Gần đây, Hà Nội liên tục xảy ra những rắc rối tại các khu chung cư liên quan đến sở hữu chung riêng. Nhưng do sự phức tạp trong luật lệ, quy định, văn bản, lại còn phải căn cứ vào thời điểm và đối tượng ban hành... nên để giải quyết vấn đề không đơn giản.
> Hạn chế tranh chấp chung - riêng tại chung cư
Sở Xây dựng vừa hoàn tất dự thảo khung phí vận hành nhà chung cư chuẩn bị trình UBND TP HCM, theo đó quy định chủ đầu tư không được thu phí vượt mức 9.000 đồng mỗi m2 một tháng đối với chung cư cao cấp (hạng 1).
> Phí ở chung cư cao hơn lương tiến sĩ
Giảng viên đại học Vũ Thế Dũng, chủ căn hộ ở chung cư Tản Đà, quận 5, TP HCM than, ông phải chi hơn 2,5 triệu đồng tiền phí các loại mỗi tháng trong tòa nhà này, vượt xa bậc lương 2,2 triệu đồng cho bằng cấp tiến sĩ của mình.
> Khách mua chung cư đồng loạt kêu cứu / Dân chung cư cao cấp Botanic kiện chủ đầu tư
Bị chặn xe do không nộp phí từ chiều 2/3, cư dân tòa nhà The Manor Hà Nội đã tụ tập phản đối chủ đầu tư Bitexco cho đến tận trưa ngày 3/3. Đa phần dân cư không có ý định giải tán khiến các lối ra vào trong khu "nội bất xuất, ngoại bất nhập" đối với mọi ôtô.
> Bitexco và cư dân The Manor ‘đối đầu’ vì phí giữ xe
Sau gần 2 tháng mất quyền đi thang máy vì nhà thầu bị xiết nợ, chiều 1/12, hàng trăm cư dân ngụ ở lô Bắc, chung cư Bộ đội biên phòng đã được trả lại hệ thống thang máy hoàn chỉnh theo yêu cầu của chủ đầu tư tòa nhà này.
> Chung cư 11 tầng bị cắt thang máy để xiết nợ
Trong khi khách hàng mua căn hộ và chủ đầu tư "ầm ĩ" về tài sản chung riêng ở chung cư thì lãnh đạo Bộ Xây dựng lại lúng túng cho rằng xung đột này rất khó phân xử, phải căn cứ theo hợp đồng mua bán để giải quyết.
> Thị trường sẽ tự điều chỉnh tranh chấp trong chung cư / Siêu thị của chung cư biến thành sàn địa ốc / Khách mua chung cư đồng loạt kêu cứu
Vào ngày cuối cùng của năm nay (31/12), Ban quản lý dự án nạo vét kênh Tham Lương sẽ tiến hành tháo dỡ cây cầu độc đạo bắc qua con kênh này, buộc hơn 1.000 dân của chung cư Gia Phú phải lưu thông bằng đường tạm.
> Vẽ cầu tạm để bán chung cư / Bằng chứng chủ đầu tư chung cư Gia Phú 'lừa' dân
Sáng 3/11 chủ đầu tư chung cư Phú Lợi (TP HCM) buộc đơn vị trông giữ xe do người dân bầu ra phải bàn giao nhà xe nếu không sẽ cưỡng chế. Ban quản trị lâm thời của tòa nhà cũng bị bãi nhiệm.
> Siêu thị của chung cư biến thành sàn địa ốc / Khách mua chung cư đồng loạt kêu cứu
Sở Xây dựng thành phố vừa có văn bản yêu cầu một số quận huyện kiểm tra lại việc cấp chủ quyền chung cư theo Quyết định 54 của UBND TP HCM sau hàng loạt vụ "kêu cứu" của khách hàng mua căn hộ.
> Chung cư xuống cấp dân vẫn chưa có sổ hồng
Hàng trăm hộ dân chung cư Gia Phú đã đồng loạt ký đơn cầu cứu UBND TP HCM và các sở ngành liên quan xem xét số phận của cây cầu tạm đang bị treo "án" đập bỏ, hiện là lối lưu thông thuận tiện của hơn 1.000 người.
> Bằng chứng chủ đầu tư chung cư Gia Phú 'lừa' dân / Vẽ cầu tạm để bán chung cư
Sáng 23/10, hàng chục người đại diện 40 hộ dân chung cư cao cấp Mỹ Vinh (quận 3, TP HCM) kéo nhau kiện chủ đầu tư chiếm dụng tài sản chung. Tầng lửng lẽ ra là siêu thị mini của tòa nhà đã "hóa" thành sàn bất động sản.
> Khách mua chung cư đồng loạt kêu cứu
Hơn 1.000 dân chung cư Gia Phú (TP HCM) sắp bị "cô lập trong ốc đảo" vì cây cầu độc đạo để lưu thông sẽ bị tháo dỡ cuối tháng 10. Nhận nhà hơn một năm, vài ngày nay, người dân mới vỡ lẽ đây là cầu tạm, không có trong quy hoạch.
> Khách mua chung cư đồng loạt kêu cứu
Tranh chấp diện tích chung, bất bình về các khoản phí, thiếu chỗ gửi xe, không có hệ thống phòng cháy chữa cháy... là những nguyên nhân khiến khách hàng mua chung cư liên tục kiện chủ đầu tư trong thời gian gần đây.
> Dân chung cư cao cấp Botanic kiện chủ đầu tư / Hơn 270 hộ dân bị 'treo' chủ quyền nhà
Dù đã nộp 95% giá trị căn nhà, 274 hộ dân chung cư Mỹ Thuận, quận 8, TP HCM vẫn chưa được cấp giấy hồng. Quyền lợi của hàng trăm gia đình bị trói chặt chỉ vì một hộ dân không chịu di dời, dù đã có lệnh cưỡng chế.
> 'Vô gia cư' ngay trong nhà mình / Dân chung cư Mỹ Thuận vẫn 'ở trọ' trong nhà mình
Tổng giám đốc Công ty M&C, chủ đầu tư chung cư Mỹ Thuận (quận 8, TP HCM) từng hứa chậm nhất đến Tết Nguyên Đán sẽ cấp giấy chủ quyền nhà (giấy hồng). Thế nhưng giữa tháng 1 dự án này vẫn chưa hoàn công, và rồi M&C lại hứa đến tháng 6 mới có, còn người dân vẫn phải ở trọ ngay trong nhà mình.
