Chính sách thuế với đất bỏ hoang cần được rà soát và áp dụng phải trúng nhóm đầu cơ, không tràn lan, theo Phó thủ tướng Trần Hồng Hà.
Chẳng có lý do gì để nhiều người phải chật vật thuê trọ, trong khi một số cá nhân sở hữu hàng nghìn lô đất mà không phải chịu thuế.
UBND TP HCM đưa ra quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ để xác định tiền sử dụng đất, áp dụng từ ngày 18/6.
Tôi thấy rất nhiều căn nhà bên cạnh vẫn chưa hoàn thiện, không có người ở, nhưng giá bán tăng theo năm tháng, gấp ba lần chỉ sau 5 năm.
Ông Phạm Thế Anh, chuyên gia từ Đại học Kinh tế Quốc dân đề xuất Việt Nam cân nhắc đánh thuế bất động sản với nhà thứ hai, để hạn chế đầu cơ và găm giữ tài sản.
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đất hoang hóa, các dự án bất động sản, nhà ở chậm triển khai, ngăn ngừa các hành vi đầu cơ, thổi giá đất.
Giá nhà tăng cao, khả năng tiếp cận nhà của người dân giảm và cung cầu mất cân đối là những dấu hiệu bất ổn của thị trường bất động sản, theo Phó thủ tướng Trần Hồng Hà.
Theo giới chuyên gia, việc đánh thuế cao với bất động sản sở hữu ngắn chỉ nên áp dụng theo từng giai đoạn và loại hình, tránh tác động diện rộng.
Bộ Tư pháp cho rằng giải pháp thu thuế theo thời gian nắm giữ không khả thi do quản lý nhà nước về thuế và đất đai ở Việt Nam chưa đồng bộ.
TP HCM sẽ tăng cường thanh tra, chấn chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản, đặc biệt tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường.
'Nếu có thuế mua bán theo thời gian sở hữu, càng ngắn càng cao, thì sẽ xử lý đầu cơ đất tốt hơn'.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản.
Sau khi mua lại, chủ mới của căn chung cư này rao bán lên 4,7 tỷ đồng nhưng hai tháng nay không có ai hỏi.
Có người nói rằng 'than giá nhà cao thì sao không cố tăng thu nhập?', nhưng ngay cả những ngành nghề thu nhập cao cũng không theo kịp giá nhà.
Để chống lãng phí, Bộ Tài chính đang nghiên cứu chính sách thuế với trường hợp nhiều diện tích bất động sản bỏ hoang; chậm đưa đất vào sử dụng.
Hơn 86% nhà đầu tư mua bất động sản để lướt sóng kiếm lời, chỉ giữ tài sản chưa đến 1 năm đã sang tay, đẩy giá nhà tăng cao, theo Phó tổng giám đốc Batdongsan.
Nếu đánh thuế dựa theo diện tích, thời gian sở hữu, bất kể số lượng bất động sản có là bao nhiêu, sẽ công bằng hơn số lượng.
'Bạn bè, đồng nghiệp IT của tôi mới U30, U40 đã không còn muốn trau dồi tri thức, mở doanh nghiệp, mà chỉ chăm chăm mua bán đất kiếm lời'.
Việc đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo năm sở hữu có thể giảm tình trạng đầu cơ, lướt sóng nhưng khó giúp hạ giá nhà, theo chuyên gia.
'Các giải pháp đánh thuế bất động sản thứ hai, theo thời gian sở hữu... giúp ngăn chặn đầu cơ, lướt sóng nhưng cũng gây khó khăn cho thị trường'.
