Quy định mới về quỹ đất phát triển nhà thương mại, bỏ khung giá đất sẽ sàng lọc các chủ đầu tư yếu kém về năng lực, tài chính, theo các chuyên gia.
45 dự án chậm tiến độ vì việc xác định giá đất hơn ba năm qua sẽ được tháo gỡ vướng mắc sau ngày 1/8.
Bảng giá đất mới tăng 15-50 lần áp dụng trong 12 trường hợp, chỉ một nhóm hưởng lợi nhưng có 8 nhóm gặp khó, theo chuyên gia, nên có lộ trình tránh gây sốc cho người dân yếu thế.
Nhiều phân khúc bất động sản như nhà ở, đất nền được chuyên gia dự báo tăng giá sau 1/8 do nguồn cung ngày càng thắt chặt, song khó "sốt nóng".
Hạn mức đất ở tại TP Thủ Đức, quận 7, 12, Bình Tân dự kiến giảm còn tối đa 160 m2, các huyện không quá 250 m2 mỗi hộ do đô thị nhanh, quỹ đất không còn nhiều.
Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ ngày 1/8, trao thẩm quyền cho Trọng tài thương mại được giải quyết các tranh chấp đất đai phát sinh từ hoạt động thương mại.
Chủ đất sẽ nhận được toàn bộ phần chênh lệch nếu tiền bồi thường, hỗ trợ lớn hơn tiền sử dụng phải nộp khi Nhà nước thu hồi đất.
Những dự án đủ pháp lý từ những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính được dự báo sẽ nhiều lợi thế khi các luật mới về bất động sản có hiệu lực.
Người dân muốn tách thửa đất phải đảm bảo đất không tranh chấp, có lối đi, kết nối giao thông công cộng, cấp, thoát nước hợp lý, theo Luật Đất đai 2024.
Phó Vụ trưởng Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng thị trường nhà ở bị đẩy giá lên cao một phần vì nhu cầu đầu cơ của những người đã có nhà rất lớn.
Bố mẹ em được giao đất nông nghiệp thời hạn 50 năm, có sổ đỏ, sắp tới hết hạn thì có bị thu hồi đất không?
Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích hoặc đất đang có tranh chấp, bị kê biên thi hành án, sẽ không được cấp sổ đỏ.
Các Luật Đất đai 2024, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản 2023 và hai điều Luật Các tổ chức tín dụng 2024 có hiệu lực từ 1/8, theo quyết nghị của Quốc hội.
Việt Nam cần học hỏi các quốc gia trên thế giới trong việc ứng dụng AI hoặc Blockchain khi quản lý dữ liệu đất đai, tăng minh bạch và công khai thông tin.
Chính phủ hôm nay ban hành Nghị định 71, trong đó quy định cụ thể trình tự, nội dung xác định giá đất.
Đất vi phạm do lấn chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình, lòng đường, vỉa hè có thể được Nhà nước cấp sổ đỏ sau khi điều chỉnh quy hoạch, theo Luật Đất đai 2024.
Đất không giấy tờ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định trước 7/2014, không vi phạm, không tranh chấp sẽ được Nhà nước cấp sổ đỏ.
Theo bà Dương Thanh Thủy, doanh nghiệp bất động sản hiện không thể bán dự án khi chưa đầy đủ pháp lý như trước.
Chính phủ đề xuất mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại và dự kiến trình Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 7 đang diễn ra.
Chính phủ đề xuất Quốc hội xây dựng luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, để các luật này có hiệu lực sớm từ 1/8.
