TS Cấn Văn Lực cho rằng một trong những điểm nghẽn về tài chính cá nhân là hoạt động tư vấn đa số chỉ nhằm đạt KPI bán hàng.
Tôi phân vân có nên bán căn nhà mặt phố ở quê giá 2,5 tỷ đồng, nằm ở khu tiềm năng tăng giá để mua một căn chung cư tại Hà Nội.
Tôi phân vân nên bán mảnh đất 6 tỷ ở mặt đường để tất toán nợ, giải tỏa áp lực hay mua nhà mới rộng rãi hơn.
Nhà đầu tư cần tính toán kỹ tiềm năng lãi vốn, dòng tiền cho thuê và thanh khoản trước khi chuyển đổi phân khúc đầu tư, theo chuyên gia.
Với khoản tiền 1,5 tỷ đồng, chuyên gia cho rằng có thể chọn đất nền và căn hộ ở các tỉnh lân cận TP HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Cần Thơ để đầu tư lâu dài.
Brandon Ganch luôn cảm thấy thiếu thốn khi tiết kiệm 70% lương để nghỉ hưu tuổi 34, còn Alex Trias ám ảnh với việc xem danh mục đầu tư hàng ngày.
Nhà đầu tư nên lựa chọn mảnh đất có thể khai thác kinh doanh, cho thuê để gia tăng nguồn thu, lưu ý đầu tư trong trung và dài hạn, theo chuyên gia.
Theo chuyên gia, nếu không muốn áp lực vay ngân hàng, người mua nên bán hai thửa đất ở quê lấy 2,6 tỷ đồng mua nhà để sớm ổn định cuộc sống.
Đầu tư chung cư mini tiềm ẩn rủi ro về pháp lý, cháy nổ, trong khi mua căn hộ trong dự án đáp ứng tốt cả tiêu chí an cư hay đầu tư, theo chuyên gia.
Với 2 tỷ đồng có thể đầu tư chung cư ở trung tâm là phương án phù hợp hơn nhà đất vùng ven bởi lợi thế có dòng tiền ổn định, thanh khoản cao, theo chuyên gia.
Tôi thấy tiếc vì bỏ không mảnh đất ở trung tâm thị trấn nhưng chưa biết nên đầu tư mô hình nào để có dòng tiền.
Tôi phân vân có nên vay ngân hàng 70% để mua lại căn hộ đang thuê với giá 4,3 tỷ đồng.
Dòng tiền cho thuê của căn nhà 18 tỷ có thể ít hơn chung cư và đất nền gộp lại nhưng tiềm năng tăng giá mới là yếu tố tạo bứt phá trong gia tăng tài sản, theo chuyên gia.
Tôi băn khoăn nên dùng số vốn 400 triệu kinh doanh thiết bị điện tử hay nghe vợ vay thêm để mua mảnh đất giá 1 tỷ đồng ở Quảng Ninh.
Việc chuyển đầu tư từ vàng sang đất vùng ven cần tính toán kỹ về rủi ro, lợi nhuận kỳ vọng và khả năng thanh khoản mỗi kênh, theo chuyên gia.
Vợ chồng tôi phân vân nên đầu tư đất vùng ven hay gửi tiết kiệm để sau 4-5 năm rút ra mua chung cư TP HCM.
Chuyên gia khuyên nên đánh giá cả lợi ích và rủi ro khi bán 3 căn nhà và mảnh đất tại quê với tổng trị giá 8 tỷ để chuyển đến sống ở TP HCM.
Nhà đầu tư có thể vay vốn mua đất thời điểm này nếu chọn được gói vay lãi suất tốt, cố định 6,5-7% mỗi năm và có phương án quản trị rủi ro.
Tôi phân vân nên bán căn chung cư đang trả góp để xây nhà hay tiếp tục trả lãi đến giữa năm sau rồi cho thuê.
Tiếp tục vay ngân hàng để đầu tư đất nền trong khi nợ đang lớn, lên đến 9 tỷ đồng, đem đến rủi ro nhiều hơn cơ hội, theo chuyên gia.
