Tháng vừa qua, lượt tìm kiếm đất nền cả nước tăng 29% so với cùng kỳ 2023, dưới tác động của bảng giá đất mới và chính sách cấm phân lô tách thửa, theo Batdongsan.
Ngoại trừ bất động sản công nghiệp và chung cư tại một số đô thị lớn sôi động trở lại, các phân khúc khác như đất nền, biệt thự, nghỉ dưỡng vẫn trong cảnh ảm đạm.
Đất đấu giá tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai vừa ghi nhận mức trúng cao nhất 90,3 triệu đồng một m2.
Mức trúng cao nhất cho thửa đất tại khu Dộc Tranh, huyện Phúc Thọ chỉ 37,6 triệu một m2, trong khi hai tháng trước, một số thửa tại đây lên đến 75 triệu đồng.
Dù lượng người tham dự giảm mạnh, đất đấu giá huyện Hoài Đức vẫn có lô trúng hơn 100 triệu đồng một m2 - gấp 14 lần giá khởi điểm.
Cuộc đấu giá đất ở Hoài Đức sáng nay chỉ có hơn 100 người tham gia, giảm gần 4 lần so với phiên tháng 8.
Nhiều chuyên gia lo ngại việc TP HCM cấm phân lô bán nền tại 5 huyện ven sẽ kéo giá đất thổ cư, đất có sổ tăng mạnh do khan hiếm nguồn cung.
Với sức nóng của thị trường Hà Nội cùng tâm lý đầu cơ, VARS dự báo các phiên đấu giá sắp tới sẽ tiếp tục trúng ở mức cao kỷ lục.
Hà NộiSau gần 2 tháng tạm dừng, Thanh Oai - nơi có lô đất trúng đấu giá cao nhất 100 triệu đồng mỗi m2 - sẽ đấu giá đất trở lại vào giữa tháng 11.
Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi, Nhà Bè được đề xuất cấm phân lô bán nền, chủ đầu tư phải xây dựng hoàn chỉnh nhà ở mới được sang nhượng.
Khác với nhiều lô đất đấu giá vẫn nằm giữa cánh đồng ở Hoài Đức, Thanh Oai, các lô đất vừa đấu giá ở Hà Đông đều nằm trong các khu đã có nhà cao tầng san sát.
Được 'cò' dắt đi xem đất nền được phân rõ từng lô, hạ tầng ổn nên chị bạn tôi yên tâm xuống tiền.
Các doanh nghiệp cho biết tỷ lệ hấp thụ đất nền trên nguồn cung mới có tăng so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng thanh khoản hiện vẫn rất thấp.
Thanh Oai - huyện có hàng chục lô đất bỏ cọc tháng trước - sẽ dừng các phiên đấu giá 197 thửa đất trong tháng này tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.
Từ 7/10, diện tích đất ở tối thiểu 50 m2 mới được tách thửa tại Hà Nội, tăng 20 m2 so với quy định hiện hành.
Lâm ĐồngQuý III, hai thành phố Đà Lạt và Bảo Lộc có hơn 730 lô đất nền được giao dịch, giảm gần 20% so với quý trước.
TP Đà Nẵng muốn đấu giá 123 lô đất ở bằng hình thức trực tuyến, trong đó thửa cao nhất khởi điểm từ 14,5 tỷ đồng.
Hà Nội đề nghị hạn chế đấu giá đất cho cá nhân tự xây nhà, ưu tiên giao tổ chức làm dự án để tăng hiệu quả sử dụng đất.
Đan Phượng - huyện có lô đất trúng gần 100 triệu mỗi m2 hồi cuối tháng 7, tiếp tục hoãn phiên đấu giá 26 thửa ở thị trấn Phùng.
Huyện Đan Phượng dừng phiên đấu giá 26 lô đất ở xã Tân Hội đầu tháng 10 để rà soát lại quy trình theo luật mới.
