TP HCMNhững tháng gần đây, nhiều căn nhà riêng trong hẻm có giá rao bán giảm mạnh với mức phổ biến 10-20% so với đầu năm.
Có người mua đất từ năm 2010 với giá 2,2 tỷ đồng, giờ muốn bán để tiền trả nợ ngân hàng mà chẳng có ai mua.
Ở quê tôi, dù là vùng không có sân bay, cảng biển, hay khu du lịch nổi tiếng, nhưng vẫn có những căn nhà 'ngáo giá' tới 10-12 tỷ đồng.
Biên độ tăng giá bất động sản vài năm qua tương đương cả chục năm trước, vì thế khi mất giá, cần thời gian dài mới phục hồi trở lại.
'Bất động sản giờ mới bắt đầu suy thoái, nếu giá giảm nhanh, thì cũng phải 5-7 năm nữa mới nói tới chuyện phục hồi thị trường được'.
Các công ty giảm giá thật sâu để đẩy được hàng tồn kho, thu được tiền mặt, thanh toán nợ và được vay tiếp và vượt qua khó khăn.
Sự vô lý ở chỗ: Giá nhà phải tương xứng với giá trị khai thác chứ không phải mua để đợi chờ nó tăng giá theo thời gian.
Mỹ, Nhật, Hàn, Trung Quốc... không có đất nước nào giàu có khi toàn dân đổ xô mua đất rồi bán lại cho nhau để kiếm lời như chúng ta.
Con đường làm giàu của thế hệ trẻ bây giờ cần dựa và công nghệ và những thứ liên quan đến công nghệ, và sự đột phá.
Khi nhà đất sốt giá, hiệu ứng đám đông bùng nổ, giới đầu tư, đầu cơ, mua để ở đua ôm hàng nhưng khi giá rớt, ai cũng ngại mua hớ.
Chủ nhà rao mãi giá 5,7 tỷ nhưng chưa bán được đành đưa về 5 tỷ đồng nhưng tôi chờ thêm một đợt sụt giá nữa mới quyết định.
Tết vừa rồi về quê, tôi mắt tròn mắt dẹt khi thấy ôtô đỗ đầy đường, hỏi ra mới biết người ta giàu lên nhờ bán đất.
Bất động sản tạo công ăn việc làm cho nhiều người trong xã hội, nhưng giá trị đó quá nhỏ so với hệ lụy từ việc bùng nổ đầu cơ.
Muốn giải bài toán giá nhà, đất, cần phải có biện pháp giãn bớt dân cư, tránh tập trung dẫn tới sự ganh đua mua bán, đẩy giá tăng cao.
Nhiều người nghĩ đơn giản rằng 'đánh thuế bất động sản thứ hai thì người mua tiếp theo sẽ phải chịu hết', nhưng đó là một sai lầm.
Những người than vãn không mua nổi nhà ở thành phố thực tế họ không thiếu chỗ ở, bằng chứng là ở quê họ vẫn còn vườn, đất.
Hiện nay xảy ra tình trạng giá nhà đất trong thực tế cao hơn so với hợp đồng công chứng.
Tôi vay mượn của anh em để mua nhà, rồi thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng để lấy tiền trả nợ.
Nếu giá nhà đất ổn định, nhiều người sẽ mạnh dạn đầu tư sản xuất, khởi nghiệp hơn thay vì lo kiếm tiền an cư.
Không ai muốn mua bất động sản với cao hơn giá trị thật, nhưng nếu cứ ngồi im chờ đợi thì biết đến bao giờ mới có được nhà?
