Xây dựng Luật Đất đai

Không thực hiện kịp khung giá đền bù đất đai theo luật mới

Bộ Tài chính đã xin phép Chính phủ về việc không thể kịp sửa đổi Nghị định 22 về đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất vào thời điểm 1/10 năm nay (ngày Luật Sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai có hiệu lực). Báo cáo không đưa ra thời điểm hoàn thành việc sửa đổi.

Luật Đất đai: Bức xúc chồng lên bức xúc

Sáng qua (19/7), VCCI và Tổng cục Địa chính đã đồng tổ chức diễn đàn với nội dung triển khai phần sửa đổi Luật Đất đai. Thế nhưng, các doanh nghiệp tại cuộc hội thảo lại không mấy chú tâm đến nội dung sửa đổi, mà xoay sang những vấn đề cụ thể của mình, hoặc những vướng mắc mà việc sửa đổi chưa với tới.

Chủ tịch nước ký lệnh công bố 5 luật

Đây là 5 đạo luật được thông qua tại kỳ họp 9 Quốc hội khóa X: Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, có hiệu lực thi hành từ 1/10; Luật Phòng cháy và chữa cháy, có hiệu lực thi hành từ ngày 4/10; Luật Giao thông đường bộ, Luật Di sản văn hóa, Luật Hải quan, cùng có hiệu lực thi hành ngày 1/1/2002.

Sẽ có nghị định hướng dẫn việc bán nhà cho Việt kiều

Văn phòng Chính phủ vừa có công văn gửi các cơ quan chức năng về việc chuẩn bị 6 nghị định hướng dẫn chi tiết thực hiện nội dung mới của Luật Đất đai, trong đó có nghị định về bán nhà cho Việt kiều là nhà đầu tư, nhà văn hóa, khoa học về sinh sống lâu dài ở Việt Nam.

Mất cả buổi sáng để thông qua một điều luật về giá đất

Phiên họp hôm qua (30/5), Phó Chủ tịch Quốc hội Mai Thúc Lân có ý kiến ngay từ đầu: “Có ý kiến là nên sửa căn bản Luật Đất đai, nhưng như vậy phải có thời gian. Do đó, Chính phủ trình Quốc hội (QH) xin cho sửa một số điều bức xúc...”. Một đại biểu nói: “Thông qua vội vàng có thể lại gây ra bức xúc hơn”. Không khí có vẻ căng, Chủ tịch QH Nông Đức Mạnh và Thủ tướng Phan Văn Khải phải có ý kiến.

Kinh doanh đất đai - những điều chưa có trong luật

Sau 8 năm ban hành, Luật Đất đai vẫn chưa xác định một số vấn đề căn bản: Có hay không thị trường bất động sản? Đất đai có phải là hàng hoá hay không? Kết quả, tình trạng đầu cơ trong các dự án, đất tự quy hoạch chia lô... đã nằm ngoài sự kiểm soát của Nhà nước.

Không thể né tránh sự tồn tại của thị trường đất đai

Đó là ý kiến của nhiều đại biểu khi bàn về những vấn đề hóc búa xung quanh nội dung sửa đổi Luật Đất đai. Theo đó, cần thừa nhận đất đai là hàng hóa và bản chất sở hữu của nó. Đó là chìa khóa để giải quyết mọi khó khăn, vướng mắc về chính sách đầu tư, giải phóng mặt bằng, làm nhẹ gánh nặng quản lý của Nhà nước.

Nhiều ý kiến của dân chưa được cân nhắc?

Chiều qua (23/5), thảo luận ở tổ về Dự án Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, luật sư Ngô Bá Thành, đại biểu TP HCM nói: “Chỉ sửa mấy điều như Dự thảo thì không ăn thua!”. Quan điểm này được nhiều đại biểu Quốc hội ủng hộ.

Luật Đất đai sửa đổi có thuận lợi hơn cho người sử dụng đất?

Theo chương trình đã được công bố, tại kỳ họp này, Quốc hội sẽ thông qua Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai. Trong giờ giải lao phiên khai mạc kỳ họp, ông Bùi Xuân Sơn, Tổng cục trưởng Tổng cục Địa chính, cơ quan có trách nhiệm soạn thảo Dự luật, cho biết về nội dung sửa đổi.

Quy định rõ việc đền bù khi giải phóng mặt bằng

Dự thảo Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, sau rất nhiều lần đưa ra bàn thảo, cuối cùng đã được Ủy ban Kinh tế và Ngân sách của Quốc hội thẩm định trước khi trình Quốc hội. Vậy sẽ sửa đổi đến đâu, Tuổi Trẻ phỏng vấn ông Nguyễn Khải, Vụ trưởng Vụ Pháp chế (Tổng cục Địa chính), trưởng nhóm chuyên viên soạn thảo Dự luật này.

