Đánh giá về tình hình "Bất động sản trong vòng xoáy bất định", độc giả Đức Nguyên bày tỏ quan điểm cho rằng dịch Covid-19 sẽ khiến giá bất động sản trở về mức sàn:
"Hãy để bất động sản giảm nhiệt, về đúng giá trị nhà ở cơ bản. Covid 19 sẽ làm phẳng đường tăng giá bất động sản về mức sàn tối đa. Khi đó những người có nhu cầu thực sự sẽ được mua đúng giá trị nhà để ở chứ không phải giá đầu cơ. Chẳng cần lo lắng cho túi tiền nhà giàu mất trong cơn sốc đầu tư bất động sản. Họ đã lời quá đủ lâu để bây giờ bắt buộc họ phải "chảy máu" để rút ra khỏi cơn say đầu cơ. Buộc giới giới đầu cơ phải buông xả hàng với giá sàn, đó đều là từ khoản lợi nhuận đã có được lúc trước nên không có đáng gì".
Đồng tình với quan điểm trên, bạn đọc Trung Anh Tran nhận định đầu cơ bất động sản đã đến lúc thoái trào:
"Mọi ngành nghề đều có chu kỳ sống của nó, bất động sản đã phát triển mạnh mẽ mấy thập niên qua rồi, giờ đã đến lúc thoái trào. Bây giờ, đã bắt đầu một chu kỳ sống mới, đó là công nghệ. Ai vào cuộc chơi sớm sẽ thắng lớn, trở thành người siêu giàu trong tương lai".
Đánh giá nguyên nhân khiến bất động sản hạ nhiệt, độc giả Tiến vũ cho rằng đó là do quy luật phát triển tự nhiên chứ không phải vì Covid-19:
"Đấy là quy luật chứ chẳng phải vì dịch. Cứ khi nào giá bất động sản tăng đột biến, các nhà đầu cơ, nhất là các cá nhân sẽ huy động mọi nguồn lực để đầu tư đến khi đẩy giá lên quá nhiều lần giá thực. Người tiêu dùng hết khả năng mua và các nhà đầu tư cũng không còn nguồn để tiếp tục đẩy giá lên nữa, khi đó bất động sản sẽ đóng băng".
>> Nên đầu tư chục tỷ vào bất động sản hay gửi tiết kiệm lấy lãi?
Nhấn mạnh việc làn sóng giảm giá sẽ đến trong thời gian ngắn, bạn đọc Nguyen thuan dự báo về tương lai của bất động sản:
"Kinh tế đình trệ, đầu tư nước ngoài giảm thì cơ sở hạ tầng sao có thể phát triển. Việc đô thị hoá bị chậm lại, đầu tư bất động sản thời điểm này không có lãi, thậm chí là mua mà không thể bán, có bán cũng bị ép giá, vậy nên làn sóng giảm giá sẽ đến thôi. Nhưng giảm giá cũng rất ít người mua tại thời điểm này vì họ cần có khoản tiền mặt để duy trì hoạt động kinh doanh, phục vụ nhu cầu cuộc sống và họ sẽ cầm tiền để chớp cơ hội đầu tư.
Trong khi đó, độc giả Phuong Minh Hoang lại tin rằng việc bất động sản đóng băng chỉ là theo chu kỳ chứ không thể thoái trào hằn:
"Khi nào dân số không còn tăng, người dân không cần ở trong một bất động sản nữa, thì lúc đấy bất động sản mới thoái trào hẳn. Người còn cần nhà ở thì việc bất động sản đóng băng chỉ là theo chu kỳ và do nhiều yếu tố khác tại thời điểm đó, chứ không có chuyện xuống hẳn đâu. Hãy nhìn nhận thực tế".
>> Quan điểm của bạn thế nào? Chia sẻ bài viết cho trangÝ kiến tại đây.
Lê Phạm tổng hợp
