Chứng khoán MBS dự báo tỷ lệ hấp thụ bất động sản nửa cuối năm chỉ khoảng 40-50%, giảm 10 điểm phần trăm so với cùng kỳ, khi lãi suất cao tiếp tục ảnh hưởng đến sức mua.
Nhu cầu tìm mua nhà đất trên cả nước giảm 11% trong tháng 8, trong khi thanh khoản nhiều phân khúc tại TP HCM và vùng phụ cận tiếp tục ở mức thấp.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố chấm dứt tình trạng trả hồ sơ đất đai nhiều lần, đồng thời xử lý nghiêm cán bộ nhũng nhiễu, ưu ái hồ sơ qua "cò".
Những bài đăng ban đầu được vài chục likes, sau đó giảm dần...
Dù nguồn cung nhà ở tiếp tục cải thiện, giao dịch bất động sản vẫn giảm mạnh do chi phí vay vốn neo ở mức cao, khiến người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dè dặt xuống tiền.
Tuần trước, tôi đặt cọc 200 triệu đồng để mua một căn nhà, hai bên có viết giấy tay hợp đồng đặt cọc (không công chứng hợp).
Tiền trên thị trường bất động sản vẫn dồi dào nhưng không còn chảy theo tâm lý đầu cơ mà ưu tiên sản phẩm khả năng khai thác thực, gắn với động lực tăng trưởng dài hạn, theo chuyên gia.
Sau giai đoạn trầm lắng đầu năm, loạt dự án bất động sản ra mắt trong quý II, đưa thị trường phía Nam vào đợt bung hàng mới.
Chị Hoa (TP HCM) mua lô đất hơn 200 m2 tại xã Đức Lập (Tây Ninh) từ năm 2023 với giá gần 1,5 tỷ đồng, nay chấp nhận hạ xuống còn 800 triệu đồng vẫn chưa thể sang nhượng.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, trong đó đề xuất kiểm soát chặt việc mua bán, chuyển nhượng nhà ở xã hội để đảm bảo đúng người thụ hưởng.
Nhiều người khi giao dịch bất động sản vẫn theo lệ bất thành văn ghi giá trong hợp đồng thấp hơn nhiều thoả thuận thực tế nhằm giảm thuế, mà không biết có thể bị xử lý hình sự.
Thái NguyênTrần Ngọc Sinh, Tổng giám đốc Công ty Mua chung Bất động sản Việt Nam, kêu gọi nhà đầu tư góp vốn vào các bất động sản để hưởng lãi cao, song mục đích là chiếm đoạt tiền.
Thái NguyênHai môi giới bất động sản bị cáo buộc trốn thuế, lệ phí gần 500 triệu đồng khi chuyển nhượng hơn 10 căn nhà.
Sau giai đoạn chuẩn bị pháp lý, nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam lên kế hoạch mở rộng dự án và nâng mục tiêu doanh thu, lợi nhuận năm 2026.
Theo cơ quan chức năng TP HCM, nhiều giao dịch mua bán nhà đất diễn ra khi tài sản chưa đủ pháp lý, tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp và thiệt hại cho người mua.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng việc thành lập trung tâm giao dịch bất động sản chưa cần thiết, có thể phát sinh thêm bộ máy, chi phí.
Bộ Xây dựng khuyến khích mua bán bất động sản thực hiện qua trung tâm giao dịch hoặc phương thức điện tử để giám sát hiệu quả.
Thanh khoản căn hộ phía Nam cải thiện nhưng chưa bứt phá, tỷ lệ hấp thụ chỉ quanh 45-50%, phản ánh tâm lý thận trọng của người mua trước mặt bằng giá neo cao.
Viện Nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam kiến nghị sau 5 năm sở hữu theo quy định, nhà ở xã hội chỉ nên chuyển nhượng cho người đủ điều kiện, hoặc buộc chủ sở hữu hoàn trả toàn bộ ưu đãi nếu bán ra ngoài.
Bên cạnh làn sóng bỏ cọc, cắt lỗ khi cơn sốt theo tin đồn sáp nhập tỉnh hạ nhiệt, nhiều nhà đầu tư vẫn kiên trì nắm giữ hoặc gom thêm đất tại Nhơn Trạch với kỳ vọng tăng giá dài hạn.
