Nhiều người ủng hộ việc đánh thuế bất động sản thứ hai với hy vọng kéo giảm hoặc chí ít làm chững đà tăng của giá nhà, đất. Tuy nhiên theo tôi, thuế này đánh trực tiếp vào người có nhiều bất động sản nhưng cũng gián tiếp vào người nghèo.
Người khởi nghiệp làm chủ sẽ phải mua hoặc thuê bất động sản để sản xuất kinh doanh. Từ lúa gạo đến quần áo, bàn ghế, trung tâm Anh ngữ... và vô vàn thứ khác, làm vật giá tăng cao.
Người giàu vượt qua được nhưng người nghèo thì khó thì sẽ thế nào? Ai đi làm thuê thì chủ của họ chịu thuế như trên, giảm lợi nhuận, dẫn đến giảm lương thưởng, giảm thu nhập. Những nhà đầu tư sản xuất cũng chùn bước vì đầu tư vào chỗ mới cần phải thuê hoặc mua bất động sản với giá cao, lợi nhuận kém đi.
>> 'Nhà trọ tăng giá nếu bị đánh thuế bất động sản thứ hai'
Những người có nhiều nhà là vì họ giàu, có nhiều nguồn thu nhập. Dịch bệnh khó khăn hay phải đóng tiền thuế cao khó làm họ điêu đứng trong ngắn hạn. Ngược lại khi chi phí mặt bằng, vật giá leo cao, lương giảm như một phân tích thì người nghèo sẽ chịu thiệt.
Tôi lấy ví dụ như giá xăng tăng thì giá hàng hóa khác cũng sẽ tăng. Gạo thịt tăng cao bạn vẫn mua, không mua thì người khác mua. Giá nhà trọ cũng vậy, bạn thấy giá nhà trọ cao, mặt bằng kinh doanh cao nhưng rồi cũng có người thuê thôi. Như dịch Covid-19 vừa rồi, người giàu giảm thu nhập họ đâu có sợ, người nghèo lại bị ảnh hưởng hơn.
Rồi những người nông dân mua đất lập trang trại thì tính sao? Người ở chung cư giờ muốn có mặt bằng sản xuất kinh doanh thì sao? Họ cũng phải thuê, mua bất động sản và họ cũng chịu thuế cao chứ có phải chỉ người giàu đâu.
Các bạn kinh doanh thì đâu phải ai cũng có tiền mua đứt nhà xưởng lớn, mặt bằng đẹp. Đi thuê, tôi biết các bạn cần tôi thì dại gì tôi giảm.
Thuế bất động sản thứ hai ảnh hưởng vào người có bất động sản nhiều là không càn bãi. Nhưng nói người nghèo không bị gì là quá lạc quan.
>> Bốn phút chốt cọc 10 lô đất
Bên cạnh đó, nếu đánh thuế thì người thu nhập không cao cũng vẫn khó mua được nhà. Chúng ta thử xem ở Hong Kong hay New York, người thu nhập trung bình ở đó có mua được nhà?
Đi thuê hay mua thì cũng bị chủ tính tiền thuế vào. Thuê mặt bằng làm ăn kinh doanh cũng bị chủ tính thuế. Mua đất mở nhà xưởng trồng trọt cũng bị thuế. Đi làm thuê thì ông chủ phải trả thuế bất động sản (do ông ấy mua hoặc thuê).
Quoc Khanh
>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.