Có sẵn đất, tôi vay ngân hàng 400 triệu để xây nhà

Được bố mẹ chồng chia một mảnh đất 90 m2 sau khi cưới, vợ chồng tôi đã lên kế hoạch vay ngân hàng để xây nhà thay vì tiếp tục thuê phòng ở trọ chật hẹp, ẩm thấp.

Vợ chồng tôi đều 27 tuổi và đang làm việc tại Gia Lâm, Hà Nội. Sau khi kết hôn, ông bà quyết định chia luôn đất đai cho con cái. Gia đình tôi được ông bà chia một mảnh đất thổ cư 90 m2 cách nhà chồng khoảng 3 km để lấy vốn làm ăn. Chính bởi thế, thay vì đi thuê trọ chúng tôi đánh liều bàn nhau lấy hết tiền tiết kiệm và vay thêm ngân hàng để xây nhà, ổn định cuộc sống.

Khi đó, tôi đang là kế toán tại một doanh nghiệp may mặc trên địa huyện, chồng tôi là kỹ sư điện đang làm việc tại một công ty xây dựng tại quận Long Biên. Thu nhập của hai vợ chồng được khoảng 21 triệu đồng một tháng. Tuy ở Hà Nội nhưng mức chi tiêu ở Gia Lâm cũng không quá tốn kém như khu vực nội thành, chưa có con nên chúng tôi chi tiêu gói gọn trong khoảng 7 triệu đồng, còn lại tích lũy để xây nhà.

Ngôi nhà được sơn màu xanh lá mát mắt. Ảnh: NVCC — Ngôi nhà được sơn màu xanh lá mát mắt. Ảnh: *NVCC*

Với toàn bộ số tiền, vàng mừng cưới 150 triệu đồng, tiền tiết kiệm trước hôn nhân của hai vợ chồng là 200 triệu đồng, chúng tôi có tổng cộng 350 triệu đồng. Sau khi tính toán mức thu chi, chúng tôi quyết định thế chấp sổ đỏ để vay ngân hàng để xây nhà trên mảnh đất bố mẹ cho. Khi ấy, chúng tôi vay 400 triệu đồng trong thời hạn 5 năm với lãi suất 9% một năm. Như vậy, số tiền gốc mỗi tháng vợ chồng tôi cần trả là khoảng 6,6 triệu đồng, cộng lãi tháng đầu là 3 triệu đồng (số tiền lãi sẽ giảm dần do dư nợ giảm dần). Đây là mức trả nợ tương đối phù hợp với thu nhập của gia đình tôi. Số tiền còn lại hằng tháng tôi dùng để đề phòng ốm đau hoặc chi tiêu nếu có con nhỏ.

Nhờ tính toán khoản vay ngân hàng hợp lý nên chúng tôi đã nhanh chóng sở hữu một căn nhà hai tầng tương đối đầy đủ tiện nghi. Hiện giờ, sau hai năm xây nhà chúng tôi luôn hoàn thành trả gốc và lãi hằng tháng, công việc thu nhập cũng tăng lên nên vợ chồng tôi cũng không gặp áp lực trả nợ. Nhà cửa rộng rãi, công việc ổn định nên vợ chồng tôi đã lên kế hoạch sinh em bé mà không cần lo lắng về tiền bạc. Tôi tin rằng, với sự chăm chỉ, nỗ lực của mình thì dù còn đang nợ ngân hàng nhưng chúng tôi vẫn có đủ khả năng, tài chính để lo cho con cái cuộc sống đầy đủ, hạnh phúc

Unlock Dream Home là nền tảng số được phát triển bởi Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) và đối tác bất động sản, giúp khách hàng tìm và vay mua nhà trực tuyến. Tại website, khách hàng có thể tìm kiếm nhà ở giá tốt, với hàng chục nghìn tài sản đăng bán có giá dưới 3 tỷ đồng; chủ động cân đối tài chính với công cụ tính toán khoản vay thông minh. Khách hàng còn được đăng ký vay mua nhà trực tuyến cùng OCB ngay trên nền tảng. Hệ thống sẽ tự động kiểm tra thông tin và cho kết quả phê duyệt nguyên tắc chỉ trong ít phút. Đặc biệt, nhằm hỗ trợ các khách hàng trẻ mở khóa căn nhà mơ ước, Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) đã triển khai gói vay ưu đãi 5.000 tỷ đồng với lãi suất từ 10,5% một năm và thời hạn vay lên đến 30 năm.

Lê Tất Hoàng Phát