Tôi năm nay 37 tuổi, gia đình hiện có ba người, đang thuê một căn hộ tầm trung tại trung tâm thành phố Vũng Tàu. Căn hộ rộng 56 m2, nhà trống lầu thấp, giá đã gồm phí quản lý chung cư, chưa tính các chi phí Internet, điện, gửi xe... là 5,5 triệu đồng một tháng.
Tôi cũng đã có mảnh đất ở xa trung tâm và có ôtô để tiện đi lại. Tiền mặt hiện tại của tôi vào khoảng 1,5 tỷ đồng. Tôi đang có dự tính sẽ dùng tiền đó mua một căn chung cư cũ diện tích 68 m2, lầu thấp, giá tầm 1,45 tỷ đồng. Vấn đề ở đây là căn hộ này đã qua sử dụng khoảng 10 năm, thiết kế cũng lỗi thời so với những căn hộ mới xây vài năm trở lại đây.
Trong khi đó, với một phương án khác, nếu tôi lấy số tiền hiện có đi gửi ngân hàng, kỳ hạn sáu tháng, thì mỗi tháng tiền lãi sẽ nhận được là 6 triệu đồng. Số tiền này vừa đủ để tôi thuê lại căn hộ kia (giá thuê cao nhất cũng chỉ là 5,5 triệu đồng một tháng). Như vậy, tôi không cần phải lo về tiền thuê nhà hàng tháng.
Làm cách này, sau 10 năm, 20 năm, tiền gốc trong ngân hàng của tôi vẫn không bị mất đi đồng nào mà lại vẫn được ở trong căn hộ mình mong muốn. Trong khi nếu bỏ tiền mua đứt căn hộ này, sau 10 năm, 20 năm, nhà xuống cấp, lỗi thời và tụt giá, tôi sẽ coi như bị lỗ. Mục đích sau cùng của tôi là chỉ ở tạm trong căn hộ này, tới khi có thêm tiền, tôi sẽ bán đi và mua chỗ khác rộng hơn, mới hơn.
>> 12 năm không mua được nhà vì chê lô đất 800 triệu đồng ở huyện
Nhiều người bạn nói với tôi rằng "sau mỗi hai năm, giá thuê nhà sẽ tăng lên". Nhưng tôi nghĩ rằng tiền lãi ngân hàng cũng sẽ tăng lũy tiến theo thời gian. Thế nên, tiền lãi gửi ngân hàng vẫn sẽ đủ để giúp tôi trả số tiền thuê căn hộ.
Giấc mơ của tôi là muốn có một ngôi nhà của chính mình, để có thể sắm sửa theo nhu cầu, ý thích của bản thân. Nhưng với tình hình hiện tại như tôi đã phân tích ở trên, liệu tôi có nên bỏ tiền mua lại căn hộ cũ hay tiếp tục ở thuê?
Xin nói thêm là nếu mọi việc thuận lợi, không có biến cố nào quá lớn, thì sau một năm nữa, tôi sẽ tích lũy thêm được khoảng 500 - 700 triệu đồng. Lúc đó, với số tiền hơn 2 tỷ, tôi sẽ có nhiều lựa chọn hơn. Vậy tôi có nên tiếp tục tích lũy để chờ số tiền của mình lớn thêm trước khi quyết định mua hay thuê nhà?
>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.