Không có quận, huyện nào của Đà Nẵng công khai quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030, theo nghiên cứu của UNDP.
Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh cho rằng bảng giá đất xây dựng lần đầu sẽ tốn nhiều công sức, thời gian, nhưng việc điều chỉnh theo từng năm sau đó sẽ thuận lợi.
Trước việc vẫn có ý kiến đề nghị áp thuế luỹ tiến từ nhà thứ hai, Bộ Tài nguyên Môi trường cho biết sẽ tiếp thu, kiến nghị Chính phủ, Quốc hội nghiên cứu khi sửa luật về thuế.
Bảng giá đất ban hành mỗi năm một lần để sát thị trường hơn thay vì 5 năm như hiện tại dự kiến được áp dụng từ năm 2026 nhằm đảm bảo tính khả thi.
Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại Hải Dương năm 2023 tăng 35-40% so với năm trước, từ 76 triệu lên 212,8 triệu đồng.
TS Nguyễn Hữu Dũng cho rằng nếu Luật Đất đai bỏ bảng giá đất, cơ quan định giá phải độc lập về chuyên môn và không chịu áp lực từ các nhóm lợi ích.
Việc xây dựng bảng giá đất đòi hỏi nhiều quy trình, thủ tục trong khi phải ban hành hàng năm vào ngày 1/1, khó đảm bảo chất lượng, theo đại biểu Trần Chí Cường.
Khi bỏ khung giá đất, để "phù hợp với mức phổ biến trên thị trường", theo GS Đặng Hùng Võ, chỉ cần tính bằng 70-80% giá các giao dịch mua bán.
GS Đặng Hùng Võ đề xuất bổ sung quy định về đất đai thuộc khu vực quyền tài sản công và đất đai thuộc khu vực quyền tài sản tư, gắn với quy tắc quản lý phù hợp.
Theo ông Vũ Hồng Thanh, không dễ xác định giá đất theo thị trường nên "mục tiêu là xử lý hài hoà chứ khó đưa ra một bảng giá đất thoả mãn hết các lợi ích".
Hiện mới có 27/63 tỉnh, thành đăng tải bảng giá đất cấp tỉnh trên cổng thông tin điện tử, 337/704 đơn vị cấp huyện công bố kế hoạch sử dụng đất, theo thống kê của UNDP.
Tôi thường nghe nói về khung giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể. Ba khái niệm đó là một hay có khác biệt? (Thùy An)
Bảng giá đất mới chưa phải nguyên nhân chính khiến giá nhà đất tại các địa phương tăng, nhưng tác động là không tránh khỏi, theo Bộ Xây dựng.
UBND TP HCM vừa đề xuất các Bộ báo cáo Thủ tướng việc bãi bỏ quy định khung giá đất tối thiểu, tối đa ban hành 5 năm một lần.
Bảng giá đất tại Sài Gòn bị khống chế bởi khung giá đất do Chính phủ ban hành nên khung cao nhất chỉ bằng 30% giá trị trường và điều này chưa phù hợp với tình hình phát triển của địa phương, theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM.
