HoREA đề nghị bổ sung phí lãi vay và khoản dự phòng vào tổng chi phí khi tính giá đất cho nhà đầu tư phát triển dự án lấn biển.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM đề xuất người mua nhà ở thương mại dưới 3,5 tỷ đồng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ - vốn chỉ dành cho nhà xã hội.
Chi phí dự phòng và lãi vay được HoREA đề nghị bổ sung vào tổng chi phí phát triển thửa đất ước tính theo phương pháp thặng dư.
HoREA đề nghị bỏ quy định UBND cấp tỉnh phải thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư và chỉ đấu thầu dự án đã giải phóng mặt bằng.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM đề nghị Thủ tướng chỉ đạo sớm ban hành nghị định gỡ vướng về định giá đất để "cởi trói" cho hàng trăm dự án nhà ở thương mại.
Năm sau, giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn có thể lên đến 329.500 tỷ đồng, cao nhất trong ba năm gần đây, theo HoREA.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng hầu hết ngân hàng không quan tâm đến tính khả thi và khả năng tạo ra dòng tiền của dự án.
HoREA đề nghị sớm bỏ quy định khống chế chi phí lãi vay 30% của doanh nghiệp có giao dịch liên kết, ngành thuế nói sẽ báo cáo cấp thẩm quyền xem xét.
TP HCMHiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng kinh tế còn nhiều khó khăn, thu nhập người dân giảm mạnh, chưa nên tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp với đất ở.
HoREA vừa đề nghị để doanh nghiệp địa ốc tái cơ cấu nợ đến hạn trong 1-2 năm, giữ nguyên nhóm nợ và vay mới có tài sản bảo đảm.
Doanh nghiệp đề xuất cấp "tín chỉ" - một dạng giấy tờ có giá - cho doanh nghiệp theo quy mô dự án nhà ở xã hội, làm cơ sở để cấp phép nhà thương mại.
TP HCMHoREA vừa đề nghị thành phố gỡ khó pháp lý cho 64 dự án nhà ở bị ách tắc hồ sơ 5-10 năm, ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản.
HoREA kiến nghị đưa việc giảm 25% thuế suất thuế giá trị gia tăng, giảm 50% tiền sử dụng đất cho nhà thương mại giá thấp vào Luật Nhà ở.
HoREA vừa kiến nghị bỏ quy định (dự thảo) giao dịch nhà đất qua sàn để tránh phát sinh chi phí, giảm bớt gánh nặng cho người mua nhà.
Theo HoREA, nếu bỏ cho vay ưu đãi thuê, mua nhà xã hội, người có thu nhập thấp sẽ mất cơ hội an cư, gây tiêu cực an sinh xã hội.
HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước và các tổ chức tín dụng giảm lãi suất cho vay 2% một năm với doanh nghiệp địa ốc và người mua nhà.
Các chung cư xuống cấp không thể chờ đợi sự đồng thuận của toàn bộ cư dân mới tiến hành tháo dỡ, vì lý do an toàn.
HoREA dẫn ra hai Nghị định cho thấy ngành thuế đang ép doanh nghiệp vì nếu nộp thiếu thuế sẽ bị phạt nhưng khi nộp thừa chỉ được bù trừ hoặc mất trắng.
Đất nhà xưởng thuộc diện di dời, trụ sở cơ quan nhà nước không còn sử dụng hay đất dự trữ, nông trường đều có thể tận dụng xây nhà giá rẻ.
TP HCMHoREA cho rằng bảng giá đất tại đô thị vênh 50% thực tế, cần tăng khung giá tối đa 1,5-2 lần hoặc ít nhất nâng lên 30%.