(Bài viết Ý Kiến không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.)
Theo đồ án quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, Hà Nội sẽ có 5 đô thị vệ tinh kết nối với trung tâm. Đến nay, dù hệ thống giao thông hướng tâm và vành đai đã hình thành nhưng hầu hết phân khu đô thị vẫn trong tình trạng bất động.
Để hình thành một đô thị, trước tiên cần phải thu hút được lượng dân đủ lớn tới sinh sống để tạo thành môi trường sống bổ trợ lẫn nhau như một vòng tuần hoàn giống như đô thị trung tâm thu nhỏ. Muốn thu hút được dân tới sinh sống phải có các lộ trình cụ thể, rõ ràng. Nói đơn giản, nơi nào tạo ra công ăn việc làm và kiếm được tiền thì sẽ thu hút được người tới sinh sống.
Muốn vậy, cần trải qua ba bước:
- Bước 1: Phát triển hạ tầng đồng bộ.
- Bước 2: Phân chia đô thị thành các phân khu trung tâm và vùng ven đô thị. Vùng ven phát triển công nghiệp, dịch vụ cho công nghiệp và dịch vụ cho công nhân, khu nhà ở, khu vui chơi giải trí, mua sắm... Vùng trung tâm phát triển đầy đủ bệnh viện, trường học, khu đô thị, khu vui chơi giải trí, mua sắm tiêu dùng, kinh doanh thương mại, dịch vụ ăn uống nghĩ dưỡng...
- Bước 3: Để thu hút được người dân tới làm việc, sinh sống, trước tiên phải thu hút được các dự án công nghiệp lớn đầu tư vào vùng ven đô thị để lôi kéo được lượng lớn công nhân tới đây làm việc và sinh sống. Khi đó, sẽ có các dịch vụ đi theo để phục vụ lượng lớn công nhân và các khu dân cư xung quanh đô thị. Vậy, cơ bản đã hình thành được khu công nghiệp, các khu dân cư quanh khu công nghiệp và khu dân cư ven đô thị.
Khi khu công nghiệp phát triển, kéo theo sẽ có lượng lớn dân cư tới khu đô thị làm ăn, sinh sống và vùng trung tâm đô thị sẽ được phát triển lên nhanh chóng như quy hoạch. Các dịch vụ đáp ứng dân cư đô thị như bệnh viện, trường học, khu thể thao, khu vui chơi giải trí, mua sắm tiêu dùng... cũng sẽ phát triển theo nhanh chóng.
>> Chia sẻ bài viết của bạn cho trang Ý kiến tại đây.
