Định cư ở Hà Nội gần 20 năm, nhưng hai vợ chồng vẫn chấp nhận sống trong căn nhà trọ tạm bợ, chật hẹp ở một làng quê ven đô.
Gom hết tiền dưỡng già, vay ngân hàng 2 tỷ, cụ ông 67 tuổi mua vội căn nhà vùng ven để 'lướt sóng' kiếm lời, ai ngờ đất hết 'sốt'.
Căn hộ 100 m2, giá xây dựng cao nhất cũng chỉ tới 3 tỷ đồng, còn lại là giá trị quyền sử dụng đất được người bán thổi phồng lên.
'5 tỷ mua 100 m2 đất huyện vùng ven, hai tỷ xây nhà, một tỷ mua ôtô, vẫn rẻ hơn chung cư nội đô 90 m2 giá 9 tỷ đồng'.
Có sẵn căn nhà 400 m2 giữa trung tâm quận Hoàng Mai, Hà Nội, nhưng vợ chồng tôi quyết cho thuê để chuyển về tỉnh làm ăn, sinh sống.
Thu nhập 20 triệu đồng một tháng, chưa kể việc làm thêm, không tốn kém thuê trọ, nhưng tôi chẳng biết tích lũy đến bao giờ mới mua được nhà?
Từ năm 2018 tới giờ, căn hộ 3 tỷ tăng giá lên 8 tỷ, nhưng tôi không tin bảy năm tới, căn hộ đó có thể lên 16 tỷ đồng.
'Giờ xác định mua chung cư phải bỏ ra 4-5 tỷ đồng, nhà ngõ ngách 7-10 tỷ, thấp hơn chắc chỉ có mấy căn không bao giờ thấy mặt trời'.
Trong ma trận giá bất động sản, chủ đầu tư và giới đầu cơ bắt tay cùng kiếm lợi, kẻ thiệt vẫn luôn là người mua nhà để ở.
Nhà mặt đất đỡ lo mất giá, nhưng vấn đề là tôi chỉ đủ tiền mua đất nền, muốn xây nhà phải vay thêm, trong khi thu nhập 30 triệu.
'Khi tôi vay thêm để mua căn chung cư 95 m2, nhiều người chê dại vì giá nhà còn giảm nữa, nhưng giờ nó tăng giá gấp gần ba lần'.
So với 2023, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội năm ngoái đã tăng 36%, mức cao nhất 8 năm qua, theo CBRE.
Một căn chung cư 70 m2 ở Berlin có giá 1,8 triệu euro vào thời điểm năm 2019.
Nam ĐịnhGần hai tháng tham khảo thị trường, vợ chồng anh Sang nhận ra hơn 3 tỷ đồng của mình chỉ mua được căn nhà 30 m2 trong ngõ sâu nên đành ôm tiền về quê.
'Chuyển nhà ra ngoại thành thì dễ, nhưng để quay lại trung tâm Hà Nội sẽ cực kỳ khó vì giá nhà lúc đó đã tăng gấp vài lần'.
Mỗi 'cò đất' dẫn khách tới lại hét một giá khác nhau. Có khi, chỉ cách nhau chừng 30 phút mà họ hô chênh giá nhau vài trăm triệu đồng.
Nhiều hàng xóm của tôi nghe lời 'cò đất', rao bán nhà cũ nát, sâu tít trong ngõ nhỏvới giá 250 triệu một m2, rồi cả năm không bán được.
Đa phần người Việt vẫn còn tâm lý thích sở hữu, dính chặt ở một chỗ, nên mới phải chạy đua vất vả để mua nhà, còn tôi thì không.
Tính theo tiền thì giá nhà của tôi tăng hơn 12 lần, nhưng tính giá vàng thì chỉ tăng 1,18 lần.
Vất vả tiết kiệm lắm chỉ được hơn hai tỷ đồng, chẳng đủ mua một căn chung cư ra hồn ở Hà Nội, vợ chồng tôi quyết định ở thuê.
