Gần chục năm chờ đợi, những căn hộ tôi từng chê đắt trước đó đều tăng giá vài trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng.
Tôi phân vân giữa việc tiếp tục gửi ngân hàng lấy lãi hay vay thêm 2-3 tỷ để mua căn hộ hai phòng ngủ và chờ cơ hội sinh lời.
Tôi cố gắng tăng thu nhập, giảm chi tiêu... nhưng mỗi khi nhìn lại, khoảng cách giữa số tiền mình có và giá nhà lại giãn ra thêm một chút.
Bộ Xây dựng đề xuất người thu nhập trên 20 triệu đồng một tháng được mua tối đa một căn nhà thương mại giá phù hợp, và không được bán trong 5 năm.
Thị trường chung cư TP HCM dường như chỉ đang nói chuyện với người giàu, chứ không phải với những người thu nhập tầm trung như tôi.
Tôi muốn tận hưởng tuổi trẻ của mình thay vì gánh nợ trả góp cả đời để mua một thứ tiêu sản như chung cư với giá trên trời.
Mặc dù nguồn cung cải thiện mạnh, giá bán căn hộ tại TP HCM vẫn neo ở mức cao với hơn một nửa rổ hàng có giá trên 100 triệu đồng mỗi m2.
Người mua nhà có xu hướng ưu tiên căn hộ mới với tiện ích đầy đủ khiến nhiều dự án nhà giá rẻ 2-3 tỷ đồng ở vùng ven bị bỏ qua.
Mỗi lần đi ngang khu chung cư mới mở bán ở TP HCM, nhìn bảng giá niêm yết gần 90 triệu đồng một m2, tôi chỉ biết cười chua chát.
Sau 7 năm tích cóp, vợ chồng chị Thanh Hương, 39 tuổi, chọn từ bỏ giấc mơ an cư tại TP HCM khi thu nhập không theo kịp giá nhà.
Sau chưa đầy hai năm, giá căn hộ của tôi 'nhảy' lên mức gần 5 tỷ, nhưng tiền cho thuê chỉ tăng được đúng 1 triệu đồng mỗi tháng.
'Mua bây giờ chứ chờ nữa là mất cơ hội', 'an cư rồi mới lạc nghiệp', những suy nghĩ ấy thôi thúc tôi vay ngân hàng để mua nhà sớm.
TP HCMDù đã được sử dụng gần chục năm, nhiều căn nhà ở xã hội vẫn đang được rao bán với giá 35-40 triệu đồng mỗi m2, tăng gần một tỷ đồng một căn.
Từ năm 2018 tới giờ, căn hộ 3 tỷ tăng giá lên 8 tỷ, nhưng tôi không tin bảy năm tới, căn hộ đó có thể lên 16 tỷ đồng.
'Căn hộ 60 m2, hai phòng ngủ, giá bán tới bốn tỷ, chắc chỉ có người làm công ty nước ngoài, lương tối thiểu 30 triệu đồng mới trả nổi'.
'Giờ xác định mua chung cư phải bỏ ra 4-5 tỷ đồng, nhà ngõ ngách 7-10 tỷ, thấp hơn chắc chỉ có mấy căn không bao giờ thấy mặt trời'.
'Tôi chẳng hiểu sao người ta lại bỏ số tiền lớn như vậy để mua căn chung cư cũ của mình, dù đường vào khó, kẹt xe liên miên'.
Hơn 90% rổ hàng mở bán quý IV là phân khúc cao cấp, hạng sang khiến nguồn cung nhà ở TP HCM tiếp tục lệch pha, thiếu hẳn căn hộ bình dân.
Trong khi bạn bè sống YOLO, đi du lịch Tây ta, ăn uống sang chảnh, xài đồ hàng hiệu, tôi chỉ biết làm thêm, kiếm tiền trả nợ mua nhà.
Tôi tham khảo giá đất và giá xây dựng, cộng thêm yếu tố liên quan để đánh giá.
