Thiếu nguồn cung dài hạn và hành lang pháp lý khiến việc thuê nhà vẫn chỉ là giải pháp tạm thời, thay vì lựa chọn an cư dài hạn của người dân, theo chuyên gia.
Giá bán căn hộ tăng nhanh trong khi giá thuê khó cải thiện khiến hiệu quả đầu tư giảm mạnh, đặc biệt với nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính.
Tỷ suất cho thuê căn hộ tại TP HCM đang giảm xuống mức thấp kỷ lục, khoảng 2,2% bất chấp giá thuê có sự điều chỉnh tăng nhẹ, theo Batdongsan.
TP HCMMô hình thí điểm cho thuê căn hộ chung cư ngắn hạn tại thành phố có nhiều ý kiến trái chiều giữa nhu cầu khai thác của chủ nhà và lo ngại an toàn của cư dân.
Theo dự thảo của Sở Xây dựng, chỉ các căn hộ trong chung cư hỗn hợp, đáp ứng điều kiện kỹ thuật, pháp lý và được công bố đủ tiêu chuẩn mới được phép cho thuê lưu trú du lịch.
Nhu cầu thuê ổn định cùng mức giá tăng mạnh giúp Phú Mỹ và Thủ Dầu Một có tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao nhất TP HCM trong quý vừa qua.
Với tỷ suất sinh lời từ cho thuê thấp hơn nhiều so với giá trị căn hộ, sao người trẻ phải cố vay tiền để mua?
Sở Xây dựng TP HCM vừa kiến nghị UBND thành phố cho phép thí điểm mô hình cho thuê căn hộ lưu trú ngắn hạn, với thời gian thực hiện 12 tháng, bắt đầu từ ngày 1/9.
Có công bằng không khi người cho thuê căn hộ Airbnb kiếm lời từ tài sản chung (thang máy, hồ bơi, phòng gym...), còn chúng tôi phải chịu bất tiện?
Sau khi ông ngoại tôi chuyển về nhà ở với gia đình, căn hộ cũ treo biển cho thuê cả năm nhưng không ai thuê.
TP HCMThành phố đang xem xét cho lưu trú ngắn ngày trong chung cư, các chuyên gia nói mô hình này khó đạt mức sinh lời như trước do phải gánh thêm chi phí vận hành và quản lý.
Nhà đầu tư Airbnb và các hộ dân sở hữu chung cư phản ứng việc cấm dịch vụ này, nhưng giới chuyên gia cho rằng đây là cơ hội để chuyên nghiệp hóa hoạt động lưu trú.
TP HCMNhững người chuyên cung cấp dịch vụ Airbnb trong chung cư lo lắng nguy cơ bị phạt hợp đồng, mất tiền cọc, không thanh lý được cơ sở vật chất đã đầu tư…khi bị siết hoạt động này.
Nếu các chủ phòng trọ nhà trong hẻm không giảm giá, nhiều người sẽ đi thuê chung cư đầy đủ nội thất để ở.
Thành phố quy định chỉ các dự án căn hộ du lịch mới được khai thác cho thuê lưu trú ngắn ngày, căn hộ để ở không được kinh doanh loại hình này.
Nhiều dự án quanh tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên ghi nhận nhu cầu thuê giảm 20-60% trong tháng 1, theo Batdongsan.
TP HCMLợi nhuận đầu tư cho thuê căn hộ TP HCM đang duy trì ở mức 3,8-4%, thấp hơn nhiều nước trong khu vực và ngày càng kém hấp dẫn.
Tôi ưu tiên mua nhà để các con có chỗ ở riêng, nhưng chồng lại muốn hùn vốn đầu tư xây chung cư mini với đồng nghiệp.
Tôi phân vân không biết nên bán lỗ hay tạm thời cho thuê căn hộ chung cư khi không có nhu cầu sử dụng.
Tôi là nữ, độc thân, căn hộ mua không vay tiền nên không áp lực nợ, tôi định cho thuê trong thời gian dài để "giữ của".
