Chặn đầu cơ, đem lại công bằng, dồn nguồn lực sản xuất, thêm tiền đầu tư an sinh xã hội, là những lợi ích thuế BĐS thứ hai mang lại.
Người có tiền vẫn sẽ mua đất, nhưng thay vì để trống, họ sẽ tận dụng cho thuê hoặc tìm cách kinh doanh để tạo lợi nhuận.
Bất động sản tạo công ăn việc làm cho nhiều người trong xã hội, nhưng giá trị đó quá nhỏ so với hệ lụy từ việc bùng nổ đầu cơ.
Nhiều người nghĩ đơn giản rằng 'đánh thuế bất động sản thứ hai thì người mua tiếp theo sẽ phải chịu hết', nhưng đó là một sai lầm.
Mỗi căn tầm 25m2 đến 40m2 được phân chia như sau: bố mẹ tôi ở, cho thuê dưỡng già và cho các con.
Có tiền trong tay, anh An sẽ có những lựa chọn hấp dẫn hơn thay vì mua đất, nếu thuế BĐS thứ hai phát huy vai trò.
Dự thảo xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024 đề xuất áp thuế suất cao hơn với các giao dịch bất động sản diễn ra trong thời gian ngắn.
Theo tính toán ở các nước, chủ nhà chỉ cần tăng tiền thuê mỗi tháng lên 9,1% thì sẽ hoà tiền thuế bất động sản thứ hai.
Nếu không có thuế bất động sản thứ hai, đầu cơ nhà đất kiếm lời trở thành trò chơi 'chuyền than nóng'.
Theo tôi, mỗi tỉnh thành nên chia làm nhiều khu vực và mức áp thuế BĐS thứ hai cao thấp tương ứng.
Theo nhiều chuyên gia, đề xuất thí điểm đánh thuế bất động sản thứ hai là bài toán khó, TP HCM không dễ áp dụng trong "một sớm một chiều".
Một người có nhà và đất sẽ bị thu thế khác người có căn hộ cao cấp và biệt thự thế nào?
Chủ đất sẽ tính tiền đóng thuế vào tiền bán đất, người mua sau cùng sẽ "lãnh đủ".
Cần phải hiểu thuế BĐS thứ hai nhằm hạn chế đầu cơ đất, buộc dòng tiền phải đổ vào sản xuất, kinh doanh.
Tiền thu cho thuê tám căn hộ mini trong ba năm không bằng tiền giá đất tăng.
Tôi ở Mỹ, mua căn nhà 500 nghìn USD, đóng thuế bất động sản khoảng 8 nghìn USD mỗi năm.
Tôi đang có hai nhà với các phòng trọ cho thuê, nếu bỗng nhiên bị đánh thuế bất động sản, người thiệt thòi sẽ không phải là tôi.
