Một ngày đẹp trời, vợ tôi bảo 'mình cho thuê mỗi tháng 30 triệu mà họ vẫn trụ được, sao không tự làm thử'.
Những ngày qua, nhiều tuyến phố kinh doanh vốn sầm uất ở Thủ đô ghi nhận tình trạng hàng quán đóng cửa, trả mặt bằng hoặc ngừng hoạt động hàng loạt.
TP HCMSự ổn định về chính sách, dịch vụ và xu hướng chia sẻ lợi nhuận thay vì chốt giá thuê cố định khiến các trung tâm thương mại "sống ổn" trước làn sóng trả mặt bằng.
Hậu quả của 'lòng tham' như nhiều người bàn tán hay đây là bài toán 'mất vài tỷ hôm nay để giữ vững giá trị hàng trăm tỷ ngày mai'?
'Mặt bằng kinh doanh nhà phố không có chỗ đỗ ôtô, khách hàng mua sắm kiểu gì, mua hàng xong muốn ăn uống lại phải chạy đi kiếm chỗ khác?'.
TP HCMCác trung tâm thương mại chật kín khách thuê, trong khi nhiều mặt bằng bán lẻ nhà phố ế ẩm, cho thấy xu hướng tiêu dùng đang thay đổi.
Sau nhiều năm tăng nóng, giá thuê mặt bằng nhà phố trung tâm TP HCM ghi nhận giảm sâu 20-32% trong tháng đầu năm, theo Nhà Tốt.
Giảm từ 25 triệu xuống 21 triệu, vẫn đắt hơn giá cũ nên tôi từ chối, hài lòng với mặt bằng mới giá thuê rẻ hơn nhiều.
Kinh doanh ngày càng khó khăn nhưng chủ nhà cho thuê chỉ muốn tăng giá, không muốn giảm, thách đố người thuê. Bạn tôi quyết trả mặt bằng.
'Không thể cho thuê với giá cao, phải chấp nhận hạ giá mới giữ được 50% lượng khách thuê mặt bằng, nhưng bác tôi ung dung không vội bán nhà'.
Bố mẹ cho tôi căn nhà rộng 100 m2, mặt tiền đường lớn nên cho thuê để có thêm thu nhập, nếu mua đầu tư cho thuê thì lỗ nặng.
Gia đình tôi bớt 1 tỷ, còn 14 tỷ thì người mua đòi bớt tiếp 400 triệu vì 'nhà vợ bỏ tiền chỉ đồng ý giá đó'.
Họ xin trả chậm, giảm giá 5 triệu đồng vợ chồng tôi đều đồng ý. Giọt nước tràn ly khi họ tiếp tục kỳ kèo giảm thêm hai triệu đồng.
Chỉ cần giảm giá thuê xuống 150 triệu đồng một tháng là có khách, nhưng chủ thà bỏ trống chứ không chịu giảm.
Tôi cho thuê hai mặt bằng này từ năm 2019 và không tăng giá, cả hai người đều làm ăn phát đạt và có ý định mua đứt.
Sau Tết tôi sẽ trả mặt bằng, đồng thời đã nhắm được nhà cạnh bên diện tích lớn hơn, nhưng giá cho thuê lại tốt hơn.
Ở thành phố nhỏ, nhưng chủ nhà đòi tăng giá từ 24 lên 32 triệu đồng mỗi tháng nên công ty tôi chuyển văn phòng.
Do nghĩ người thuê cần, chủ nhà nhất quyết tăng giá lên 35 triệu đồng. Kết quả là mặt bằng bị bỏ trống suốt hai năm qua.
Chủ quán cà phê tôi hay ngồi uống cho hai mặt bằng cho thuê. Một trong số đó đang bỏ trống nhưng không có ý định giảm giá.
Mặt bằng tôi thuê kiêm luôn kho chứa đồ. Trong khi bán online tốn nhiều khoản chi hơn.
