TP HCMNhà liền thổ tại nhiều dự án đang mở bán đã thiết lập mặt bằng giá mới từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng một căn, tốc độ tăng giá 20-25% một năm.
TP HCMMua 400 m2 đất nông nghiệp huyện Bình Chánh năm 2015 với giá 1 tỷ đồng, đầu năm nay ông Hàn bán được 4,3 tỷ đồng, lãi 3,3 tỷ.
Nhà phố, đất nền tăng giá bình quân 15-20% một năm thậm chí cao hơn, là mức lý tưởng, nhưng rủi ro chôn vốn lâu, theo chuyên gia.
Theo chuyên gia, đất nông nghiệp rẻ, chỉ bằng 10-17% đất thổ cư, tăng giá nhanh, lợi nhuận cao nhưng cũng đi kèm rủi ro tiềm ẩn.
Nhiều người bảo chờ thị trường nhà đất đóng băng, hay bong bóng bất động sản vỡ mới mua nhà đất... nhưng điều đó rất khó xảy ra.
TP HCMGiá bán dự án nhà phố, biệt thự quý II thiết lập mặt bằng mới, tăng 10-25% so với đầu năm.
Tháng 5, giá chào bán nhà phố, đất nền tăng 10-20% so với cuối năm ngoái, thanh khoản giảm nhẹ trên thị trường sơ cấp và khá chậm trên thị trường thứ cấp.
Quý I, lượng tìm kiếm đất nền trên các sàn bất động sản online tăng cao ở TP HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Lâm Đồng do lo ngại lạm phát.
Tiêu thụ nhà phố, biệt thự tại các tỉnh phía Nam tăng gấp 2,8 lần trên thị trường sơ cấp (chào bán lần đầu) sau 2 tháng bình thường mới.
Chuyên gia cho rằng bất động sản là kênh trú ẩn an toàn cùng với vàng, chứng khoán khi vật giá tăng, lãi suất thấp và lo ngại trượt giá.
TP HCMNhiều dự án nhà phố, shophouse vẫn tăng giá 500 triệu đến hàng tỷ đồng một căn bất chấp đợt dịch mới bùng phát.
Quý I, Đồng Nai có nguồn cung biệt thự, nhà phố dẫn đầu vùng TP HCM (các tỉnh Đông Nam Bộ và Long An) với thanh khoản vượt trội.
Nhiều dự án nhà phố, biệt thự, dinh thự chuyển dịch ra đô thị vệ tinh kết nối tốt với TP HCM, tận dụng quỹ đất dồi dào, tiềm năng tăng trưởng mạnh.
Mua tổng lô, bán từng m2 hay gom sỉ phân phối lẻ là cách chốt lời nhanh và phổ biến của các tay buôn bất động sản liền thổ.
Dự án nằm ở khu vực hạ tầng giao thông và xã hội phát triển, quy hoạch hoàn chỉnh, pháp lý tốt sẽ có khả năng gia tăng giá trị.
Đầu quý I/2017, những căn nhà phố hẻm ôtô ra vào thuận tiện tại quận 12 ghi nhận có biến động cao nhất TP HCM với biên độ tăng giá 35% so với cùng kỳ năm ngoái, theo Propzy Việt Nam.
