Từ đâu môi giới có 'suất ngoại giao' mua nhà xã hội để ăn chênh tiền tỷ?

Hà Nội liên tục có thêm dự án nhà ở xã hội, kéo theo nhu cầu đăng ký mua tăng cao. Nhiều sàn giao dịch và môi giới rao bán suất mua với khoản chênh lệch từ hàng trăm triệu đến cả tỷ đồng.

Họ khẳng định có "suất ngoại giao" giúp khách hàng sở hữu căn hộ mà không cần bốc thăm, dù pháp luật cấm thu tiền đặt cọc quá 5% giá trị căn hộ.

Thực tế cho thấy, những suất ngoại giao này xuất hiện ngay từ khi dự án mới khởi công, khiến dư luận đặt câu hỏi: tại sao môi giới lại có sẵn căn hộ để bán? Nếu không kiểm soát, nhà ở xã hội có thể rơi vào tay những người có khả năng trả khoản chênh, thay vì những người thực sự cần hỗ trợ.

Tại sao môi giới bất động sản lại có sẵn các suất ngoại giao để bán cho khách hàng với mức chênh lệch hàng trăm triệu đến cả tỷ đồng? Những suất mua này từ đâu? Đặt cọc số tiền lớn cho bên trung gian sẽ chịu những rủi ro nào?