Bố mẹ tôi có 2 con và 2 mảnh đất diện tích tương đương. Anh trai được chia một mảnh trong ngõ để ở riêng khi lấy vợ cách đây 10 năm và đã đứng tên sổ đỏ. Tôi sống cùng bố mẹ trong căn nhà cũ đến khi các cụ qua đời.
Bố mẹ nhiều lần nói với anh trai mảnh đất gia đình đang ở là của tôi để "công bằng, mỗi đứa một nhà". Anh trai lúc đó đồng ý nên tôi không làm sổ đỏ ngay và bố mẹ cũng không lập di chúc.
Bố tôi qua đời năm 2017 và mẹ mất năm 2020. Đến nay, đất tăng giá liên tục trong khi anh trai tôi làm ăn thua lỗ, nợ khoản tiền lớn. Anh nói mảnh đất của tôi ở vị trí đẹp hơn, có giá đắt gấp đôi khu trong ngõ nên tôi phải chia cho anh 1/3 diện tích nếu không sẽ kiện ra tòa để đòi một nửa.
Tôi không đồng ý vì đất được bố mẹ cho, các cụ trong họ sẵn sàng làm chứng việc này. Nhưng tôi cũng lo nếu ra tòa sẽ phải "chia đất làm đôi" vì không có bản di chúc "giấy trắng mực đen".
Xin hỏi tôi nên làm gì?