Thành phố đặt mục tiêu đến 2025 có thêm khoảng 12.000 nhà ở xã hội, nhưng đang gặp khó liên quan đến quỹ đất, thủ tục, chính sách ưu đãi và cơ chế tài chính.
Tỉnh dự kiến xây 66 dự án nhà công nhân, nhà xã hội, với mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.
TP HCMVướng mắc pháp lý khiến doanh nghiệp xây nhà xã hội không biết khi nào mới đạt chuẩn giải ngân gói 120.000 tỷ đồng, theo Giám đốc Công ty Lê Thành.
Mục tiêu triển khai 12 dự án được tỉnh đặt ra cho giai đoạn từ nay đến 2025, trong đó riêng năm nay là 5 dự án.
Bình DươngTỉnh muốn xây 170.000 căn nhà xã hội từ nay đến năm 2030, cao gần gấp đôi chỉ tiêu được Chính phủ giao.
Bắc Ninh mới bán được 357 căn nhà ở công nhân, còn "ế" hơn 1.320 căn, dù đây là tỉnh đông khu công nghiệp, công nhân hàng đầu miền Bắc.
Ngoài ý kiến ủng hộ, một số đại biểu cho rằng không nên để Tổng liên đoàn Lao động đầu tư nhà ở xã hội vì "chưa đảm bảo cơ sở thực tiễn, không khéo mất cán bộ vì vi phạm".
'Giá bán cao, nhiều loại phí, trong khi bản thân công nhân đã có nhà đất ở quê, nên chẳng có lý do gì để mua nhà ở xã hội'.
8 tháng đầu năm, TP HCM có hơn 14.000 căn hộ đủ điều kiện bán, nhưng đa phần là cao cấp, không có sản phẩm dưới 20 triệu đồng mỗi m2.
181 dự án nhà ở xã hội với 94.390 căn đã hoàn thành tại đề án xây một triệu căn nhà xã hội, theo Bộ Xây dựng.
13 dự án nhà ở xã hội ở Thanh Hóa đã lựa chọn chủ đầu tư, có quy mô hơn 24 ha, dự kiến cung cấp hơn 12.000 căn.
Theo Phó chủ tịch Bắc Ninh Ngô Tân Phượng, lao động trẻ đến tỉnh này thu nhập chưa đủ mua nhà và thường chỉ có nhu cầu thuê.
Thủ tục đầu tư kéo dài, ưu đãi cho doanh nghiệp nhà ở xã hội thiếu hấp dẫn... khiến phân khúc này chưa phát triển mạnh, dù nhu cầu lớn.
Thiếu quỹ đất, vướng giải phóng mặt bằng, khó thu hút chủ đầu tư là nguyên nhân khiến nhiều thành phố lớn gặp hạn chế trong phát triển nhà xã hội.
Nhiều dự án dù đã được giao, cho thuê đất hơn chục năm trước nhưng vẫn chậm tiến độ sử dụng đất.
Tỉnh Đồng Nai dành hơn 1.000 ha đất xây nhà ở xã hội, nhằm mục tiêu có khoảng 10.000 căn đến 2025.
Tỉnh Long An dự kiến phát triển nhà ở xã hội tại 127 khu đất với tổng diện tích hơn 1.000 ha đến năm 2030.
Ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Công ty Hoà Bình, nói ách tắc thủ tục khiến nhiều doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội phải "ngồi không".
Lãi suất chưa thực sự ưu đãi, áp dụng thời ngắn sau đó thả nổi nên ít người vay khiến gói 125.000 tỷ nguy cơ thất bại.
Dự thảo quy định chủ đầu tư phải chỉnh giá bán, trả phần chênh lệch nếu cao hơn kết quả thẩm định của nhà nước, điều này chưa công bằng cho các bên, theo VCCI.
