TP HCMCác trung tâm bán lẻ mới bùng nổ ở ngoại ô phía Đông khi quỹ đất trung tâm khan hiếm.
6 tháng đầu năm, giá thuê trung bình mặt bằng bán lẻ ở tầng trệt tại Đà Nẵng tăng 8% theo năm.
Sự bùng nổ mua sắm trực tuyến khiến các trung tâm thương mại tìm khách thuê ngành giáo dục, thể thao, văn phòng… để lấp đầy mặt bằng.
Bán lẻ theo chuỗi được dự báo là mảnh đất màu mỡ, đầy tiềm năng tại Việt Nam với mức tăng trưởng 20 - 30% mỗi năm.
Hơn 10 thương hiệu cửa hàng tiện lợi đang chen chúc nhau tại TP HCM và so kè quyết liệt trong cuộc đua tìm mặt bằng mở cửa hàng mới.
Đất mặt tiền đường Hàng Cân, khá gần Tạ Hiện (nơi được mệnh danh là tâm điểm của phố Tây Hà Nội) mua bán 660 triệu đồng mỗi m2.
Sự góp mặt của nhiều tên tuổi trong và ngoài nước đang tạo ra cuộc đua kịch tính về mở rộng hệ thống trên thị trường bán lẻ Việt Nam.
Mặt bằng cho thuê ở đường High Street đã giảm 37% so với cuối năm 2014 còn giá thuê cửa hàng đường Russell đã rớt từ 2.500 đôla Hong Kong mỗi feet vuông/tháng xuống còn 1.000 đôla Hong Kong, theo Jones Lang LaSalle (JLL).
So với cùng kỳ năm ngoái, giá thuê mặt bằng bán lẻ trung bình của quý II/2016 đi xuống, mất 10% do nguồn cung tăng lên, theo Savills Việt Nam.
Các dự án bán lẻ ở khu vực phía Tây TP HCM có giá thuê khá cạnh tranh, trung bình 30 USD một m2 mỗi tháng trong khi mức giá trung bình tại khu trung tâm là 100 USD, theo Savills Việt Nam.
Cuộc đua săn mặt bằng bán lẻ có vị trí đắc địa ở trung tâm Sài Gòn khu vực Bưu điện Thành phố, Nhà thờ Đức Bà chưa lúc nào hạ nhiệt, giá thuê cao nhất ghi nhận mức 150 USD mỗi m2 một tháng, theo Cushman & Wakefield.
Văn phòng, mặt bằng thương mại tại quận 7 có giá thuê rẻ hơn quận 1 đang tạo động lực thúc đẩy các tập đoàn, nhà bán lẻ mở rộng sự hiện diện về khu Nam Sài Gòn, theo CBRE Việt Nam.
Trong 3 tháng cuối năm 2015, giá thuê trung bình mặt bằng bán lẻ tại TP HCM giảm 6% so với quý trước và mất 10% so với cùng kỳ, theo Savills Việt Nam.
Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Đà Nẵng tăng bình quân 7%, trong khi công suất thuê nhích nhẹ một điểm phần trăm so với quý liền trước, theo Savills Việt Nam.
Tôi có căn nhà phố mặt tiền, rộng 105 m2 trên đường Điện Biên Phủ, Bình Thạnh đang kinh doanh xe mô tô. Phần diện tích mặt tiền hiện vẫn còn thừa, tôi nên tận dụng kinh doanh gì thêm? (Phước, TP HCM)
Nhiều ông lớn trong ngành bán lẻ đang tranh nhau vị trí đắc địa khiến giá mặt bằng cho thuê khu trung tâm Sài Gòn tăng 15-20%, thậm chí có nơi 30-40%.
Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TP HCM có thể tăng gấp đôi trong 3 năm tới, với sự tham gia của các dự án lớn khu Đông, ăn theo khu dân cư mới và Metro số một.
Trong quý IV/2014, khối đế các cao ốc phức hợp có chức năng bán lẻ tại TP HCM đã bất ngờ ghi nhận mức giảm giá mạnh, rớt tới 15% so với cuối năm 2013, theo Savills Việt Nam.
Việc thương xá Tax phải đóng cửa từ ngày 25/9 để đảm bảo an toàn cho thi công tuyến Metro số một đã khiến cho giá thuê mặt bằng khu trung tâm TP HCM tăng lên 6,7%, theo báo cáo quý III/2014 của CBRE.
Nhiều doanh nghiệp cho biết, chi phí cho mặt bằng tại TP HCM và Hà Nội chiếm 30-38% tổng doanh thu ngành bán lẻ, gấp 2-3 lần so với nhiều nước.
