trong đó giá trúng cao nhất hơn 90 triệu đồng một m2.
Nửa đầu tháng 2, nhu cầu đầu tư quay trở lại đã kéo lượt tìm kiếm đất nền cả nước tăng 2-3 lần so với trước Tết.
Hà NộiHuyện Thanh Oai sắp đấu giá lại 54 lô đất tại xã Thanh Cao từng được trả 80-100 triệu đồng một m2 rồi bỏ cọc năm ngoái.
Để đảm bảo tỷ lệ lấp đầy, các chủ phòng trọ phân khúc 3-7 triệu đồng phải giảm giá.
Các chuyên gia cho rằng thị trường đất nền sẽ duy trì đi ngang trong năm 2025, dù có thể xuất hiện những cơn sốt nóng cục bộ.
Năm ngoái, nguồn cung không có sự cải thiện, nhu cầu đầu tư thấp đã khiến thanh khoản đất nền giảm mạnh 15% so với năm 2023.
Lâm ĐồngLượng giao dịch đất nền TP Đà Lạt và huyện Bảo Lâm trong ba tháng cuối năm tiếp tục giảm 10-26% so với quý trước.
Cuối năm, một số chủ đầu tư đất nền phía Nam bắt đầu tung dự án mới ra thị trường, trong đó không ít sản phẩm ghi nhận giao dịch khởi sắc.
Dự án Agora City tại Thủ Thừa ghi nhận sự quan tâm tăng đến 40% trong tháng cuối năm nhờ yếu tố pháp lý, vị trí, theo công bố của chủ đầu tư.
Đồng NaiLê Văn Tuấn, 40 tuổi, Tổng giám đốc Công ty cổ phần du lịch Giang Điền, và hàng loạt cựu lãnh đạo doanh nghiệp, bị bắt với cáo buộc lừa 1.267 người mua đất nền.
