Bàn về câu chuyện "mua nhà hay ở thuê?", tôi xin kể về hai chị em nhà nọ mà tôi quen. Trước dịch Covid-19, họ thuê trọ một căn phòng mười mấy m2, giá 3,5 triệu đồng một tháng, chưa kể điện, nước. Cùng lúc đó, một người bạn của tôi mua căn hộ một phòng ngủ với giá 650 triệu đồng. Sau đó ít lâu, bạn đổi lên căn hộ giá hơn một tỷ đồng, nên bán lại căn nhỏ. Bạn bảo nếu tôi muốn mua thì sẽ để lại với giá 670 triệu đồng.
Nhà hai chị em kia khi đó quyết định bán đất xây nhà ở quê, nên còn dư mấy trăm triệu đồng. Tôi ngỏ ý giới thiệu họ mua căn hộ của bạn tôi, đồng thời sẵn sàng hỏi ngân hàng giùm họ được một khoản vay lãi suất ưu đãi, mỗi tháng trả nợ 6,6 triệu. Với mức đó, chỉ cần một người chị hoặc em đi làm thôi cũng đủ để lo được. Chưa kể họ còn làm ngoài giờ, mỗi tháng kiếm thêm gần 4 triệu đồng khỏe re. Còn nếu cả hai cùng đi làm thì khỏi phải bàn.
Thế nhưng, sau khi nghe tôi phân tích, cả nhà đều không chịu nghe theo. Sau đó, họ đem mấy trăm triệu đồng dư đó đi mua sắm đồ đạc trong nhà, toàn là đồ không cần thiết và mua trang sức đeo, đi du lịch, mua thực phẩm chức năng theo quảng cáo... Họ nói: "Làm thêm cực nên thà để thời gian đi tập, đi du lịch, đi thư giãn, mua đồ theo trend, mua nước hoa... hưởng thụ cho sướng, còn hơn là mắc nợ mua nhà".
Kết quả sau đó, bạn tôi bán căn hộ kia cho người khác với giá 780 triệu đồng. Trong khi đó, nhà hai chị em kia đã xài hết mấy trăm triệu đồng, nhưng đồ mua về không xài đến, cứ vứt lăn lóc. Cùng lúc đó, họ vẫn ở nhà thuê, tiền nhà tăng lên 4,8 triệu đồng một tháng, cộng thêm điện, nước thành hơn 5 triệu.
>> Mua 3 nhà Sài Gòn nhờ công thức vay ngân hàng 30%
Một thời gian sau, người em chuyển tới ở với người yêu, còn cô chị về quê. Họ bảo: "Ở lại thành phố chỉ để kiếm ăn qua ngày thì chán quá. Phải chi có nhà có cửa thì còn có động lực, chứ ở thuê đến cuối đời vẫn là nhà người khác". Tính ra số tiền họ đi thuê nhà thêm một chút nữa là đủ trả nợ mua nhà như lời gợi ý của tôi lúc trước rồi. Nếu làm vậy thì có khi giờ họ đã "thoải mái ở trong căn nhà của mình" rồi.
Tóm lại, tôi cho rằng, mua nhà hay thuê là tùy mỗi người tính toán. Nhưng xét cho cùng, không "an cư" thì khó mà "lạc nghiệp" được. Muốn có lợi ích thì bạn phải cố gắng. Làm gì có ai ngồi thảnh thơi mà quyền lợi tự rơi xuống được?
Đã chi được gần 4 triệu đồng để thuê nhà thì ráng thêm chút nữa để trả nợ mua nhà đâu có khó. Vấn đề của họ chỉ là mỗi người chịu khó làm thêm vài tiếng đồng hồ nữa là kiếm đủ. Tiền ngân hàng là đóng vừa lãi vừa gốc, càng về sau sẽ càng giảm. Dù cho lãi thả nổi cũng vẫn ổn. Còn hơn trả tiền thuê nhà năm này qua năm khác là tiền mất luôn, mà cuối cùng mình vẫn chẳng có nhà.
Bản thân tôi cũng "làm như điên". Lúc trẻ có khi tôi "cày" ba công việc cùng lúc, giờ có tuổi nên duy trì hai công việc song song. Nói chung, tôi quan niệm làm nhiều xài ít và "nhà cửa chỉ mua thêm chứ không bán bớt". Đó là bài học ba dạy từ hồi tôi còn bé. Và không có chuyện tôi bán nhà đất để tiêu xài, hưởng thụ.
- Vay mua nhà trung tâm Sài Gòn vì chán cảnh 'ở Quận 12, đi làm Quận 1'
- 'Cầm ba tỷ đồng nửa năm không mua nổi đất ngoại thành Hà Nội'
- Mua nhà Hà Nội 'khó như lên trời' dù thu nhập 20 triệu một tháng
- Lãi 1,5 tỷ đồng nhờ chốt vay mua nhà thay vì ở trọ
- Quyết định vay 1,1 tỷ mua nhà giúp tôi tăng tài sản hơn người bạn ở thuê
- Ác mộng ở trọ vì có 2 tỷ nhưng không mua nhà