Ba tuần qua, giá đất Dĩ An, Nhơn Trạch, Cần Giờ tăng vọt sau những thông tin đồn thổi về quy hoạch hạ tầng, sáp nhập tỉnh thành, từ cò đất.
Bảng giá đất điều chỉnh có thể khiến doanh nghiệp thêm khó khăn vì chi phí thuê đất tại TP HCM tăng hàng tỷ đồng.
Cho rằng cách xây dựng bảng giá đất dự kiến hiện nay của một số quận, huyện "bất cập, không sát thực tế", HoREA kiến nghị TP HCM thay đổi cách tính.
Ban thường vụ Thành ủy TP HCM sẽ thống nhất chủ trương về bảng giá đất thực hiện đến hết năm 2025 dựa trên bốn phương án Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cho biết Ban cán sự đảng UBND thành phố đang cho ý kiến, nên bảng giá đất điều chỉnh chưa áp dụng từ 1/8.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM khẳng định bảng giá đất mới được xây dựng dựa trên giao dịch của thị trường nên không làm tăng giá bất động sản.
Mức giá đất mới dự kiến áp dụng từ 1/8 chỉ tiệm cận 70% giá thị trường, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM.
UBND thành phố kiến nghị cho tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm tới lên một đơn vị so với năm 2022, tương ứng hệ số 2,5-3,5 lần so với bảng giá đất nhà nước.
Đất ở TP HCM được điều chỉnh bồi thường tối đa gấp 15 lần giá nhà nước, tuy nhiên con số này vẫn còn cách khá xa giá thị trường.
Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại thành phố để lập phương án bồi thường năm 2022 tối đa gấp 15 lần so với giá nhà nước, còn hệ số của giá đất nông nghiệp gấp 35 lần.
Tôi không quá ngạc nhiên khi nghe tin bên mua bỏ cọc lô đất đã đấu giá ở Thủ Thiêm.
Thành phố không điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất năm tới vì lo ngại gây khó khăn cho doanh nghiệp, người sử dụng đất bị Covid-19 tác động.
TP HCMCơ quan chức năng kiến nghị giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm tới như năm 2021 vì lo ngại gây thêm khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội.
HĐND TP HCM nhất trí giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 do ảnh hưởng Covid-19, dù giá đất trên địa bàn tăng so với năm trước.
HĐND TP HCM họp bất thường, thông qua tờ trình của UBND về giá đất đô thị - cao nhất 162 triệu đồng, thấp nhất 1,5 triệu đồng mỗi m2, sáng 15/1.
Kỳ họp bất thường của HĐND TP HCM khóa IX được tổ chức ngày 15/1 sẽ thông qua bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất mới.
Theo các chuyên gia, khung giá đất mới có hiệu lực ngày 1/1/2015 với mức điều chỉnh tăng bình quân 1,6 lần năm trước khó tác động đến toàn bộ thị trường địa ốc TP HCM, nhưng sẽ đẩy giá đất phân lô tăng 10-20%.
