Để có căn nhà đầu tiên, bạn đừng nên quá mạo hiểm nhưng cũng đừng nên quá cẩn trọng. Khi bạn có 30% giá trị căn nhà mà bạn định mua, hãy quyết đoán khi ước chừng sẽ vay, mượn được từ người thân bạn bè 20% giá trị (không phải trả lãi) và vay ngân hàng 50% giá trị căn nhà.
Việc trả gốc và lãi ngân hàng hàng tháng (nếu đã có gia đình) thì không quá 50% thu nhập của cả vợ chồng. Không sợ thời gian trả nợ ngân hàng dài vì chắc rằng thu nhập của các bạn sẽ được tăng lên theo thời gian (kinh nghiệm, quan hệ), còn nợ ngân hàng dần giảm xuống.
Thời gian vay sẽ ngắn hớn so với bài tính ban đầu. Khi mua căn nhà đầu tiên bạn cũng đừng có đưa ra quá nhiều điều kiện, xa gần, chật hẹp miễn sao vừa tầm tiền mua được, đây là thời điểm "cắm dùi" trước khi "bén rễ".
Và đừng quá tốn kém cho việc hoàn thiện sửa chữa, miễn sao sạch sẽ thoáng đãng là được vì không chắc gì sẽ gắn bó quá lâu dài vơi nó. Tin tôi đi, chừng 5 đến 10 năm sau bạn sẽ nghĩ đến căn nhà thứ hai hoặc thứ ba ngay thôi, khi thời cơ.
>> Ý kiến không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.
