Tôi có 300 triệu đồng tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư nhà đất, mục tiêu mua đi bán lại kiếm lời liệu có khả thi không? Phan Văn Lâm, TP HCM
Ham rẻ, anh Dũng (ngụ quận 10, TP HCM) cùng người bạn chồng 2 tỷ đồng mua lô đất thổ cư gần 300 m2 tại huyện Bình Chánh, song đến phút cuối mới vỡ lẽ đã có một gia đình khác mua miếng đất này từ nhiều năm trước.
Với ưu thế về vị trí, hạ tầng đồng bộ, cộng đồng cư dân đông đúc, giá cả hợp lý, đất nền tại dự án FPT City có tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê.
Với dòng tiền 1 tỷ đồng chỉ mua được căn hộ loại 45-60 m2 tại các quận 7, 8, 9, 12, Tân Phú, Bình Tân nhưng lại săn được lô đất lớn hơn, vị trí mặt tiền đường nhựa 10m ở huyện vùng ven Sài Gòn như Hóc Môn.
"Nhiều tối, vợ chồng tôi mỗi người ngồi lỳ một góc, điện thoại của cả hai đều réo nhưng chẳng ai nghe vì sợ bị đòi nợ", chị Chinh viết.
4 tỷ này thì 1,5 tỷ đồng có sẵn và định vay thêm 2,5 tỷ, nếu tôi mua đất, sau 7 năm có thể trả xong nợ, còn mua nhà thì tầm 5 năm.
Trong bối cảnh Covid-19, nhiều người không phải dân đầu tư bất động sản chuyên nghiệp vẫn muốn tham gia thị trường.
Nhà đầu tư được dự báo sẽ chọn dự án thận trọng hơn theo vị trí tiềm năng, khả năng tạo thị và uy tín nhà phát triển, trong năm 2021.
Theo chuyên gia, những yếu tố đầu tiên cần đánh giá khi đầu tư bất động sản gồm quy hoạch, phân tích quỹ đất, pháp lý, động lực tăng giá...
Tôi thuê lại căn nhà cũ nát ở quận 3 (TP HCM), vay 2,5 tỷ đồng tiền ngân hàng cải tạo lại để biến thành nhà trọ cho thuê.
Nhiều người ham gửi tiết kiệm vì lãi suất cao, nhưng tôi chọn đầu tư dài hạn vào bất động sản như một kênh trú ẩn trước lạm phát.
"Căn nhà 5,5 tỷ nhưng chủ nhà chỉ giảm 100 triệu, trong khi tôi tính toán giá trị của nó chỉ ở mức 4,7 tỷ đồng".
Cô chủ nhà cho hay sẽ bán cho người trả giá còn 4,5 tỷ đồng vì 'nợ ngân hàng khá nhiều', độc giả David Tèo chia sẻ.
Vay tiền đầu tư biệt thự ven thành với hy vọng lời cao, nếu không tính toán kỹ lưỡng, bạn sẽ trở thành 'miếng thịt mỡ' của thị trường.
Nếu không tính toán và bán cắt lỗ ngay mà đợi đến khi thị trường hồi phục, tài sản người lướt sóng BĐS càng vơi.
'Thu nhập từ lương 30 triệu mỗi tháng, cộng thêm khoản tiết kiệm 700 triệu đồng, tôi tính chuyện vay mua nhà tích trữ thay vì cầm tiền mặt'.
Dùng đúng số tiền mình đang có để về tỉnh mua mảnh đất vườn 2.500 m2 trồng cây lâu năm, sau 5 năm giá trị đất tăng gấp ba lần.
