Hà NộiUBND xã Sơn Đồng sắp đấu giá 25 thửa đất tại khu xứ đồng Lòng Khúc - nơi từng có lô đất trúng hơn 133 triệu một m2, với mức cọc 50% giá khởi điểm.
Nếu mua bằng tiền tiết kiệm thì lợi nhuận thấp hơn lãi ngân hàng, mua bằng tiền vay thì lỗ 'cắm đầu'.
Giao dịch đất nền ghi nhận tín hiệu phục hồi trong quý IV/2025 khi tổng lượng tiêu thụ tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm trước, theo số liệu từ Bộ Xây dựng.
Tâm lý người mua dè dặt, nguồn cung mới thiếu hụt, cùng nhiều biến số pháp lý khiến thanh khoản đất nền phục hồi chậm, dù đây là phân khúc được nhà đầu tư quan tâm.
Bất chấp tỷ lệ tiêu thụ chỉ khoảng 5%, giá đất nền tại nhiều tỉnh phía Nam vẫn tăng trên 30% trong quý III, cho thấy sự lệch pha lớn giữa giá chào bán và sức cầu thực tế.
Giá chung cư, liền kề, biệt thự và đất nền tăng bình quân khoảng 10-15% mỗi năm, cá biệt có giai đoạn lên tới 30%, theo Bộ Xây dựng.
Chị Nguyễn Thị Nga mua lô đất nền gần 6 tỷ đồng tại Lâm Đồng từ 2021, đến nay giá giảm về 4,9 tỷ đồng nhưng vẫn chưa thể thoát hàng vì thanh khoản quá thấp.
Hà TĩnhCông ty Đông Quân Land bị phạt 505 triệu đồng vì tạo "dự án đất nền ven sông" không đúng thực tế tại xã Toàn Lưu - nơi đang sốt đất khi có quy hoạch khu công nghiệp.
Giá bất động sản tăng dần theo năm nhưng cơ bản chưa phản ánh đúng giá trị thực bởi có hiện tượng đầu cơ, nâng giá, theo Bộ Xây dựng.
Tôi phân vân có nên bán lô đất đấu giá chuyển sang chung cư cùng tầm giá 5 tỷ đồng để cho thuê, lấy dòng tiền 10 triệu một tháng.
Tôi muốn dành khoản tích lũy 1,5 tỷ mua đất quanh Hà Nội, sau mua nhà sẽ bán nhưng chưa biết mua ở đâu.
Đà NẵngTheo các đơn vị phân tích, từ đầu năm đến nay, đất nền và chung cư dẫn dắt thị trường cả về mức độ tăng giá, sự quan tâm.
Việc chia nhỏ dòng tiền, đầu tư căn hộ và đất nền giúp nhà đầu tư tăng thu nhập từ cho thuê, đa dạng danh mục và cải thiện khả năng thanh khoản, theo chuyên gia.
Tôi phân vân nên vay gói ưu đãi để mua nhà xã hội hay bán đất quê, vay thêm 800 triệu đồng mua lô đất trung tâm sau xây nhà.
Tôi phân vân nên bán căn chung cư đã bàn giao 5 năm ở Bình Dương cũ hay mảnh đất bỏ trống tại Củ Chi trước sáp nhập, để chu cấp cho con đi học.
Sau giai đoạn tái cơ cấu, thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận nhiều tín hiệu cải thiện về nguồn cung, khi loạt dự án mới mở bán để đón đầu chặng đua nửa cuối năm.
Dù nhu cầu mua giảm và thanh khoản kém sau cơn sốt sáp nhập tỉnh, mặt bằng giá đất nền tại TP HCM và các tỉnh phía Nam vẫn ở mức cao.
Tôi hỏi, thì người môi giới nói lý do rao đất từ 300 lên 520 triệu mỗi m2 vì 'chưa bán được thì tạo đà trước'.
Tôi phân vân nên dành khoản tiết kiệm 1,2 tỷ đồng đầu tư một mảnh đất gần trung tâm tỉnh mới hay mua ôtô để thuận tiện đi lại.
'Đầu tư đất nền ở tỉnh bây giờ ngoài tiền còn phải cần tỉnh táo vì khi sóng tan là ôm hàng, mắc nợ'.
