Nhiều thương hiệu xa xỉ phải cạnh tranh để tìm mặt bằng cao cấp ở quận 1 vì nguồn cung ngày càng khan hiếm.
Các trung tâm thương mại nội thành Hà Nội và TP HCM kín chỗ trong quý I, giá thuê tăng 2-13%.
Với lợi thế phát triển bài bản, linh hoạt hơn nhà phố, các trung tâm thương mại đang được lòng nhiều khách bán lẻ khi có tỷ lệ lấp đầy tốt, theo Savills.
Cùng là hai phố có giá mặt bằng đắt hàng đầu thế giới nhưng trong khi Tràng Tiền gần kín khách thuê, Đồng Khởi đang nhiều nhà bỏ trống.
Giá thuê mặt bằng trên đường Đồng Khởi, TP HCM đắt thứ 13 thế giới, còn phố Tràng Tiền, Hà Nội xếp thứ 17 khu vực, theo Cushman & Wakefield.
Thị trường bán lẻ quý III sôi động hơn bởi cuộc đua nâng cấp chất lượng mặt bằng của nhiều trung tâm thương mại lớn tại TP HCM và Hà Nội.
TP HCMVài trung tâm thương mại nhỏ đổi công năng thành văn phòng cho thuê để tăng thu nhập sau khi nhiều khách thuê trả mặt bằng.
TP HCMBốn tháng qua, mặt bằng các trung tâm thương mại trên đất vàng thành phố tăng giá thuê vẫn lấp đầy hơn 90% trong khi nhà phố mặt tiền bỏ trống nhiều.
Giữa tháng 2, các nhãn hàng lần lượt trả mặt bằng từ tầng 3 đến tầng 6 tòa tháp 68 tầng Bitexco, nơi từng là biểu tượng của TP HCM.
TP HCMCuối năm 2022, giá thuê mặt bằng thuộc các trung tâm thương mại tại thành phố tăng 9-10% so với cùng kỳ 2021 và dự báo tiếp tục leo thang năm nay.
TP HCMQuý III, nhiều thương hiệu ẩm thực (F&B) và thời trang quốc tế đã mở rộng mặt bằng tại các trung tâm thương mại lớn.
Quý I, đầu tư bất động sản trực tiếp vào khu vực châu Á Thái Bình Dương đạt 40,8 tỷ USD, tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái.
Điều chỉnh giá thuê và thời hạn thanh toán, tăng marketing... là những cách giúp lấp đầy mặt bằng bán lẻ thuộc khối đế trung tâm thương mại, chung cư sau Covid-19.
Dự kiến trong 2022-2024, Hà Nội sẽ có thêm gần 300.000 m2 sàn bán lẻ, tương đương 30% nguồn cung.
TP HCMTháng 7, các quận Tân Bình, Gò Vấp, TP Thủ Đức nằm xa lõi trung tâm có giá thuê mặt bằng giảm 50% song vẫn ế khách.
TP HCMCuối năm 2020, các khu thương mại hiện đại sắp gia nhập thị trường nằm ngoài trung tâm chiếm hơn 80% nguồn cung.
Kinh doanh khốn đốn, các chủ hàng quán phải xoay đủ kiểu từ xin giảm tiền thuê mặt bằng, cho ra sản phẩm mới, tăng kênh bán hàng... để tồn tại.
Chị Nguyễn Thị Kim Lan đang định bấm nút gửi tin nhắn báo trả lại địa điểm đang thuê của ngôi trường mầm non đúng lúc bà Thúy chủ nhà gọi điện tới.
TP HCMTại quận 1, giá thuê mặt bằng bán lẻ tiệm cận 140 USD mỗi m2 một tháng, tăng 5,8% theo năm.
TP HCMCác tòa nhà xây dựng 30 năm trước ở lõi trung tâm vẫn hút khách thuê mở văn phòng, bán cà phê, ẩm thực, thời trang.
