Với 2 tỷ đồng, tôi băn khoăn nên mua một mảnh đất ở vùng ven Hà Nội, sau đó xây một căn nhà hay cố vay thêm để mua chung cư ở khu vực trung tâm.
Với mục đích sinh dòng tiền trên đất nền vùng ven, nhà đầu tư có thể cân nhắc giữa 3 phương án là cho thuê đất làm nhà xưởng kho bãi, xây phòng trọ cho thuê hoặc trồng cây lâu năm, theo chuyên gia Lê Đình Chung.
Sáu tháng qua, vợ chồng bạn tôi cứ cuối tuần lại đưa nhau ra vùng ven tìm mua đất nhưng chỗ thì giá quá cao, chỗ thì vị trí xấu.
Việc chuyển đầu tư từ vàng sang đất vùng ven cần tính toán kỹ về rủi ro, lợi nhuận kỳ vọng và khả năng thanh khoản mỗi kênh, theo chuyên gia.
Với vốn 1 tỷ đồng, chuyên gia nói vay thêm ngân hàng đầu tư chung cư sẽ hạn chế rủi ro hơn mua đất vùng ven, phù hợp với người tay ngang.
Chuyên gia khuyên nên cân nhắc kỹ việc mua đất vùng ven vì giảm tính đa dạng tài sản khi đã có hai căn nhà nội thành và mảnh đất ở quê.
Nếu chịu "rút vốn", họ sẽ có không gian sống rộng rãi ở ngoại thành và một số tiền để đầu tư những việc khác.
Mua bất động sản ngoài tiền còn phụ thuộc vào nhu cầu của người mua, vậy nên thật khó đưa ra nhận xét.
Với 2 tỷ đồng, tôi phân vân nên chọn đầu tư đất nền khu vực nào tại phía Nam thủ đô để sinh lời trong 3-5 năm.
Theo chuyên gia, giai đoạn này chỉ nên mua đất nền có sổ và xác định giữ lâu dài, tránh xả hàng sai thời điểm.
Theo chuyên gia, mua nhà, đất vườn vùng xa giữ 5-10 năm có thể tăng giá 3-4 lần nhưng cần lưu ý rủi ro pháp lý, vướng quy hoạch.
Tôi sợ nhất những người cứ lấy giá nhà đất vài chục năm trước ra so sánh.
TP HCMChuyên gia cho rằng trong bối cảnh dịch bệnh nên tăng tỷ trọng tài sản dự phòng có tính thanh khoản cao: tiền mặt, gửi tiết kiệm, vàng,... hơn là đầu tư tài sản.
Khu shophouse Thịnh Vượng tại dự án Hinode Royal Park là dòng sản phẩm nhà phố hạng sang, phù hợp an cư, nghỉ dưỡng, kinh doanh cũng như đầu tư.
Trào lưu đầu tư bất động sản các tỉnh vẫn tiếp diễn trong năm Kỷ Hợi, song một số chuyên gia cảnh báo những rủi ro có thể xảy ra.
"Tôi rất bất ngờ khi một ngày về thăm miếng đất thuộc quyền sở hữu của mình, thấy một đường điện trung thế chạy qua", anh Nhật Anh cho biết.
Vợ chồng tôi có 700 triệu và đang tìm mua đất ở TP HCM, sao cho trong vòng 2-3 năm nữa bán sẽ được giá.
Giữa tháng 12, giá đất Biên Hòa, Nhơn Trạch, Đức Hòa, Long Hậu... đều đua nhau thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn 15-20% so với đầu năm do hạ tầng kết nối các địa bàn này với Sài Gòn đang chuyển biến tích cực.
