Nên vay nợ mua nhà hay thuê trọ để thảnh thơi? Đó là câu hỏi được nhiều người đưa ra tranh luận trong thời gian qua, nhất là trong giai đoạn giá bất động sản ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM tăng liên tục. Có ý kiến ủng hộ việc vay mua nhà để sớm "an cư lạc nghiệp", họ tin rằng giá bất động sản sẽ chỉ tăng chứ không giảm trong tương lai, nên mua nhà càng sớm càng tốt. Trong khi đó, những người khác lại chọn thuê nhà để không trở thành con nợ, có thời gian và điều kiện để hưởng thụ cuộc sống.
Tất nhiên, mỗi người đều có cái lý của mình để bảo vệ cho quan điểm cá nhân. Rất khó để nói ai sai, ai đúng, hay làm thế nào mới là tốt nhất vì mỗi người đều có hoàn cảnh, nhu cầu sống khác nhau. Còn với riêng tôi, từ trước tới giờ, tôi luôn tuân theo một kim chỉ nam duy nhất: bán đất xa mua nhà gần.
Cách đây 5 năm, khi mới kết hôn, tôi đi làm dành dụm, tiết kiệm được một tỷ đồng. Số tiền không nhiều nhưng tôi vẫn quyết định đổ hết vào mua nhà chung cư cũ ở quận 12, TP HCM, cách chợ Bến Thành khoảng 20 km, diện tích 40 m2. Ngày đó, ai cũng bảo tôi keo kiệt, rằng: "có một tỷ, sao không vay thêm tiền mà mua nhà 2-3 tỷ ở cho sướng, rồi đi làm trả nợ dần".
Nhưng với tôi, cái sướng nhất là không phải vay mượn, nợ nần ai. Vì khi đó, tôi có thể để đầu óc mình thoải mái, chỉ cần chuyên tâm làm việc. Nếu nhà xa quá, tôi có thể cho thuê căn chung cư đó và thuê lại chỗ mới thuận tiện hơn với mình, ít ra tôi cũng đỡ bớt tiền thuê nhà.
Sau đó một năm, tôi có thêm tiền tích lũy, mua được một chiếc xe hơi cũ và nhỏ, giá 230 triệu đồng, để đi lại. Vì chẳng phải vay nợ nên tôi vẫn thoải mái sống, chẳng phải lo nghĩ bất cứ điều gì, chẳng sợ "lỡ may công việc không ổn thì lấy tiền đâu trả nợ"?
>> Hối hận vì chọn thuê nhà 3,5 triệu một tháng thay vì vay nợ mua nhà
Sau hai năm tiếp theo, tôi đã gom thêm được một số tiền kha khá, khoảng 700 triệu đồng. Tôi quyết định bán căn nhà cũ đi, được một tỷ đồng (vì là nhà chung cư cũ nên giá bán vẫn tương đương với lúc tôi mua). Ngoài ra, tôi cũng bán xe, được 200 triệu đồng. Cộng tất cả các khoản lại, tôi chốt mua nhà chung cư ở Thủ Đức, cách chợ Bến Thành 7 km, diện tích 65 m2. Mọi thứ ở căn nhà này đều rất phù hợp với gia đình tôi.
Giờ đây, sau một thời gian, tôi lại có tiền để mua ôtô cũ với giá 200 triệu đồng để đi lại. Nhìn chung, cuộc sống của tôi hiện giờ rất thoải mái, không nặng đầu, mà vẫn đầy đủ tiện nghi. Bản thân tôi không phải một chuyên gia kinh tế nên không dám khuyên ai làm gì? Tôi chỉ lấy chính những kinh nghiệm của bản thân mình, những gì mình đã trải qua để chia sẻ, hy vọng sẽ góp thêm một ý kiến hữu ích để các bạn tham khảo.
Tôi còn tính rằng, nếu đủ khả năng, trong tương lai tôi sẽ lại tiếp tục bán nhà, bán xe để mua một căn nhà khác to hơn, đẹp hơn (nếu có nhu cầu). Còn hiện tại, tôi vẫn chưa nghĩ tới chuyện đổi nhà ngay. Bởi xét cho cùng, nhà cửa hay xe cộ cũng chỉ là cái phương tiện để phục vụ cuộc sống của con người mà thôi. Chúng ta không cần phải quá đặt nặng những thứ đó.
Và quan trọng là mỗi lần mua nhà, các bạn đừng nghĩ đến chuyện sau này bán có lời hay không? Mua nhà là để ở và miễn sao lúc cần bán vẫn có người mua là được. Tôi không kiếm tiền dựa vào nhà đất, nên cứ để đầu óc thảnh thơi mà tập trung cho công việc chuyên môn của mình. Với tôi, có bao nhiêu tiền thì mua nhà bấy nhiêu, chứ cứ tính hoài đến bao giờ mới có nhà?
- Vay mua nhà trung tâm Sài Gòn vì chán cảnh 'ở Quận 12, đi làm Quận 1'
- 'Cầm ba tỷ đồng nửa năm không mua nổi đất ngoại thành Hà Nội'
- Mua nhà Hà Nội 'khó như lên trời' dù thu nhập 20 triệu một tháng
- Lãi 1,5 tỷ đồng nhờ chốt vay mua nhà thay vì ở trọ
- Ác mộng ở trọ vì có 2 tỷ nhưng không mua nhà
- Quyết định vay 1,1 tỷ mua nhà giúp tôi tăng tài sản hơn người bạn ở thuê
- U40 có 5 tỷ tiết kiệm nhưng tôi chọn thuê nhà