Sau giai đoạn tái cơ cấu, thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận nhiều tín hiệu cải thiện về nguồn cung, khi loạt dự án mới mở bán để đón đầu chặng đua nửa cuối năm.
Sức cầu phía Nam ghi nhận cải thiện ở nhiều loại hình, tập trung khu Tây Bắc TP HCM, một số vùng vệ tinh nhờ pháp lý, đầu tư hạ tầng, dư địa tăng trưởng khi giá còn vừa phải.
Chủ đầu tư đất nền phía Nam tung ra nhiều chính sách ưu đãi như chiết khấu 10-15%, tặng vàng, ôtô cho khách... nhưng thanh khoản vẫn rất yếu.
Trái với sự yên ắng của 3 tháng đầu năm, quý II, các chủ đầu tư bất động sản đẩy mạnh hơn hoạt động bán hàng.
Thị trường phía Nam dự kiến có thêm ít nhất 8.000 sản phẩm mở bán mới, kéo nguồn cung quý II gấp 3 lần ba tháng đầu năm, theo Datxanh Services.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam bắt đầu tăng tốc bán hàng dịp cuối năm, thanh khoản nhiều dự án căn hộ đang có sự cải thiện tích cực.
Thiếu hụt nguồn cung, dòng tiền đầu tư giảm khiến đà phục hồi bất động sản các tỉnh phía Nam chậm hơn so với kỳ vọng, theo chuyên gia.
Những tháng qua, giao dịch đất nền ở các tỉnh phía Nam tiếp tục ảm đạm với tỷ lệ hấp thụ chưa đến 10% rổ hàng sơ cấp.
Hai dự án nhà ở tại Bình Dương và Bình Định với hơn 7.000 sản phẩm căn hộ, shophouse, nhà phố được Phát Đạt bán sỉ cho một đối tác trong nước.
TP HCMBất chấp các thông tin tích cực về thị trường, giao dịch đất nền ven thành phố và vùng phụ cận vẫn thấp, đà giảm giá trên thị trường thứ cấp chưa dừng lại.
Các chuyên gia lạc quan về dài hạn nhưng hiện tại, họ khuyến nghị chỉ nên mua để ở hoặc bằng tiền mặt còn nếu phải đi vay thì "rất cân nhắc".
Các chuyên gia phân tích về hai thị trường giàu tiềm năng nhất khu vực phía Nam là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Đồng bằng sông Cửu Long, trong tọa đàm trực tuyến trên VnExpress.
Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Đồng bằng sông Cửu Long được coi là hai khu vực mang đến nhiều cơ hội cho giới đầu tư.
