Nhóm ngành F&B mở rộng hoạt động, nguồn cung hạn chế khiến giá thuê mặt bằng bán lẻ trung tâm Hà Nội tăng 16% trong năm ngoái.
Mặt bằng bán lẻ trống tại khu vực trung tâm TP HCM rất hạn chế, góp phần đẩy giá thuê tại đây tăng 10% mỗi năm, theo CBRE.
Rời căn nhà 13 Hàn Thuyên giá thuê khoảng 520 triệu đồng một tháng, Starbucks dự kiến mở cửa hàng khác tại Bitexco, nơi có giá thuê gần một tỷ đồng.
Hàng hóa online đa dạng mẫu mã, khuyến mãi, nhiều voucher, freeship, đổi trả linh hoạt... nên nhiều người tiêu dùng chẳng còn muốn mua hàng ngoài shop ven đường.
Hà NộiKhách thuê liên tiếp trả mặt bằng khiến nhiều căn nhà phố quận trung tâm bị bỏ trống thời gian dài, dù trước đây buôn bán sầm uất.
Giá thuê mặt bằng trên đường Đồng Khởi, TP HCM xếp thứ 14 thế giới, còn phố Tràng Tiền, Hà Nội đứng thứ 18 khu vực, theo Cushman & Wakefield.
22 năm gắn bó với mặt bằng thuê 7.000 USD mỗi tháng tại Đồng Khởi, quận 1, anh Quang Thắng phải rời vị trí "vàng" vì lượng khách sụt giảm mạnh.
22 năm gắn bó với mặt bằng thuê 7.000 USD mỗi tháng tại Đồng Khởi, quận 1, anh Quang Thắng phải rời vị trí "vàng" vì lượng khách sụt giảm mạnh.
Anh Nam, người được uỷ quyền quản lý một mặt bằng trên đường 3/2, quận 10, cho biết đã bỏ trống nhà gần 2 năm vì không tìm được khách phù hợp.
Doanh thu bán thẻ tập không đủ trả tiền mặt bằng 200 m2, chi hàng chục triệu chạy quảng cáo vẫn ế khách, Tiến Thắng đóng 2 trong 3 phòng gym của mình ở Hà Nội.
Doanh thu bán thẻ tập không đủ trả tiền mặt bằng 200 m2, chi hàng chục triệu chạy quảng cáo vẫn ế khách, Tiến Thắng đóng 2 trong 3 phòng gym của mình ở Hà Nội.
Giá chào thuê các mặt bằng cao cấp tại khu trung tâm TP HCM 6 tháng đầu năm tiếp tục tăng 18% so với cùng kỳ, lên 280 USD mỗi m2 một tháng, theo CBRE.
Hà NộiQuý II, giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng 13% theo năm khiến công suất thuê có xu hướng sụt giảm do khách thuê khó tìm mặt bằng phù hợp.
Nhiều thương hiệu xa xỉ phải cạnh tranh để tìm mặt bằng cao cấp ở quận 1 vì nguồn cung ngày càng khan hiếm.
Các trung tâm thương mại nội thành Hà Nội và TP HCM kín chỗ trong quý I, giá thuê tăng 2-13%.
Với lợi thế phát triển bài bản, linh hoạt hơn nhà phố, các trung tâm thương mại đang được lòng nhiều khách bán lẻ khi có tỷ lệ lấp đầy tốt, theo Savills.
Cùng là hai phố có giá mặt bằng đắt hàng đầu thế giới nhưng trong khi Tràng Tiền gần kín khách thuê, Đồng Khởi đang nhiều nhà bỏ trống.
Giá thuê mặt bằng trên đường Đồng Khởi, TP HCM đắt thứ 13 thế giới, còn phố Tràng Tiền, Hà Nội xếp thứ 17 khu vực, theo Cushman & Wakefield.
Thị trường bán lẻ quý III sôi động hơn bởi cuộc đua nâng cấp chất lượng mặt bằng của nhiều trung tâm thương mại lớn tại TP HCM và Hà Nội.
TP HCMVài trung tâm thương mại nhỏ đổi công năng thành văn phòng cho thuê để tăng thu nhập sau khi nhiều khách thuê trả mặt bằng.
