Tôi thấy rất nhiều căn nhà bên cạnh vẫn chưa hoàn thiện, không có người ở, nhưng giá bán tăng theo năm tháng, gấp ba lần chỉ sau 5 năm.
Đất nhà tôi năm 2010 được trả giá 25 triệu đồng một m2, năm 2012 tăng vọt lên 50 triệu, nhưng chỉ hai năm sau tụt xuống còn 35 triệu.
Trong khi bạn bè cùng thời lo hưởng thụ cuộc sống từ sớm, tôi chọn dành 10 năm đầu sự nghiệp để cắm đầu kiếm tiền, vay nợ mua nhà.
Lấy nhau với hai bàn tay trắng, vật lộn với cuộc sống ở thuê, vợ chồng tôi xác định phải có căn nhà của riêng mình sau 5 năm.
Sáu tháng qua, vợ chồng bạn tôi cứ cuối tuần lại đưa nhau ra vùng ven tìm mua đất nhưng chỗ thì giá quá cao, chỗ thì vị trí xấu.
'Nếu có thuế mua bán theo thời gian sở hữu, càng ngắn càng cao, thì sẽ xử lý đầu cơ đất tốt hơn'.
Nếu đánh thuế dựa theo diện tích, thời gian sở hữu, bất kể số lượng bất động sản có là bao nhiêu, sẽ công bằng hơn số lượng.
'Bạn bè, đồng nghiệp IT của tôi mới U30, U40 đã không còn muốn trau dồi tri thức, mở doanh nghiệp, mà chỉ chăm chăm mua bán đất kiếm lời'.
'Các giải pháp đánh thuế bất động sản thứ hai, theo thời gian sở hữu... giúp ngăn chặn đầu cơ, lướt sóng nhưng cũng gây khó khăn cho thị trường'.
Giá nhà chỉ nên tương đương 6-10 năm thu nhập trung bình để người trẻ có hy vọng tiếp cận.
Với hàng trăm m2 đất, trị giá chục tỷ đồng mà cha mẹ để lại, các con tôi sẽ vào đời dễ thở hơn, có tiền đề để phát triển.
Bán nhà, bán đất để đầu tư sản xuất, kinh doanh, sau hai năm, tôi mất 70% số vốn, trong khi người em ôm đất, chẳng làm gì vẫn giàu.
Quê tôi là một thị trấn biển, đất ruộng hay đất ở vẫn còn bỏ trống nhiều, nhưng hỏi giá thì toàn tiền tỷ, đó là điều rất vô lý.
Phân tích bảy yếu tố tác động, có thể thấy bất động sản trong năm Thìn sẽ không còn tối như thời gian qua, nhưng cũng không sáng ngay.
Chị hàng xóm nói với tôi: 'Nếu đến xóm mình 15 năm trước, em sẽ không dám ở nơi này'.
Giá đất cao quá giá trị sinh lời, tỷ lệ sinh thấp, nhu cầu nhà ở giảm, chính sách kìm lạm phát... người đổ tiền vào đất sẽ lâm nguy.
Chu kỳ bất động sản hiện nay có vài điểm khác biệt, khiến nhiều người mong chờ giá nhà đất giảm sâu thất vọng.
Nhiều người nói giá nhà, đất tại thành phố hiện nay quá cao nhưng quên giá bó rau, tô phở cũng tăng tương ứng.
Nếu cho lựa chọn, họ sẽ chọn nhà dù nhỏ ở trung tâm hơn là nhà rộng, có vườn thông thoáng nhưng ở xa hơn.
TP HCMNhững tháng gần đây, nhiều căn nhà riêng trong hẻm có giá rao bán giảm mạnh với mức phổ biến 10-20% so với đầu năm.