Những ý kiến cuối cùng về Dự luật sửa đổi Luật Đất đai

Ủy ban Kinh tế và Ngân sách Quốc hội đã họp ở TP HCM và lấy ý kiến các đại biểu Quốc hội và các ban ngành hữu quan TP cho bản Dự thảo Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai. Những vấn đề gây nhiều tranh cãi là giá đất, nhà và đất cho Việt kiều.

Trình Quốc hội Dự luật sửa đổi Luật Đất đai

Tờ trình Quốc hội do Phó Thủ tướng Nguyễn Công Tạn ký mới đây thể hiện quan điểm sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai vẫn đảm bảo đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước thống nhất quản lý.

Nội dung chủ yếu của Dự luật sửa đổi Luật Đất đai

Tổng cục trưởng Tổng cục Địa chính Bùi Xuân Sơn cho biết, Dự thảo Luật Sửa đổi một số điều của Luật Đất đai điều chỉnh 7 vấn đề lớn: giá đất; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất và thẩm quyền quyết định; chuyển đổi mục đích sử dụng đất; thủ tục chuyển quyền sử dụng đất; thế chấp giá trị quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất của người Việt kiều.

Cơ quan thẩm định chưa đồng ý với phần Dự luật về đền bù

Văn phòng Quốc hội vừa cho ý kiến hoàn thiện Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó chỉ có quy định về giá đất đền bù đất do Nhà nước thu hồi và thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là còn phải tiếp tục nghiên cứu thêm để trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Không nên quy định trần giá đất

Việc tiếp tục thừa nhận trần giá đất làm cho Dự thảo Luật Sửa đổi Luật Đất đai không thể đạt được mục tiêu lành mạnh hóa quan hệ đất đai, đơn giản hóa việc đền bù trong đầu tư xây dựng. Vì giá đất xây dựng theo giá trần của Chính phủ không thể sát được giá thị trường.

Chưa thể thu thuế đặc biệt với đất có đột biến giá do quy hoạch

Các cơ quan hữu quan đang thẩm định lại lần cuối Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi để trình Quốc hội xem xét. Đây là lần thứ 3 Nhà nước sửa đổi đạo luật này. Báo Lao Động có cuộc phỏng vấn ông Bùi Xuân Sơn, Tổng Cục trưởng Tổng Cục Địa chính, Trưởng ban sửa đổi Luật Đất đai về vấn đề này.

Mâu thuẫn trong Luật Đất đai gây khó khăn cho đầu tư nước ngoài

Theo Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, nhà đầu tư nước ngoài được hưởng một số ưu đãi hơn đầu tư trong nước. Tuy nhiên, những người ngoại quốc đang nhận ra rằng, sự bất nhất trong việc áp dụng và giải thích luật lệ, đặc biệt là pháp luật đất đai, đang là trở ngại cho họ trong việc kinh doanh và đầu tư.

Còn nhiều tranh cãi về một hay hai giá đất

Theo Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), với trường hợp thế chấp giá trị quyền sử dụng đất, đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất... thì áp dụng giá đất linh hoạt, sát giá thị trường. Còn để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất với Nhà nước như thu thuế, tiền sử dụng đất... thì áp dụng mệnh giá khác, ổn định hơn. Tuy nhiên, xung quanh nội dung này còn nhiều ý kiến chưa thống nhất.

Còn nhiều tranh cãi về nội dung Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai

Hôm qua, Tổng cục Địa chính tổ chức cuộc họp lấy ý kiến 17 tỉnh thành phía bắc về sửa đổi Luật Đất đai nhưng vẫn chưa có quyết định chính thức nào về những nội dung sẽ được sửa đổi. Vấn đề mà các đại biểu tranh luận nhiều nhất vẫn là việc “nới lỏng” thủ tục giao đất và định giá đất đền bù.

Thành lập Ban Soạn thảo Luật Sửa đổi, Bổ sung Luật Đất đai

Theo quyết định thành lập mới đây của Thủ tướng Chính phủ, Ban Soạn thảo do Tổng cục trưởng Tổng cục Địa chính làm trưởng ban và có các thành viên là lãnh đạo Tổng cục Địa chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng, Bộ Giao thông - Vận tải, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Kế hoạch - Đầu tư và Ban Nghiên cứu của Thủ tướng Chính phủ.

2 3 4