Hà NộiNhiều tòa chung cư đã hoạt động hơn chục năm được chào giá tăng gấp đôi, lên 100-110 triệu đồng một m2, "ăn theo" đà tăng dự án mới.
Căn hộ mới dưới 3 tỷ đồng ngày càng khó tìm tại vùng ven Hà Nội, trong khi phân khúc trên 5 tỷ phổ biến do nhiều dự án chào bán giá cao.
Có người nhờ cha mẹ mua nhà cho, có người đầu tư đúng thời điểm nên giàu lên nhanh chóng. Còn tôi đi chậm, nhưng chắc.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư đạt khoảng 3-3,4%, thấp hơn lãi gửi ngân hàng song nhà đầu tư vẫn xuống tiền với kỳ vọng tăng giá vốn.
Tưởng lãi to khi căn hộ xung quanh tăng giá gấp đôi, nhưng khi tôi rao bán, hầu như không ai liên hệ, hoặc lắc đầu sau khi hỏi giá.
Hà NộiNhận thông báo mức thuê căn hộ tăng thêm 15% khi hết hạn hợp đồng, vợ chồng anh Phúc chấp nhận chuyển sang khu xa hơn để có giá rẻ.
Nhiều chung cư cũ được rao giá tăng theo ngày vì gần dự án mới hơn trăm triệu một m2 khiến thị trường loạn giá, người mua chùn bước.
Hà NộiGiá bán chung cư tăng cao, bình quân 75 triệu đồng mỗi m2 khiến nhiều người trẻ thu nhập cao cũng ngại mua, theo Hội Môi giới.
Môi giới chào tôi một căn chung cư 70 m2 với giá 6,8 tỷ, tức gần 100 triệu một m2. Nghe xong, tôi chỉ biết cười trừ và tắt máy.
Cơ cấu nguồn cung chung cư tại Hà Nội, TP HCM tiếp tục mất cân đối khi số lượng căn hộ giá bình dân ngày càng ít, chỉ chiếm tỷ trọng 4-7%, theo Viện Kinh tế xây dựng.
Nửa đầu năm, giá nhà tiếp tục tăng mạnh ở nhiều địa phương, nhất là Hà Nội, khiến thị trường mất cân bằng, nguy cơ xảy ra bong bóng, theo Hội Môi giới.
Tôi phân vân có nên bán căn nhà mặt phố ở quê giá 2,5 tỷ đồng, nằm ở khu tiềm năng tăng giá để mua một căn chung cư tại Hà Nội.
Thị trường nhà ở ngày càng lệch pha cung cầu khi chủ đầu tư đua bán chung cư hạng sang, trong khi nhu cầu chủ yếu phân khúc tầm trung, theo chuyên gia CBRE.
Người thật sự cần một chỗ ở đã rời khỏi cuộc chơi vì chịu thua căn hộ 200 triệu đồng/m², chỉ còn lại kẻ đầu cơ 'lướt sóng' kiếm lời.
Trong hai tháng, Thủ đô có ba dự án chung cư liên tiếp ra mắt với hàng nghìn căn giá hơn trăm triệu đồng một m2, trong khi nhà bình dân tiếp tục bị bỏ quên.
Một số quỹ căn chung cư ngoài vành đai 3 (Hà Nội) được mở bán 15-22 tỷ đồng, đắt ngang giá chuyển nhượng nhà liền kề trong khu vực.
Người trẻ - nhóm có nhu cầu mua nhà chủ lực - khó tìm nơi an cư khi rổ hàng chung cư huyện ven Hà Nội đội giá hơn 50 triệu đồng một m2.
Trái ngược đà leo thang nhiều quý trước, theo ghi nhận của Savills, khoảng 47% dự án chung cư tại Hà Nội ghi nhận đà giảm giá chuyển nhượng trong quý I.
Giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư có thang máy tại Hà Nội giữ nguyên mức tối thiểu 1.200 đồng một m2, tối đa 16.500 đồng.
Từ mức gần 5% vào 2023, hiện tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư ở Hà Nội và TP HCM giảm mạnh còn 3,1% do giá vốn leo thang.
