Cục nợ mua nhà Sài Gòn 3 tỷ đồng khiến tôi như 'trâu cày'

"Không vay mua sớm thì đến bao giờ mới có nhà để ở", thời gian qua tôi nghe nhiều lời kêu gọi vay mua nhà như vậy. Cá nhân tôi đã dính cục nợ mua nhà 3 tỷ đồng, đến nỗi muốn nghỉ một ngày xả hơi cũng không dám. Sau một thời gian sống trong mệt mỏi, tôi đã quyết định quay về chế độ thuê nhà, lúc nào muốn đi du lịch thì đi. Nhờ đó, mỗi năm tôi chỉ tốn 100 triệu đồng tiền thuê nhà và có một tài khoản tiết kiệm để đề phòng khó khăn, bệnh tật, báo hiếu.

Lúc tôi vay mua nhà, bao nhiêu tiền đều đổ dồn vào lãi và gốc trả nợ ngân hàng, hầu như tôi không dư một đồng nào. Giờ cứ để dành được càng nhiều, tôi thấy càng tốt và cứ mua vàng nếu dư dả để tích lũy. Sau này, có thể tôi không có nhà nhưng có tiền để cho con. Chứ mua nhà mà phải đi vay nợ chỉ là làm giàu cho nhà đầu tư và môi giới nhà đất mà thôi.

>> Cả xóm trọ mua được nhà Sài Gòn

Hai vợ chồng tôi đều gốc dân quê, nên có đất sẵn rồi. Lúc trước, chúng tôi còn tính mua đất để ở lại Sài Gòn. Nhưng giờ, cả hai cùng chốt rằng 5-10 năm nữa sẽ về quê vì "cày cuốc" nhiều, quá mệt mỏi, nên cần nghỉ ngơi, không cần cố mua nhà Sài Gòn nữa. Chứ "cày bục mặt" từ sáng đến tối, kiếm vài tỷ đồng mua cái nhà tôi thấy thực sự không đáng.

So với trước năm 2017, giá nhà đất hiện nay đã tăng gấp 3-10 lần, quá ảo, mang tính chất đầu cơ. Tôi chỉ thấy tội cho những người cứ suy nghĩ phải vay mua nhà bằng mọi giá. Tại sao phải khổ vậy? Nếu có tiền thì cứ thuê cái nhà một, hai lầu, mỗi tháng mất tầm chục triệu, mỗi năm tầm 100 triệu đồng, không phải lo nghĩ trả nợ ngân hàng, có phải sướng hơn không?

>> Bị chê hà tiện nhưng mua được 5 nhà Hà Nội

Nếu có tiền dư thì cứ gửi ngân hàng lấy lãi hàng tháng, hoặc mua vàng tích lũy như tôi là xong. Tiền còn sau này về quê trồng rau, nuôi cá, sống thảnh thơi đến hết đời. Sau này, tiền đó bạn có thể để lại cho con làm vốn vào đời, chúng thích làm gì làm. Tôi thấy để vốn cho con còn hơn cho chúng mấy căn nhà phân lô bán nền giá ảo.

Hai vợ chồng tôi giờ cầm 2-3 tỷ đồng trong tay nhưng đi thuê nhà ở cho khỏe. Chứ đánh đổi cả tuổi thanh xuân để mua nhà, mua đất thành phố rồi chết cũng có mang đi được đâu? Để kiếm thêm vài tỷ và mua nhà không cần vay là chuyện không hề dễ. Mà mua nhà xong, hết sạch tiền cũng lại phải "cày cuốc" từ đầu chứ nào đã được yên thân.

Thực tế giá nhà bình dân giờ cũng quá thu nhập trung bình của người lao động. Qua đợt đỉnh điểm bất động sản 2022 ít ai còn dư tài chính để mua nữa. Giờ phải làm tích cóp lại thì theo chu kỳ mới 10 năm nữa mới có tiền dư và vay thêm mới mua nổi. Trong khi đó, lãi suất vay mua nhà ở ta lại quá cao. Tại Pháp, lãi suất vay mua nhà không quá 5%, trong khi ở Việt Nam lại thả nổi tới 12-16%, thấp nhất cũng 8-10%. Với mức vay hiện nay, ai có 2-3 tỷ đồng mà muốn vay mua nhà thì chắc chẳng dám đi cà phê.

Nếu ai cầm trong tay 5-10 tỷ đồng thì còn có thể nghĩ tới việc mua nhà thành phố. Còn không thì tôi khuyên nên thuê nhà ở cho khỏe. Còn tiền thì còn sống tốt chứ hết tiền đâu có "cạp nhà mà ăn được".