Mấy ngày nay, tôi thấy nhiều người chia sẻ quan điểm vô cùng sôi nổi giữa việc nên mua ôtô để hưởng thụ hay mua đất tích lũy để gia tăng tài sản? Tôi cũng muốn kể lại câu chuyện mà bản thân mình đã trải qua để cân bằng cả hai mục tiêu là vừa có tài sản tích lũy, đầu tư lâu dài và có cả phương tiện phục vụ tiện ích, an toàn cho gia đình. Hy vọng câu chuyện của tôi sẽ góp thêm một gợi ý cho những bạn đang lăn tăn về quyết định sử dụng tiền của mình thế nào cho hợp lý?
Tôi năm nay vừa chạm mốc 40 tuổi, và mới mua ôtô cho cả nhà được ba tháng. Ngoài ra, tôi cũng vừa ký hợp đồng mua một căn nhà ba tầng trong dự án khu dân cư ở quê nhà. Có thể nói, mục tiêu phấn đấu có nhà, có xe vừa được hoàn thành ngay trước thềm tuổi 40, làm gia đình tôi ai cũng lâng lâng hạnh phúc mấy tháng nay. Dù trước mặt vẫn còn một chặng đường trả nợ vài năm tới, nhưng tôi coi đây là thành quả của gần mười năm cố gắng phấn đấu của hai vợ chồng, cũng như những quyết định đầu tư hợp lý.
Chúng tôi lấy nhau năm 2013, lương của hai vợ chồng lúc đó chỉ khoảng 30 triệu đồng một tháng. Trước khi kết hôn, chúng tôi cũng tích lũy được một khoản nhỏ, lúc cưới được gia đình hai bên phụ thêm chút ít, nên chúng tôi có được một số vốn khoảng gần 400 triệu đồng. Sau đám cưới, chúng tôi may mắn không phải mua nhà, mà ở một căn chung cư cũ được ba mẹ vợ cho. Với số tiền có trong tay, thật ra chúng tôi hoàn toàn có thể mua một chiếc ôtô tầm trung, nhưng hai vợ chồng bàn tính, nghĩ rằng mua ôtô lúc này là tiêu sản và chưa cần thiết, dù thực tế có xe để tiện đi lại, về quê (cách Sài Gòn 40 km), hay đi chơi cuối tuần cũng rất tiện.
Thay vào đó, chúng tôi nghiên cứu, tìm hiểu kỹ nhiều dự án đất nền và chọn được một dự án ngay quê nhà có pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư là công ty nhà nước đáng tin cậy. Vợ chồng tôi quyết định xuống hết tiền 400 triệu đồng để mua một mảnh đất có vị trí đẹp trong dự án. Sau khi mua đất, chúng tôi vẫn làm việc và chăm chỉ tích lũy. Vợ tôi sinh con, học thêm, tôi cũng cố gắng học thêm bằng cấp về kinh tế, cũng như tìm hiểu tự học đầu tư chứng khoán. Hai vợ chồng vẫn không quên ước mơ có nhà, có xe, nhưng hiểu rằng khi nào thích hợp và tài chính cho phép thì mới mua, chứ không tự tạo áp lực cho bản thân.
>> 'Lương 15 triệu đồng vẫn sống khỏe sau khi mua ôtô'
Chúng tôi cứ làm như vậy cho đến năm 2018 thì đủ tiền để đổi căn hộ cũ ở xa trung tâm Sài Gòn thành một căn hộ đẹp hơn, ở gần trung tâm hơn, tiện đường cho hai vợ chồng đi làm hơn. Mảnh đất mua năm 2013, chúng tôi vẫn để đó, giá bất động sản có tăng lên vài lần, chúng tôi có lời, nhưng không bán vì thấy khu vực này vị trí tốt, dư địa còn có thể tăng tiếp. Hiểu được giá trị và giữ được mảnh đất này cũng là nhờ kiến thức tài chính mà tôi học hỏi, tìm hiểu và đánh giá qua nhiều kênh khác nhau.
Trong thời gian này, tôi chỉ dẫn vợ thêm về cách đầu tư và quản lý tài sản, cũng như thử sức với thị trường chứng khoán. Chúng tôi quan điểm về đầu tư rất rõ ràng, đó là dựa trên cơ sở an toàn, hiểu biết và thận trọng. Năm 2020, 2021, thị trường dù lên xuống nhiều sóng bất ngờ, nhưng chúng tôi cũng thu được tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 20%.
Lúc này, hai vợ chồng tôi đã có hai con, gia đình đông lên, việc đi lại bằng xe máy trở thành bất tiện, và chúng tôi thật sự có nhu cầu mua ôtô đi lại nhiều hơn. Công việc chúng tôi cũng phát triển hơn trước, tổng mức lương tương hàng tháng đã đạt 60 triệu đồng. Chúng tôi thật sự cân nhắc đến việc mua xe. Giờ đây, bài toán tài chính đặt ra là nên mua xe như thế nào cho phù hợp, và vẫn giữ vững được tích lũy cho gia đình?
Sau khi tìm hiểu, phân tích và đánh giá nhiều phương án. Song song đó, trong thời gian này, chúng tôi cũng rao bán mảnh đất dự án mua lúc trước với giá 2,5 tỷ đồng. Đầu năm 2022, làn sóng bất động sản trở lại, chúng tôi cũng đã tìm thấy dự án mới ưng ý. Lúc này, chúng tôi quyết định giảm giá để bán nhanh mảnh đất kia với giá 2,3 tỷ đồng. Cộng thêm số tiền tích lũy và đầu tư lâu nay, chúng tôi mua một nhà phố ở dự án ngay gần mảnh đất cũ với giá 4,2 tỷ đồng, được thành toán trả chậm trong 30 tháng.
>> Ôtô là động lực để tôi tăng 10 lần thu nhập
Chúng tôi để lại 400 triệu đồng, đúng bằng số tiền năm xưa, để mua ôtô và chọn mua một chiếc bốn chỗ với giá 1,1 tỷ đồng. Chúng tôi vay phần còn thiếu trong bảy năm với lãi suất 7,5% một năm. Chắc mọi người sẽ thắc mắc tại sao vợ chồng tôi lại vay mua xe, mà không vay mua đất? Câu trả lời là vì lãi suất cho vay mua xe rẻ hơn và ổn định suốt thời gian trả. Sau ba năm, chúng tôi hoàn toàn có thể trả hết tiền xe mà không bị phạt lãi suất. Còn phần tiền nhiều, chúng tôi muốn tập trung cho bất động sản, không phải vậy ngân hàng, đỡ được nhiều áp lực trả nợ vì được thanh toán chậm.
Thời gian tới, hai vợ chồng tôi vẫn phải "cày" trả nợ, nhưng chúng tôi đã tính toán kỹ phương án, cũng như đánh giá được khả năng tài chính phù hợp. Tóm lại, thành quả này có được nhờ sự động thuận của hai vợ chồng, cùng nhau cố gắng, học tập và đầu tư. Hy vọng câu chuyện của gia đình tôi sẽ góp thêm một góc nhìn để mọi người tham khảo, từ đó cân nhắc điều kiện và nhu cầu của gia đình mình trước khi quyết định mua nhà hay mua xe trước?
Xét cho cùng, tài sản tích lũy là một khoản nên có để đảm bảo tài chính cho cả gia đình, còn ôtô cũng là phương tiện cần thiết và đôi khi còn giúp gắn kết cả gia đình với nhau trong nhiều hành trình sắp tới. Mong mọi người sẽ luôn vui và hài lòng với lựa chọn của riêng mình.
>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.