Vợ chồng tôi kết hôn năm 2017. Ban đầu, chúng tôi ở trọ trong căn chung cư mini ở quận Hai Bà Trưng giá 3,5 triệu đồng một tháng. Lúc đó tôi thấy mọi thứ đều ổn với nhu cầu hai vợ chồng. Tuy nhiên năm 2018, sau khi sinh em bé, vợ chồng tôi đón bà nội lên ở cùng để hỗ trợ chăm cháu. Lúc này căn phòng 20 m2 không đủ cho ba người lớn và một trẻ em với rất nhiều đồ đạc trong nhà. Nhà chỉ có một chiếc giường nên mẹ và vợ tôi nằm trên giường với bé, tôi trải chăn nằm dưới đất. Sau vài tháng thấy không ổn, chúng tôi thuê căn chung cư khác 48 m2 có chia phòng ngủ với giá 6 triệu đồng.
Tuy nhiên khi con càng lớn, vợ chồng tôi càng nhận ra con cần không gian rộng hơn. Nhẩm tính lại, chi phí thuê nhà cả năm cũng xấp xỉ cả trăm triệu đồng. Lúc này vợ chồng tôi nghiêm túc tính đến chuyện mua nhà.
Căn hộ cũ sau khi được bài trí và sửa sang lại. Ảnh: NVCC
Quá trình tìm mua nhà:
Với số vốn 300 triệu đồng và một mảnh đất nhỏ ở quê có thể bán được tầm 400 triệu đồng, khả năng vay thêm họ hàng người thân được tầm 300 triệu đồng là tròn một tỷ. Chúng tôi dự tính mua nhà với chi phí từ 1,5 tỷ đồng trở lại, còn lại thiếu đâu sẽ vay vốn ngân hàng.
Đầu tiên, chúng tôi tìm mua nhà đất, mặc dù xác định sẽ tìm mua nhà đất khu vực ngoại thành xa trung tâm, nhưng suốt 4 tháng ròng rã tìm kiếm chúng tôi không thể tìm được ngôi nhà ưng ý. Nhà đẹp thì giá quá cao, nhà vừa tầm tiền thì trong ngõ quá xa. Có một căn nhà với giá 1,8 tỷ chúng tôi khá ưng, dự định sẽ cố thêm chút nữa để mua được, nhưng lại vướng thủ tục hành chính khi bên bán nhà cần có đủ chữ ký của các thành viên trong gia đình nhưng cô con gái đang ở nước ngoài không thể về được.
Cuối cùng, vợ chồng tôi chuyển hướng mua chung cư cũ.
Tại sao lại chọn mua chung cư cũ? Chung cư cũ đã có sổ, có thể về ở luôn mà không cần chờ đợi. Chủ nhà cũ đã đầu tư nội thất và thiết kế lại, để lại full đồ nên chúng tôi chỉ cần sửa sang là có thể ở ngay. Chưa kể, giá "mềm" hơn rất nhiều so với mua chung cư mới.
Do cả hai đều làm việc ở khu vực Hoàn Kiếm nên chúng tôi quyết định sẽ tìm mua các căn chung cư ở khu vực Long Biên, Gia Lâm vì ở đây chi phí rẻ hơn mà đi lại vào trung tâm thành phố cũng thuận tiện so với khu vực Hà Đông, Mỹ Đình. Tiếp tục 2 tháng liên hệ - đi xem - trao đổi, chúng tôi đã đi không biết bao nhiêu căn hộ ở hai khu vực này. Cuối cùng chốt được một căn 70 m2 với 3 phòng ngủ 2 vệ sinh giá 1,4 tỷ đồng tại Gia Lâm. Khu vực này rất thoáng, có các trường công lập ngay trong khu đô thị, có xe bus đi qua công ty của vợ tôi, có khu vui chơi mỗi chân tòa nên phù hợp với gia đình có con nhỏ như chúng tôi.
Khu vực công viên dưới chân tòa chung cư với không gian xanh mát. Ảnh: NVCC
Bài học rút ra:
Đến nay sau 3 năm sinh sống, chúng tôi rất hài lòng về quyết định mua nhà thay vì ở trọ. Ngoài ra tôi cũng thấy rất may mắn khi đã quyết định mua nhà sớm. Thứ nhất, giá cả tăng lên mỗi ngày, nếu lúc đó chần chừ không mua, đến nay có thể tôi đã không thể mua được với mức giá ấy. Hiện tại căn hộ của tôi đã tăng lên tầm 24 triệu đồng m2. Thứ hai, nhờ an cư lạc nghiệp, chúng tôi có động lực để phấn đấu cố gắng hơn. Thứ ba, có nhà riêng, con cái có không gian để phát triển, bà nội, ngoại lên chơi cũng có phòng riêng để nghỉ ngơi, chất lượng cuộc sống gia đình cũng tốt lên. Thứ tư, luôn tính đến phương án phù hợp nhất với tài chính, điều kiện của mình. Nếu vẫn cố vay mượn để mua nhà đất, chắc chắn chúng tôi sẽ phải áp lực trả nợ thêm vài năm nữa. Ngược lại, cuộc sống hiện tại dù vẫn còn một ít nợ ngân hàng nhưng đã thoải mái hơn rất nhiều.
Trên đây là hành trình mở khóa căn nhà mơ ước của chúng tôi. Điều tôi muốn nhắn nhủ là "áp lực tạo kim cương", đừng nên ngại chuyện vay nợ mà chần chừ bỏ lỡ cơ hội mua nhà của mình!
