TP HCMNhiều căn nhà phố mặt tiền trung tâm quận 1 đang tăng giá thuê 15-20%, thậm chí gấp đôi song các giao dịch thuê mới khá yếu và chưa hồi phục.
TP HCMTỷ suất cho thuê kém (2%) nhưng nhà mặt phố quận 1 giá hàng triệu USD vẫn được đại gia Việt săn lùng tích trữ để thể hiện vị thế trong làm ăn.
TP HCMTheo chuyên gia, nhà 30 tỷ đồng, cho thuê 50 triệu một tháng có tỷ suất lợi nhuận khai thác thấp (2%), nếu vay để đầu tư, cần thận trọng khả năng trả lãi.
TP HCMGiá thuê của nhiều căn nhà mặt tiền hiện giảm 30-40% sau khi các đại gia bán lẻ, ẩm thực, thức uống rút đi.
TP HCMTại quận 1 mua nhà phố với số tiền 3 tỷ đồng là điều bất khả thi, ra các quận xa trung tâm có thể mua được nhà hộp diêm 25-30 m2.
TP HCMNhà mặt phố quận 1 ghi nhận giao dịch bình quân giá 473 triệu đồng mỗi m2 trong đợt dịch Covid-19 lần thứ ba và tư.
TP HCMGiá thuê nhà mặt phố năm 2020 giảm 35-40% song cận Tết Tân Sửu, đợt dịch thứ ba bùng phát, mức giảm lên đến 50%, diễn ra âm thầm.
TP HCMNhiều căn nhà mặt tiền trên đất vàng quận 1 hay phố nhà giàu Phú Mỹ Hưng, quận 7 có mức giá chào thuê giảm 25-40%.
TP HCMQuý II, giá chào thuê nhà mặt phố tại quận 1 giảm 16% so với đầu năm và nhiều mặt bằng vị trí "vàng" bị bỏ trống.
TP HCMGiá chào thuê nhà mặt tiền tại quận 1 vọt lên 35% sau một năm trong khi giá rao bán tăng 10%.
Shophouse 23-25 tỷ đồng, mặt tiền 10 m, có quy hoạch lắp thang máy tại một dự án ven sông Sài Gòn được các đại gia săn lùng.
Anh Phúc (39 tuổi) là giám đốc công ty thực phẩm, vừa rút tiền tiết kiệm ở ngân hàng nhiều năm mua căn nhà phố mặt tiền 18 tỷ đồng ở đường Trần Quang Khải, quận 1, TP HCM, bất chấp giá thuê khiêm tốn so với lãi suất dài hạn.
Chọn đúng vị trí, khảo sát thị trường bài bản, hiểu rõ hành vi tiêu dùng của khách hàng tiềm năng, dịch vụ tốt, tài chính phù hợp... là những bước chuẩn bị rất quan trọng giúp đầu tư căn hộ dịch vụ mini thành công.
Đa chức năng, thuận tiện để ở, cho thuê được giá, khan hiếm theo thời gian... là những ưu điểm của nhà phố mặt tiền khiến các nhà đầu tư quan tâm tới loại hình bất động sản này.
Có nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, quận 3, TP HCM nhưng bà Hòa không ở mà cho thuê 1.500 USD mỗi tháng (hơn 30 triệu đồng), còn gia đình thì đi ở trọ trong hẻm nhỏ gần đó chi phí 50 triệu đồng 12 tháng, vị chi một năm lãi ròng hơn 300 triệu đồng.