Thời gian qua, có nhiều ý kiến tranh luận trái chiều về việc nên mua chung cư hay nhà mặt đất? Cá nhân tôi là một người đã ở cả nhà mặt đất và lên chung cư nên cũng có thể xem là có cái nhìn khách quan về câu chuyện này.
Theo tôi, ở đâu cũng có cái giá của nó. Chung cư hay nhà mặt đất cũng đều có những điểm ưu việt và điểm hạn chế riêng. Thế nên, rất khó để nói loại hình nhà ở nào tốt hơn? Quan trọng ở đây là điều kiện tài chính của và quan điểm sống của mỗi người thế nào để lựa chọn phương án phù hợp nhất với bản thân.
Xét về khía cạnh kinh tế, nhà mặt đất chắc chắn sẽ luôn giữ giá, thậm chí còn tăng mạnh nếu rơi vào đợt sóng bất động sản. Trong khi đó căn hộ chung cư rõ ràng là sau một thời gian, bạn muốn bán lại sẽ chỉ hòa vốn hoặc lỗ mà thôi. May mắn lắm bạn mới có lời, nhưng cũng chỉ là chênh lệch một chút so với giá mua ban đầu, chứ không thể bằng mức tăng giá của nhà mặt đất.
Tuy nhiên, đó là nếu bạn có tư tưởng mua đi bán lại nhà ở để kiếm lời. Còn nếu căn nhà với bạn chỉ nhằm mục đích để ở, và bạn cũng có quan điểm sống ưu tiên hưởng thụ, thích tiện nghi, mát mẻ, dễ chịu, thì mua chung cư là lựa chọn hợp lý nhất. Ngược lại, nếu bạn chỉ muốn có một tài sản gì đó có giá trị để lại cho con sau này, giống như một món thừa kế, thì nhà mặt đất mới là thứ phù hợp với bạn.
>> Nhiều người nói tôi điên khi bỏ nhà mặt đất lên sống chung cư
Thế nên, mua nhà chung cư cũng gần giống như việc bạn chi tiền mua một chiếc ôtô vậy. Nó sẽ phục vụ tối đa cho cuộc sống hiện tại của gia đình bạn, và gần như là một tiêu sản. Nên nếu bạn thấy cái ôtô mình mua cứ ngày càng rớt giá, rồi tiếc nuối vì "biết thế thà để tiền đầu tư cái nọ, cái kia cho rồi", thì tốt nhất bạn không nên mua ôtô hay chung cư làm gì.
Tôi trước kia cũng ở nhà mặt đất, nhưng vì điều kiện kinh tế thay đổi nên tôi đã quyết định bán nhà để lên chung cư sống. Ban đầu, tôi cũng có suy nghĩ giống với đại đa số người khác, không ưa ở chung cư dù chưa ở ngày nào. Nhưng một thời gian sau, tôi đã phải thay đổi suy nghĩ. Giờ nếu ai hỏi tôi "có muốn xuống lại mặt đất không?" thì chắc chắc câu trả lời của tôi sẽ là "không".
Tôi sẽ chỉ quay lại nhà mặt đất nếu đó là một biệt thự, đường ôtô đi lại, có bãi đậu xe riêng, nằm trong khu dân cư sầm uất, tiện nghi đầy đủ, đi lại mua sắm thuận tiện... Còn không thì tôi sẽ ở lại chung cư đến cùng. Hiện tại, với điều kiện tài chính của mình, tôi có thể xuống mua đứt một căn nhà hai hoặc ba tầng, trong hẻm ôtô đi vừa, nhưng tôi thà ở chung cư còn hơn mua nhà đó.
Với tôi, căn chung cư mình đang ở chỉ là một nơi để đi về, sinh hoạt, sinh sống, tuyệt nhiên không hề quan tâm nó đang có giá trị bao nhiêu và bán đi sẽ lỗ hay lãi? Ngoài căn chung cư 70 m2 đang ở, tôi còn có một ôtô để đi lại, và tôi xem chúng đều là tiêu sản, chủ yếu phục vụ nhu cầu sống của bản thân. Tóm lại, tôi không bàn cãi việc ở nhà đất hơn hay chung cư tốt hơn, vì cái này phụ thuộc rất lớn vào điều kiện, quan điểm của mỗi người. Sẽ chẳng bao giờ có lựa chọn nào là đúng hay sai cho tất cả.
>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.