Thời gian gần đây, tôi thấy nhiều người nói về nghề môi giới bất động sản (hay như người ta vẫn gọi là "cò đất") với những cái nhìn ác cảm. Có người còn đề xuất quy định môi giới bất động sản phải có bằng cấp chuyên môn. Riêng tôi cho rằng, nếu một người chọn làm môi giới nhà đất vì nó kiếm ra tiền, lại nhẹ đầu, ít phải chịu trách nhiệm hơn các lĩnh vực sản xuất kinh doanh khác, thì đó là một sự lựa chọn khôn ngoan đấy chứ?
Có những việc kiếm ra nhiều tiền như bác sĩ nhưng tối ngày phải trực ở bệnh viện, trực đêm ca kíp, làm thêm ở phòng tư mới có tiền. Vậy là họ chẳng có thời gian tiêu xài tiền kiếm được. Thế nên, con người hơn nhau ở sự lựa chọn, có người phải làm việc cật lực, bán sức lao động mới có được số tiền đó, nhưng người khác chỉ cần nhấc điện thoại lên nói chuyện vài câu là có ngay vài tỷ đồng trong túi. Vậy bạn chọn bên nào?
Tôi tin rằng, nếu được chọn lựa, nhiều người cũng sẽ bỏ các ngành kiếm ra nhiều tiền như IT, bác sĩ, nhân viên ngân hàng để đi làm việc khác nhẹ hơn. Tôi cũng đang làm song song hai nghề là kinh doanh và đầu tư. Thú thật, tôi cũng chán cái nghề kinh doanh lắm vì phải tính lương bổng nhân viên, lo tiền thuê mặt bằng, mua sắm máy móc, chịu trách nhiệm với khách hàng, đòi nợ như đi ăn xin, đảm bảo uy tín cho công công ty...
Trong khi đó, chỉ cần cầm cục tiền, quăng vào mã chứng khoán nào đấy (đương nhiên phải có kiến thức) thì có khi chỉ vài ngày đã bỏ túi trăm triệu đồng, mà chỉ tốn cái máy tính; hoặc ném vào miếng đất nào đó là vài tháng sau sang tay cũng có gấp hai, ba lần (nếu khu đấy tiềm năng lâu dài). Mà đó lại toàn là tiền tươi, thóc thật, nhẹ cả đầu.
Thực ra, nói vậy nhưng không phải ai cũng có duyên với đất động sản để ăn nên làm ra. Cái này là nghề chọn bạn. Hằng năm, có cả ngàn môi giới bất động sản phải từ bỏ cuộc chơi và chấp nhận bỏ nghề làm việc khác, vì không có duyên bán đất. Thế nên, chúng ta đừng chỉ nhìn một khía cạnh rồi bảo ai bỏ nghề theo bất động sản cũng thành công.
>> Kỹ sư IT bỏ việc lương nghìn đô đi làm 'cò đất'
Theo tôi, cốt lõi vấn đề ở đây không phải yêu cầu bằng cấp với người môi giới bất động sản, mà quan trọng là cái tâm của họ. Nếu bán đúng giá chủ đất giao, hỗ trợ người mua và bán gặp nhau, trao đổi trên tinh thần đôi bên cùng có lợi, hoặc thay người mua hoặc người bán đàm phán giá cả với sự đồng ý chấp thuận từ cả hai phía, thì tôi nghĩ nghề môi giới nhà đất rất có giá trị.
Bản thân tôi vừa mua vài lô đất, cũng gặp được môi giới có tâm, báo giá tương đối rẻ hơn so với mặt bằng chung. Họ cũng hỗ trợ tôi trả thêm giá vì tôi mua nhiều nền. Ngày tôi sang tên công chứng, người môi giới cũng chở tôi đến Ủy ban, cho tôi xem trích lục quy hoạch đất, mời địa chính xuống đo đạc lại đầy đủ, rồi mới gọi chủ đất ra công chứng. Có những nền không đúng diện tích, người môi giới lại làm việc, sắp xếp ổn thỏa cho tôi. Cái mà tôi ấn tượng với đội môi giới này nhất đó là họ tự bỏ tiền túi ra cọc để giữ đất cho tôi (tôi hẹn năm ngày chuẩn bị tiền và sẽ trả đủ vào ngày công chứng sang tên).
Điều này cũng giống như việc người có bằng xe máy thì đầy đường, nhưng cũng không thiếu người chạy ngang ngược, bất chấp luật lệ vậy. Môi giới nhà đất cũng thế, có bằng cấp là một chuyện, nhưng nếu họ đã chủ ý muốn lừa đảo bạn mua dự án thì kiểu gì họ cũng giăng bẫy. Giải quyết tình trạng "cò đất" lừa đảo, thao túng thị trường, chỉ bằng việc quản lý bằng cấp, theo tôi không phải cách làm từ gốc.
>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.