Tôi đang sinh sống và làm việc ở thành phố Vũng Tàu. hiện tại, tôi có nhiều băn khoăn xung quanh câu chuyện nhà đất. Cụ thể, tôi đang phân vân có nên mua một căn hộ chung cư đã vận hành 15 năm?
Căn hộ này bàn giao năm 2008, giá không nội thất hiện tại vào khoảng 16 triệu đồng một m2. Trong khi các căn hộ mới gần đó (đã bàn giao được hai năm) đang có giá tầm 28 triệu đồng mỗi m2, còn căn có tuổi đời 6-7 năm thì giá thấp hơn chút (khoảng 26 triệu đồng).
Căn hộ mà tôi có ý định mua có diện tích mặt sàn 165 m2, có ban công rộng, lầu thấp. Từ sau hôm xảy ra vụ cháy ở chung cư mini, tôi luôn có ý nghĩ sẽ chỉ ở lầu thấp để lỡ cháy còn nhảy thoát thân.
Tuy nhiên, với số tiền bỏ ra để mua căn hộ này, tôi hoàn toàn có thể mua được một căn hộ mới, diện tích 100 m2, đầy đủ nội thất. Có điều, tôi không thích căn hộ mới vì tòa nhà này có quy mô cả ngàn căn hộ, rất xô bồ, phức tạp.
>> Nỗi lo bỏ 1,5 tỷ đồng mua chung cư cũ 10 năm tuổi
Điều khiến tôi phân vân nhất là nếu mua căn hộ cũ để ở, sau 5 hoặc 10 năm nữa, nếu có đủ điều kiện chuyển xuống nhà đất, lúc đó tôi muốn bán cũng không được vì nhà đã cũ, diện tích quá rộng, phí quản lý lại cao. Với số tiền bỏ ra mua căn này, sẽ ít người chịu được vì còn nhiều hơn số tiền mua căn hộ mới. Hoặc nếu tôi có bán được thì khả năng cao cũng sẽ lỗ.
Thật ra, tôi không thích ở chung cư, nhưng với số tiền gần 3 tỷ đồng hiện có, giấc mơ mua nhà đất ở thành phố này gần như là không thể. Ttrừ khi đi tôi phải chấp nhận chuyển ra vùng nông thôn hoặc mua những căn nhà trong hẻm nhỏ, diện tích khoảng 30 m2 thì mới có giá đó.
Với những nỗi trăn trở xung quanh bài toán mua nhà như vậy, tôi rất mong nhận được những ý kiến đóng góp, lời khuyên từ những độc giả đi trước, có nhiều kinh nghiệm, để bản thân có được phương án đầu tư hiệu quả nhất.
>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.