TP HCMTám tháng sau khi Starbucks trả mặt bằng, địa chỉ 11-13 Hàn Thuyên với giá chào thuê từng lên đến 750 triệu đồng mỗi tháng vừa tìm được khách mới.
TP HCMSự ổn định về chính sách, dịch vụ và xu hướng chia sẻ lợi nhuận thay vì chốt giá thuê cố định khiến các trung tâm thương mại "sống ổn" trước làn sóng trả mặt bằng.
'Mặc dù số tiền gửi xe không quá lớn, nhưng điều này lại mang đến rất nhiều thiện cảm từ khách hàng, ai cũng sẽ cảm thấy dễ chịu hơn'.
Một số khu bán lẻ nội ế ẩm dù nằm ở "đất vàng", trong khi nhiều khu trung tâm thương mại của chủ đầu tư ngoại vẫn đắt khách.
Nhiều trung tâm thương mại từng là tâm điểm vui chơi mua sắm ở Thủ đô, nay rơi vào cảnh bỏ trống mặt bằng, khách mua èo uột.
'Mặt bằng kinh doanh nhà phố không có chỗ đỗ ôtô, khách hàng mua sắm kiểu gì, mua hàng xong muốn ăn uống lại phải chạy đi kiếm chỗ khác?'.
TP HCMCác trung tâm thương mại chật kín khách thuê, trong khi nhiều mặt bằng bán lẻ nhà phố ế ẩm, cho thấy xu hướng tiêu dùng đang thay đổi.
Sau nhiều năm tăng nóng, giá thuê mặt bằng nhà phố trung tâm TP HCM ghi nhận giảm sâu 20-32% trong tháng đầu năm, theo Nhà Tốt.
TP HCMNhiều chủ mặt bằng nhà phố chấp nhận hạ giá cho thuê 10-20% để tiếp cận khách hàng trong bối cảnh cung nhiều hơn cầu.
Nhóm ngành F&B mở rộng hoạt động, nguồn cung hạn chế khiến giá thuê mặt bằng bán lẻ trung tâm Hà Nội tăng 16% trong năm ngoái.
Mặt bằng bán lẻ trống tại khu vực trung tâm TP HCM rất hạn chế, góp phần đẩy giá thuê tại đây tăng 10% mỗi năm, theo CBRE.
Rời căn nhà 13 Hàn Thuyên giá thuê khoảng 520 triệu đồng một tháng, Starbucks dự kiến mở cửa hàng khác tại Bitexco, nơi có giá thuê gần một tỷ đồng.
Hàng hóa online đa dạng mẫu mã, khuyến mãi, nhiều voucher, freeship, đổi trả linh hoạt... nên nhiều người tiêu dùng chẳng còn muốn mua hàng ngoài shop ven đường.
Hà NộiKhách thuê liên tiếp trả mặt bằng khiến nhiều căn nhà phố quận trung tâm bị bỏ trống thời gian dài, dù trước đây buôn bán sầm uất.
Giá thuê mặt bằng trên đường Đồng Khởi, TP HCM xếp thứ 14 thế giới, còn phố Tràng Tiền, Hà Nội đứng thứ 18 khu vực, theo Cushman & Wakefield.
22 năm gắn bó với mặt bằng thuê 7.000 USD mỗi tháng tại Đồng Khởi, quận 1, anh Quang Thắng phải rời vị trí "vàng" vì lượng khách sụt giảm mạnh.
Anh Nam, người được uỷ quyền quản lý một mặt bằng trên đường 3/2, quận 10, cho biết đã bỏ trống nhà gần 2 năm vì không tìm được khách phù hợp.
Doanh thu bán thẻ tập không đủ trả tiền mặt bằng 200 m2, chi hàng chục triệu chạy quảng cáo vẫn ế khách, Tiến Thắng đóng 2 trong 3 phòng gym của mình ở Hà Nội.
Giá chào thuê các mặt bằng cao cấp tại khu trung tâm TP HCM 6 tháng đầu năm tiếp tục tăng 18% so với cùng kỳ, lên 280 USD mỗi m2 một tháng, theo CBRE.
Hà NộiQuý II, giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng 13% theo năm khiến công suất thuê có xu hướng sụt giảm do khách thuê khó tìm mặt bằng phù hợp.
